Myytävät asunnotTampereSantalahti
KT1339828TampereEUR149700Tampere Ratina
25 / 251h, kt, kph, lasitettu parveke

Rantatie 37, Santalahti, Tampere

149 700,00 €Velaton hinta
41 669,74 €Myyntihinta
25Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Asunnon pohjakuva
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Asunnon pohjakuva
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere
Rantatie 37, Santalahti, Tampere

    Uudenveroisesta yhtiöstä, kehittyvältä Santalahden alueelta tarjolla valmiiksi vuokrattu näppärän kokoinen yksiö. Tämä kolmannen kerroksen vaaleat materiaalit luovat tilantuntua ja lasitetulta parvekkeelta aukeavat näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella 18.8.2022 alkaen ja sopimuksen ensimmäinen mahdollinen päättymispäivä on 31.8.2023. Asunto Oy Pisparannan Arielle on valmistunut vuonna 2019 ja koostuu 101 huoneistosta sekä yhdestä liiketilasta. Lämmitysmuotona on edullinen kaukolämpö. Yhtiön sijainti on erinomainen; bussipysäkki löytyy muutaman sadan metrin päästä ja ratikkapysäkki sijoittuu myös aivan talon nurkalle. Sekä keskustan että Lielahden kattaviin palveluihin on matkaa alle 3km ja kävelyetäisyydeltä löytyvät runsaat harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1339828
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRantatie 37, 33250 Tampere
    KaupunginosaSantalahti
    Huoneluku1h, kt, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala25 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala25 m²
    Kerros3/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    Pihan suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenVuokrasopimuksen ensimmäinen mahdollinen päättymispäivä on 31.8.2023. Tämän jälkeen irtisanomisaika HVL 6kk.

    Varustus

    KeittiöJääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen keittotaso, liesikupu, astianpesukone (45cm).
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys sähköllä (huoneiston sähköstä).
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, kiinteät valaisimet.
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta.
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisen lattia parkettia, seinät maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta41 669,74 €
    Velkaosuus108 030,26 €
    Velaton hinta149 700,00 €
    Hoitovastike147,50 €/kk
    Rahoitusvastike807,84 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä955,34 €/kk
    Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.
    Lisätietoja kustannuksistaPääomavastiketieto on 10.7.2023 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen. Pääomavastike nousee tällä tietoa 1.1.2024 alkaen 901,34 euroon. Hallituksella on valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen taso yhtiölainan korontarkistuksen (marraskuu) jälkeen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Pisparannan Arielle
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2597 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaOP Tonttirahasto Oy
    Tontin vuokra97200 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy05.06.2067
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein.
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, asuntokohtaiset irtaimistovarastot, urheiluvälinevarasto (lämmin), talovarasto, erillinen jätehuone, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-TV, pääovella ovipuhelinjärjestelmä.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositarkastus 2020, kartoitus sähkö- ja hybridiautojen lataamiseksi 2021 (ei saanut kannatusta), takuukorjaukset rakennuttajan toimesta 2021 ja kameravalvonta 2021.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen 5.4.2023 käsittelemän kunnossapitotarveselvityksen perusteella: 10-vuotistakuutarkastukset 2029. Vuosittain suoritettavat: turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys, väestönsuojatilan vuositarkastus (huolto), leikkivälineiden ja -alueen vuositarkastus, kattohuolto (Kattotutka).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaYhtiö on allekirjoittanut 2.12.2020 yhteisjärjestelysopimuksen Asunto Oy Tampereen Pisparannan Rubinon, A-Kruunu Oy:n, Tampereen kaupungin ja OP Tonttirahasto Ky:n kanssa koskien maanalaisen autohallin rakentamista, kulkuyhteyksiä, palo- ja pelastusteitä, oleskelualueita sekä muita järjestelyjä. 17.11.2021 Hallitus päätti sallia ilmalämpöpumpun asennuksen ehtojen mukaisesti. Varsinainen yhtiökokous 25.5.2022 on päättänyt sallia eChargie -sähköauton latauslaitteen asennuksen osakasmuutostyönä ja valtuutti hallituksen perimään tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, jos yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii tai sallii. Yhtiöjärjestys 4§: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Jos autohallipaikan ja autopistokepaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirron saajalle, joka ei omista asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavaa osaketta, yhtiöllä ja osakkeen omistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikan tai autopistokepaikan hallintaan oikeuttava osake yhtiöjärjestyksessä mainituilla ehdoilla. Yhtiökokous 1.6.2023: päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike, jos tilanne sitä vaatii. Isännöitsijän tiedotteen mukaan 1 kk ylimääräinen hoitovastike peritään syyskuun 2023 vastikkeen yhteydessä. Päätetty valtuuttaa hallitus tarvittaessa muuttamaan pääomavastiketta koron muutoksia vastaavasti.
    Huoneistot yhteensä101 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3779 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala186 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTipotien sosiaali- ja terveysasema (n. 1.5 km), Pyynikin luonnonsuojelualue (n. 1.6 km), Uimaranta (n. 1.4 km), Pyynikin uimahalli (n. 2.3 km)
    KoulutPispan koulu (luokat 1-6) (n. 2.1 km), Lielahden koulu (luokat 0-9) (n. 3.6 km), Tampereen lyseon lukio (n. 2.1 km)
    PäiväkotiAmurin päiväkoti (n. 2 km), Pispalan päiväkoti (n. 2.4 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km), Ratikkapysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatS-Market Hyhky (n. 1.8 km), K-Market Tahmela (n. 2 km), Sale Pispala (n. 2.3 km), Lielahden palvelut (n. 2.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai JARI KOIVISTO 050 597 1525, jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu976 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Pispala, Tampere

    Pispalassa on menneiden aikojen tunnelmaa

    Pispalan kaupunginosa sijaitsee noin 2,5 kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Pikkukaduista rakentuva vanha työläiskaupunginosa lukeutuu kaupungin halutuimpiin asuinalueisiin. Syy siihen löytyy erikokoisista omakotitaloista, perinteisist&aum...