Taloyhtiön nimiAsunto Oy Akolinna
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3600 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaRausanne Oy
Tontin vuokra194063.76 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy30.11.2059
Rakennusvuosi1941
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset seinäpatterit
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, ullakko/kellarikomero, väestönsuoja, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, kaapeli-TV, laajakaista (Tampereen Puhelin 24/2 Mbit), kuntosali.
Rakennukseen tehdyt korjauksetPatteri- ja linjaventtiilit uusittu 1992, vesikatto ja piha-alue 1995, rappauskorjauksia 1997, käyttövesi- ja viemärisaneeraus 2000-2001, huoneistoparvekkeiden saneeraus 2005, hissisaneeraus 2008, ikkunasaneeraus 2009, lukostot uusittu 2010, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2011, kuntoarvio 2011, sähkösaneerauksen suunnittelu 2012, sähkösaneeraus 2016, julkisivujen kuntotutkimus 2018, lämmönvaihdin uusittu 2019.
2022 Kellarirakenteiden kuntotutkimus (kosteus) ja korjausesitys.
Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön korjaustarveselvityksen mukaan (1-5 vuotta): Tulevien korjaustarpeiden selvitys: 2022 Julkisivun kunnostaminen, energiatehokkuuden lisääminen, saunan ja pesuhuoneiden kunnostaminen, IV-kanavien nuohous ja säätö, patteri ja linjasäätöventtiilien uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJulkisivu- ja kattoremonttihankkeesta tulevat yhtiölainaosuudet remontin valmistuttua (jyvitys isännöitsijän mukaan arviolta 2024 alkuvuosi).
MuutaLiikehuoneistoilta peritään vastiketta 1,5 kertaisena. Liikehuoneistojen pinta-alasta osa sijaitsee kellarikerroksessa. LH 6 ja 7 väliseinäjako saattaa poiketa yhtiöjärjestyksen m²-jaosta.
Taloyhtiön yhtiökokous 9.3.2022 päätti aloittaa taloyhtiössä julkisivu- pihakansi ja kattoremontin. Hankkeen maksimikustannus oli 2 400 000 € (276,37€/m², rahoitusvastike 1,61 €/m². Urakka alkaa huhtikuussa 2022 ja päättyy joulukuussa 2023. Remontin edetessä on pihakansiremontti rajattu hallituksen päätöksellä remontin ulkopuolelle, koska remontin kustannus ei mahdu yhtiökokouksen päättämään kustannusarvioon. Tarkoitus on tehdä pihakannen remontti omana urakkanaan tulevina vuosina. Kattokorjausten osalta urakan kustannusarviossa on ollut mukana vesikaton räystäsosan korjaus sekä bitumikermien uusiminen. Remontin edetessä katon korjaustarve on osoittautunut laajemmaksi, eikä näitä laajempia korjauksia ole sisällytetty alkuperäiseen budjettiin. Katon osalta on lisärahoitustarve ja hallitus on kutsunut ylimääräisen yhtiökokouksen koolle 8.3.2023. Kokouksessa päätetään julkisivu- ja kattosaneerauksen lisärahoitustarve ja lainanottovaltuudet hallitukselle. Liikehuoneisto 9 hallintaan oton jatkaminen. Hankkeen kustannuksia varten taloyhtiölle otetaan enintään 878 000 €:n suuruinen laina 20 vuoden ajaksi. Hallitus valtuutetaan perimään rahoitusvastiketta enintään 0,7957€/ jyvitetty m²/kk sekä päättämään osakkailta perittävän kertasuorituksena maksettavan lainaosuuden eräpäivästä. Lainaosuus on enintään 101,11 € jyvitetty m². Lainaosuuksia peritään ja rahoitusvastikkeen periminen aloitetaan vasta hankkeen valmistuttua ja kun lopulliset kustannukset ovat tiedossa.
Huoneistot yhteensä156 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6986 m²
Liikehuoneistot10 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1294 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään