Myytävät asunnotTampereKaleva
KT1340170TampereEUR177000Tampere Ratina
28,5 / 28,51h, alk, kt, kph, las.parv

Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere

177 000,00 €Velaton hinta
86 097,16 €Myyntihinta
28.5Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
Asunnon pohjakuva
Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
Asunnon pohjakuva
Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Pekka Salo

Pekka Salo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 243 4240

    Kalevan parhaimmalta paikalta heti vapaa yksiö! Tämä erinomaisella sijainnilla oleva, 2017 valmistuneen Asunto Oy Tampereen Kalevan Iiriksen asunto sijaitsee 7. kerroksessa. Tässä kodissa on hyvin rajattavissa oleva alkovi ja mukavasti säilytystilaa. Keittiö on tyylikäs sekä hyvin varusteltu. Ratikkalinja kulkee aivan vierestä, keskustaan nopea yhteys. Kattavat palvelut löytyy aivan läheltä muutaman sadan metrin päästä kauppakeskus Kalesta ja Kalevan Prisma-keskuksesta.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1340170
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAaronaukio 2, 33540 Tampere
    KaupunginosaKaleva
    Huoneluku1h, alk, kt, kph, las.parv
    Asuinpinta-ala28.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala28.5 m²
    Kerros7/8
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatitä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, rst allas, keraaminen liesi, liesikupu, tilavaraus mikrolle
    Saniteettitilatkylpyhuone, wc, suihku, allaskaappi, peilikaappi, suihkulasiseinä, tilavaraus pesukoneelle, pesukoneliitäntä
    OlohuoneAlkovi, käynti parvekkelle
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot
    LaajakaistayhteysTelian Talokuitu 10 mb/s
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätVälitilassa laatta, maalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta86 097,16 €
    Velkaosuus90 902,84 €
    Velaton hinta177 000,00 €
    Hoitovastike133,95 €/kk
    Rahoitusvastike461,69 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä595,64 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko (16€/hlö/kk)
    Lisätietoja kustannuksistaIlmoitettu pääomavastike on isännöitsijäntodistuksen (27.1.2023) mukainen. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. Tonttivuokran tarkistusperuste on elinkustannusindeksi.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kalevan Iris
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2770 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra63000 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2075
    Rakennusvuosi2017
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmönluovutus pattereilla. Pesuhuoneissa ja saunoissa lattialämmitys asunnon sähköstä.
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, koneellinen kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, autohalli, leikkipaikka, väestönsuoja, valokuituyhteys 10 Mbit, kaapeli-tv.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2018 vuositarkastus, 2021 kartoitus sähkö- ja hybridiautojen lataamiseksi, 2020 autohallin paloilmoittimet vaihdettiin lämpöilmaisimiksi.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2023: Salaojaverkoston puhdistaminen 2023: IV-kanavien puhdistus 2026: 10-vuotistakuutarkastukset Vuosittain suoritettavat: Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys Väestönsuojan vuositarkastus (huoltoyhtiö) Kattohuolto (Kattotutka)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
    Muuta2019: Taloyhtiön asunnoissa on ilmennyt meluhaittoja, jotka tulevat kuntosalista. Asiaa selvitellään kuntosalin ja rakennuttajan kanssa, meluhaitta pyritään poistamaan. 2021: Päätettiin tilata asianajaja hoitamaan kuntosalin meluhaittaongelmaa ja rahoittaa kustannukset hoitovastikkeilla. Yhtiökokous 19.5.2022: Päätettiin lainaosuussuoritusten siirtämisestä lainanlyhennysrahastoon. (Pääomavastikkeet tuloutetaan normaalikäytännön mukaisesti). Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, jos yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Päätettiin, että aloitetaan käräjäriita perustajaurakoitsijaa vastaan rakennusvirheen perusteella ja rahoitetaan kustannukset hoitovastikkeilla. 2023 Taloyhtiö perui kanteen perustajaurakoitsijaa vastaan (lokakuu 2023 suoritetussa äänitasomittauksessa eivät raja-arvot enää ylittyneet.Käräjäoikeus velvoitti taloyhtiön maksamaan vastapuolen oikeuskäyntikulut. Taloyhtiö valittaa päätöksestä hovioikeuteen.
    Huoneistot yhteensä57 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2351 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala510.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTAMK (n. 1 km)
    PäiväkotiPellervon päiväkoti (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatPrisma, K-supermarket, S-market (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo LKV, KiAT 0442434240 pekka.salo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1359 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Kaleva, Tampere

    Kaleva on laadukas asuinalue mukavan matkan päässä keskustasta

    Kaleva on kolmen kaupunginosan muodostama alue Tampereen itäisessä kantakaupungissa. Siihen kuuluu Kaleva, Liisankallio ja Kalevanrinne. Alueella sijaitsevat muun muassa Kalevan kirkko ja Kalevan uintikeskus, joka on Tampereen suurin uimahalli.