Myytävät asunnotTampereLinnainmaa
KT1341668TampereEUR389000Tampere Ratina
95,5 / 95,54h, k, rt, kph, khh, s, 2wc, vh, lasit.p

Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere

389 000,00 €Velaton hinta
389 000,00 €Myyntihinta
95.5Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Asunnon pohjakuva
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Asunnon pohjakuva
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Hannulanpolku 12, Linnainmaa, Tampere
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV, KiAT Lasse Lehtervo

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

    UUDENVEROINEN, TILAVA ASUNTO PARAATIPAIKALLA LINNAINMAALLA Asunto Oy Linnainmaan Sointu on vuonna 2016 omalle tontilleen valmistunut, 49 asuinhuoneistoa käsittävä kerrostaloyhtiö Linnainmaalla. Kattavien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärelle sijaitsevan yhtiön lämmitysmuotona palvelee taloudellinen ja energiatehokas kaukolämpö. Raikkaan huoneilman takaa koneellinen ilmanvaihto. Nyt yhtiöstä on vapautumassa seuraavien asukkaiden käytettäväksi kuudennen kerroksen 95,5 m² läpitalon kulmahuoneisto. Tilava asunto kätkee sisäänsä avaran olohuoneen ja 2-sävyisen keittiön lisäksi kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, kaakeloidut kylpy- ja kodinhoitohuoneen, oman saunan sekä peräti kaksi wc:tä. Säilytysratkaisun tarjoavat huoneiston monet kaapistot, liukuovin varustettu vaatehuone sekä yhtiön yhteisistä tiloissa sijaitsevat kellarikomero ja ulkoiluvälinevarasto. Huoneiston materiaaliratkaisuihin ja varusteluun on panostettu ja ne ovat laadukkaita ja aikaa kestäviä. Lattiapintoja koristaa parketti, seinät ovat maalatut. Asunnon kruununa toimii miltei koko huoneiston levyinen, etelän suuntainen lasitettu parveke. Näkymät kuudennen kerroksen parvekkeelta ovat laajat ja huikaisevan hienot! + Oma tontti ja todella edullinen hoitovastike + Helppoa ja turvallista asumista vailla remonttihuolia + Kaupat, terveyskeskus ja julkinen liikenne aivan vieressä Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä ja pääset tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1341668
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHannulanpolku 12, 33580 Tampere
    KaupunginosaLinnainmaa
    Huoneluku4h, k, rt, kph, khh, s, 2wc, vh, lasit.p
    Asuinpinta-ala95.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala95.5 m²
    Kerros6/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    AutopaikkaMahdollisuus ostaa kaksi autohalliosaketta Kiinteistö Oy Kapellimestarinparkista, á 14.800 €/kpl.
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötRakentamisvaiheen muutostyöt/tasoparannukset: Makuuhuoneen (itä, pienempi) seinän rakentaminen, keittiön seinäkkeen rakentaminen seinäksi ja kaapistojen lisääminen, välitilalaatoitus, eteisen kaapiston lisääminen, vaatehuoneen peililiukuovet, induktioliesitaso ja erilliskiertoilmauuni (pyrolyysi-toiminto).
    VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 2kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, induktioliesitaso, erilliskiertoilmauuni (pyrolyysi), liesituuletin, astianpesukone, tilavaraus mikrolle, kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone/wc: Parisuihkut, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bidé-suihku, seinäkaappi. Sauna: Lauteet, sähkökiuas. Khh/wc: Peili, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bidé-suihku. Em. tiloissa lattialämmitys sähkövastuksin
    OlohuoneKäynti todella suurelle, miltei huoneiston levyiselle, etelän suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle
    MakuuhuoneKaapistot (pl. itä, pieni mh) tai vaatehuone
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, naulakko
    LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista 50Mb
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, vaunuvarastotila

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu, välitilassa laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä runsaat määrät kaapistoja

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta389 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta389 000,00 €
    Hoitovastike286,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä286,50 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk. Tasaus oman mittarin mukaan 1krt/v.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Linnainmaan Sointu
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2068 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2016
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarastotila, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, hissi, laajakaista, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennuksen ja naapuritalon välisen teräsaidan rakennuttaminen, ulko-oven yläpuolisen lipan kosteusvauriokorjaus rakentajayhtiön toimesta, kattotutkan kattoraportti ja korjaukset 2020, katon tiivistyskorjaus ja A44-huoneiston vaurioituneiden kohtien korjaus 2022.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2022 mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: Vuosittaiset yhteispihan hankinnat, Kattotutkan kanssa on kattohuoltosopimus vuosittaisista tarkastuksesta, aurinkopaneelien selvitys, IV-kanavien nuohoukset 10 vuoden välein, hissien vuosittaiset tarkastukset, kuntoarvio ennen 10v. takuuajan umpeutumista, alkuvuosi 2025.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    Huoneistot yhteensä49 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2836 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKirjasto (n. 0.45 km), Terveysasema (n. 0.2 km), Kuntosali (n. 0.2 km)
    KoulutLinnainmaa koulu (n. 0.9 km), Leinolan koulu (n. 2.2 km)
    PäiväkotiLinnainmaan päiväkoti (n. 1 km), Orimuksen päiväkoti (n. 2.2 km)
    LiikenneyhteydetTKL, bussipysäkki (n. 0.15 km)
    RuokakaupatPrisma (n. 0.45 km), K-citymarket (n. 0.9 km), Lidl (n. 0.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu192 kertaa

    Linnainmaa & Leinola, Tampere

    Linnainmaalla ja Leinolassa luonto on lähellä 

    Linnainmaa sijaitsee Itä-Tampereella, noin kuuden kilometrin päässä kaupungin keskustasta. Kaupunginosan rakennuskanta koostuu 1950- ja 1960-luvun omakotitaloista sekä uudemmista kerros- ja rivitaloista. Vieressä sijaitsee Leinolan kaupunginosa,...