Myytävät asunnotTampereHervanta
KT1338162TampereEUR137000Tampere Hämeenkatu
79 / 793h, k, kph, s, vh, p

Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere

137 000,00 €Velaton hinta
133 932,82 €Myyntihinta
79Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Elementinpolku 15, Hervanta, Tampere
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YJEAT Hannu K Mattila

Hannu K Mattila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YJEAT

hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505022009

Siistikuntoinen saunallinen koti mainiolla sijainnilla.

  • Hervannan monipuoliset palvelut löytyvät läheltäsi.
  • Suolijärven ympäristössä viihtyy ulkoilun merkeissä.

Siistikuntoinen koti myyntiin. Tämän saunallisen kolmion sijainti on mainio. Palvelut löytyvät läheltä ja ulkoilemaan voit lähteä Suolijärven ympäristöön patikoimaan tai talvella hiihtämään. Asunnon pohja on selkeä ja huoneet ovat tilavia. Olohuoneen voit sisustaa mielesi mukaan ja sopiihan tänne isompikin sohva. Parveke on iltapäivän auringon suuntaan ja lasitus aurinkoverhoineen lisää viihtyisyyttä. Makuuhuoneiden yhteydessä säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja komeroista. Asunnon pinnat on uusittu isolta osin v. 2009. Tilavaan keittiöön sopii hienosti perhe ruokapöydän ääreen ja ruoanlaiton pariin. Kaappitilaakin riittää hyvin tässä 2009 remontoidussa tilassa. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu nykyiseen asuunsa vuonna 2013. Myös pesukone sopii mainiosti ja saunan pilarikiukaasta saat makoisat löylyt työpäivän päälle. Taloyhtiön suojaisan pihapiirin lisäksi lähellä sijaitsee leikkipuistoja. Aivan kodin viereen valmistuu ensi kesäksi uusi koulu ja päiväkoti. Läheltä löytyy myös K-Market ja suosittu ravintola Heval. Ratikkapysäkki on pienen kävelymatkan päässä ja vierestä kulkee Nyssen linja 5. Hervannassa on myös kattavasti monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Taloyhtiö on hyvin varusteltu. Tiloista löytyy pesutupa, kuivaushuoneita, mankelihuone, puuverstas, kuntosali ja kerhotila. Asunnon käytössä on kellarissa säilytyskomero. Tervetuloa tutustumaan, sovitaan sinulle sopiva esittelyaika. This apartment has two bedrooms, spacious living room and glazed balcony. Shower and sauna facilities has been renovated in 2013. Location is close to all services as well as near to outdoor recreational area. Please feel free to contact me at any time.

Seuraava esittely

Tiistai 4.4.2023
18:00 - 18:30
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Hämeenkatu 9, 33100 Tampere(03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338162
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiElementinpolku 15, 33720 Tampere
KaupunginosaHervanta
Huoneluku3h, k, kph, s, vh, p
Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala79 m²
Kerros1/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntalounas
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2009, pintaremontteja 2009, kylpyhuone ja sauna remontoitu 2013.
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2017), keraaminen kiertoilmaliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone (2022), kaapistot, kiinteät valaisimet.
SaniteettitilatSauna: sähkökiuas. Kylpyhuone/wc: suihku/suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä.
MakuuhuoneMh 1: vaatehuone, Mh 2: säilytyskomerot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, parvekelasien aurinkoverhot
LaajakaistayhteysElisa laajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätTapetti, laatta välitilassa
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätSauna: paneeli. Kph: laatta.
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetEteisessä säilytyskomero ja naulakko

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta133 932,82 €
Velkaosuus3 067,18 €
Velaton hinta137 000,00 €
Hoitovastike235,95 €/kk
Rahoitusvastike47,41 €/kk
Yhtiövastike yhteensä283,36 €/kk
Vesimaksu23,50 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Raimonraitti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2890 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1983
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Nissinen
Taloyhtiössä onKuntosali, hissi, kellarikomero, talopesula, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto, kerhohuone, kaapeli-TV (DVb-C), verstas, laajakaista (Elisa, Ethernet).
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatteen uusiminen, lukostojen uudelleen sarjoitus exec-avaimelle 2005. Julkisivukorjauksia ja -maalauksia 2007. Parvekkeiden vesikattojen tekeminen, piharemontti 2010. Parvekkeiden huoltomaalaus, hissihuoneiden vesikattojen uusinta, piharemontin lopputyöt 2011. Kaukolämpökeskuksen uusinta, patteriventtiileiden ja termostaattien uusinta, linjasäätö- ja linjasulkuventtiileiden uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus 2012. Molok-syväkeräysastioiden asennus, ovipuhelimien asennus 2013. Porrashuoneiden maalaus, yleiskaapeloinnin rakentaminen talkoovoimin 2015. B-portaan ilmanvaihtokanavien korjaus 2016. Viemäreiden ja vesiputkien kuntotutkimus 2017. Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, hissien öljynvaihtohuolto, ilmanvaihdon automatisointi ja ilmamäärien säätö 2017. Parkkialueen asfalttikorjaus, parkkiruutujen maalaus 2018. Talon C-päädyn sokkelin maalaus 2019. Poistoilman lämmöntalteenoton rakentaminen 2019-2020. Etupihan maakallistumien korjaus ja sadevesikaivon asentaminen A-portaan eteen, parvekekaiteiden metalliosien huoltomaalaus, sisäänkäyntilippojen vesikatteen uusinta, hissien tasausjousien ja kannatusköysien uusinta, parvekkeiden kuntotutkimus 2020. Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimukset 2021.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 5/2022 mukaan seuraavan viiden vuoden suunnitellut kunnostustoimenpiteet: Vesieristeiden uusintaa märkätiloista huoneistoremonttien yhteydessä sekä parvekkeiden kantavien rakenteiden kunnostaminen. Isännöitsijäntodistuksen 2.12.2022 mukaan hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta pitää sisällään myös: julkisivun kuntotutkimuksessa havaittujen puutteiden suunnittelu ja toteutus, sokkelin vesieristys. Julkisivuremontti päätettiin aloittaa keväällä 2023. Urakan kattosummaksi päätettiin 310700 €. Tuolla summalla rakennetaan myös sähköautojen latauspaikkoja 16 kpl jos saadaan Aralta avustusta hankkeeseen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYhtiökokous päätti 7.12.2022 julkisivuremontin sisällön: betonivaurioiden korjaaminen paikkakorjausmenetelmin, julkisivupinnoitus poistetaan hiekkapuhaltamalla tai timanttihionnalla, C-päädyn peltisen kotelon jatkaminen maahan asti, räystäille asennetaan myrskypellit, elementtisaumojen uusinta, ikkunoiden vesipeltien massausten uusinta, yksittäisten irtonaisten tiilien kiinnitys, lohjenneiden tiilien poisto, julkisivun yläosan pesu.
Huoneistot yhteensä42 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3180 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPelipuiston koulu (n. 0.6 km), Etelä-Hervannan koulu (n. 1.1 km), Uusi Etelä-Hervannan koulu valmistuu 2023 kesällä (n. 0.1 km)
PäiväkotiHelapuiston päiväkoti (n. 0.15 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km), Ratikkapysäkki (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-Market Helapuisto (n. 0.15 km), Kauppakeskus Duo (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Hämeenkatu
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Hämeenkatu 9, 33100, Tampere
Puh. (03) 3123 3000 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Hannu K. Mattila, LKV, YJEAT, 050 502 2009, hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu561 kertaa

Hervanta, Tampere

Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö

Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...