28,5 m² / 28,5 m²1h, alk, kt, kph, las.parv
Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
177 000,00 €Velaton hinta
86 097,16 €Myyntihinta
28.5 m²Aaronaukio 2, Kaleva, Tampere
Kalevan parhaimmalta paikalta heti vapaa yksiö! Tämä erinomaisella sijainnilla oleva, 2017 valmistuneen Asunto Oy Tampereen Kalevan Iiriksen asunto sijaitsee 7. kerroksessa. Tässä kodissa on hyvin rajattavissa oleva alkovi ja mukavasti säilytystilaa. Keittiö on tyylikäs sekä hyvin varusteltu. Ratikkalinja kulkee aivan vierestä, keskustaan nopea yhteys. Kattavat palvelut löytyy aivan läheltä muutaman sadan metrin päästä kauppakeskus Kalesta ja Kalevan Prisma-keskuksesta.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1340170
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAaronaukio 2, 33540 Tampere
KaupunginosaKaleva
Huoneluku1h, alk, kt, kph, las.parv
Asuinpinta-ala28.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala28.5 m²
Kerros7/8
HissiKyllä
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
EnergiatehokkuusluokkaC2013
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, rst allas, keraaminen liesi, liesikupu, tilavaraus mikrolle
Saniteettitilatkylpyhuone, wc, suihku, allaskaappi, peilikaappi, suihkulasiseinä, tilavaraus pesukoneelle, pesukoneliitäntä
OlohuoneAlkovi, käynti parvekkelle
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot
LaajakaistayhteysTelian Talokuitu 10 mb/s
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätVälitilassa laatta, maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta86 097,16 €
Velkaosuus90 902,84 €
Velaton hinta177 000,00 €
Hoitovastike133,95 €/kk
Rahoitusvastike461,69 €/kk
Yhtiövastike yhteensä595,64 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko (16€/hlö/kk)
Lisätietoja kustannuksistaIlmoitettu pääomavastike on isännöitsijäntodistuksen (27.1.2023) mukainen. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. Tonttivuokran tarkistusperuste on elinkustannusindeksi.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kalevan Iris
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2770 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra63000 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy30.09.2075
Rakennusvuosi2017
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmönluovutus pattereilla. Pesuhuoneissa ja saunoissa lattialämmitys asunnon sähköstä.
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, koneellinen kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, autohalli, leikkipaikka, väestönsuoja, valokuituyhteys 10 Mbit, kaapeli-tv.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2018 vuositarkastus, 2021 kartoitus sähkö- ja hybridiautojen lataamiseksi, 2020 autohallin paloilmoittimet vaihdettiin lämpöilmaisimiksi.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:
2023: Salaojaverkoston puhdistaminen
2023: IV-kanavien puhdistus
2026: 10-vuotistakuutarkastukset
Vuosittain suoritettavat:
Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys
Väestönsuojan vuositarkastus (huoltoyhtiö)
Kattohuolto (Kattotutka)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
Muuta2019: Taloyhtiön asunnoissa on ilmennyt meluhaittoja, jotka tulevat kuntosalista. Asiaa selvitellään kuntosalin ja rakennuttajan kanssa, meluhaitta pyritään
poistamaan.
2021: Päätettiin tilata asianajaja hoitamaan kuntosalin meluhaittaongelmaa ja rahoittaa kustannukset hoitovastikkeilla.
Yhtiökokous 19.5.2022: Päätettiin lainaosuussuoritusten siirtämisestä lainanlyhennysrahastoon.
(Pääomavastikkeet tuloutetaan normaalikäytännön mukaisesti). Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, jos yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Päätettiin, että aloitetaan käräjäriita perustajaurakoitsijaa vastaan rakennusvirheen
perusteella ja rahoitetaan kustannukset hoitovastikkeilla. 2023 Taloyhtiö perui kanteen perustajaurakoitsijaa vastaan (lokakuu 2023 suoritetussa äänitasomittauksessa eivät raja-arvot enää ylittyneet.Käräjäoikeus velvoitti taloyhtiön maksamaan vastapuolen oikeuskäyntikulut. Taloyhtiö valittaa päätöksestä hovioikeuteen.
Huoneistot yhteensä57 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2351 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala510.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutTAMK (n. 1 km)
PäiväkotiPellervon päiväkoti (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki (n. 0.1 km)
RuokakaupatPrisma, K-supermarket, S-market (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Salo LKV, KiAT
0442434240
pekka.salo@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu1532 kertaa
Kaleva, Tampere
Kaleva on laadukas asuinalue mukavan matkan päässä keskustasta
Kaleva on kolmen kaupunginosan muodostama alue Tampereen itäisessä kantakaupungissa. Siihen kuuluu Kaleva, Liisankallio ja Kalevanrinne. Alueella sijaitsevat muun muassa Kalevan kirkko ja Kalevan uintikeskus, joka on Tampereen suurin uimahalli.