Myytävät asunnotTampereSantalahti
KT1339828TampereEUR159000Tampere Ratina
25 / 251h, kt, kph, lasitettu parveke

Rantatie 37, Santalahti, Tampere

159 000,00 €Velaton hinta
48 147,77 €Myyntihinta
25Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Asunnon pohjakuva
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Asunnon pohjakuva
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere

    Uudenveroisesta yhtiöstä, kehittyvältä Santalahden alueelta tarjolla valmiiksi vuokrattu näppärän kokoinen yksiö. Tämä kolmannen kerroksen vaaleat materiaalit luovat tilantuntua ja lasitetulta parvekkeelta aukeavat näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella 18.8.2022 alkaen ja sopimuksen ensimmäinen mahdollinen päättymispäivä on 31.8.2023. Asunto Oy Pisparannan Arielle on valmistunut vuonna 2019 ja koostuu 101 huoneistosta sekä yhdestä liiketilasta. Lämmitysmuotona on edullinen kaukolämpö. Yhtiön sijainti on erinomainen; bussipysäkki löytyy muutaman sadan metrin päästä ja syksyllä 2023 liikennöinnin aloittavan ratikan 2-vaiheen pysäkki sijoittuu myös aivan talon nurkalle. Sekä keskustan että Lielahden kattaviin palveluihin on matkaa alle 3km ja kävelyetäisyydeltä löytyvät runsaat harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1339828
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRantatie 37, 33250 Tampere
    KaupunginosaSantalahti
    Huoneluku1h, kt, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala25 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala25 m²
    Kerros3/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    Pihan suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenVuokrasopimuksen ensimmäinen mahdollinen päättymispäivä on 31.8.2023. Tämän jälkeen irtisanomisaika HVL 6kk.

    Varustus

    KeittiöJääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen keittotaso, liesikupu, astianpesukone (45cm).
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys sähköllä (huoneiston sähköstä).
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, kiinteät valaisimet.
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, kellarikomero.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu, välitilassa laatta.
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisen lattia parkettia, seinät maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta48 147,77 €
    Velkaosuus110 852,23 €
    Velaton hinta159 000,00 €
    Hoitovastike138,00 €/kk
    Rahoitusvastike807,84 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä945,84 €/kk
    Vesimaksuennakko 15,00€/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.
    Lisätietoja kustannuksistaPääomavastiketieto on 9.1.2022 isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Tampereen Pisparannan Arielle
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2597 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaOP Tonttirahasto Oy
    Tontin vuokra89000 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy05.06.2067
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliBetoni.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein.
    KattotyyppiTasakatto.
    KateHuopa / viherkatto.
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.
    Taloyhtiössä onHissi, asuntokohtaiset irtaimistovarastot, urheiluvälinevarasto (lämmin), talovarasto, erillinen jätehuone, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-TV, pääovella ovipuhelinjärjestelmä.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositarkastus 2020, kartoitus sähkö- ja hybridiautojen lataamiseksi 2021, takuukorjaukset rakennuttajan toimesta 2021 ja kameravalvonta 2021.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen 24.3.2022 käsittelemän kunnossapitotarveselvityksen perusteella: 10-vuotistakuutarkastukset 2029. Vuosittain suoritettavat: turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys, väestönsuojatilan vuositarkastus (huolto), leikkivälineiden ja -alueen vuositarkastus, kattohuolto (Kattotutka).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaYhtiö on allekirjoittanut 2.12.2020 yhteisjärjestelysopimuksen Asunto Oy Tampereen Pisparannan Rubinon, A-Kruunu Oy:n, Tampereen kaupungin ja OP Tonttirahasto Ky:n kanssa koskien maanalaisen autohallin rakentamista, kulkuyhteyksiä, palo- ja pelastusteitä, oleskelualueita sekä muita järjestelyjä. 17.11.2021 Hallitus päätti sallia ilmalämpöpumpun asennuksen ehtojen mukaisesti. Varsinainen yhtiökokous 25.5.2022 on päättänyt sallia eChargie -sähköauton latauslaitteen asennuksen osakasmuutostyönä ja valtuutti hallituksen perimään tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, jos yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii tai sallii. Yhtiöjärjestys 4§: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista.
    Huoneistot yhteensä101 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3780 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala186.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTipotien sosiaali- ja terveysasema (n. 1.5 km), Pyynikin luonnonsuojelualue (n. 1.6 km), Uimaranta (n. 1.4 km), Pyynikin uimahalli (n. 2.3 km)
    KoulutPispan koulu (luokat 1-6) (n. 2.1 km), Lielahden koulu (luokat 0-9) (n. 3.6 km), Tampereen lyseon lukio (n. 2.1 km)
    PäiväkotiAmurin päiväkoti (n. 2 km), Pispalan päiväkoti (n. 2.4 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)
    RuokakaupatS-Market Hyhky (n. 1.8 km), K-Market Tahmela (n. 2 km), Sale Pispala (n. 2.3 km), Lielahden palvelut (n. 2.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai JARI KOIVISTO 050 597 1525, jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu38 kertaa

    Pispala, Tampere

    Pispalassa on menneiden aikojen tunnelmaa

    Pispalan kaupunginosa sijaitsee noin 2,5 kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Pikkukaduista rakentuva vanha työläiskaupunginosa lukeutuu kaupungin halutuimpiin asuinalueisiin. Syy siihen löytyy erikokoisista omakotitaloista, perinteisist&aum...