156 m² / 156 m²4h, k, kph/wc, s, khh/kph, erill.wc, vh, terassi

Palomäentie 11, Pyynikinrinne, Tampere

879 000,00 €Velaton hinta

879 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva

Yläkerran kph/wc

Kodinhoitohuoneesta kulku saunaan sekä suihkuhuoneeseen.

Pohjakuva

Yläkerran kph/wc

Kodinhoitohuoneesta kulku saunaan sekä suihkuhuoneeseen.

Minna-Liisa Mäkisalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505008855

Pyynikiltä vapautumassa upea kokonaisuus arvostetulta Palomäentieltä. Pyynikinharjun rinteessä kaunis ja tunnelmallinen kahdessa kerroksessa oleva koti 156m2. Asunto Oy Villa Pyynikki sijaitsee omalla tontilla vain kävelymatkan päässä keskustan palveluista ja takapihalta alkavat Pyynikin upeat ulkoilumaastot. Porraskäytävän hissi vie sinut suoraan autohalliin, joka mahdollistaa sinunkin autollesi turvallisen säilytyksen. Sinulla on mahdollisuus ostaa omana osakkeen oleva autopaikka itsellesi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Pyynikki(Klingendahlin Kodit Oy)Papinkatu 11 LH1, 33200 Tampere050 558 2000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1337541

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPalomäentie 11, 33230 Tampere

KaupunginosaPyynikinrinne

Huoneluku4h, k, kph/wc, s, khh/kph, erill.wc, vh, terassi

Asuinpinta-ala156 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala156 m²

Kerros1-2/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, lounas, kaakko

ParvekeEi

Pihan suuntalounas

AutopaikkaAutohallipaikka, eri osakeryhmällä. Myydään asuntokaupan yhteydessä 30.000€.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAsunnon kaikki huoneet remontoitu ja tehty seinämuutoksia 2021 ylä ja alakerta (Keittiön seinä avattu, alakerran seinää avattu). Tulisija 2022, pesutilat ylä ja alakerta 2015. Sauna kiuas 7 kw-11 kw 2021. Alakerran WC 2022. Lattialämmitys, oma koneellinen ilmanvaihto ohjelmoitava, jossa kostean tilan sensorointi. Keittiön yläkaapit ja alakaappien ovet 2021, keittiön Koodi Fenix mattamusta pinta on nanoteknologiaan perustuvaa NTM-laminaattia.

Vapautuminen1kk kaupanteon jälkeen tai sopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi/viileäkaappi (Festivo 120 F), viinikaappi, erillisuuni (kiertoilma) ja sähköliesitaso, astianpesukone (integroitu), kaapistot, tasot massiivipyökki / Italialainen marmori, viinikaappi (Samsung), liesituuletin hormiin Pierre Roblin (Escpace Murale 900 Inox-Hotte decorative).

SaniteettitilatYläkerta kph/wc: tammi laatikostot, lavuaari ja seinä wc-istuin Duravit, lasiseinä/suihkunlasiovi, liikeohjattava peili, lumen Lux led valot. Khh: konetasot, ala-ja yläkaapit KVIK korkeakiilto Manolo, lavuaari KVIK. Alakerta kph: 3xsuihku, poreallas Novitek, sähkösauna. Alakerran erill.wc: tammilaatikosto lakattu musta taso, seinä wc-istuin Villeroy & Boch.

OlohuoneOlohuoneesta kulku terasille.

MakuuhuoneYläkerrassa kaksi makuuhuonetta. 1mh: tamminen vaatekaapisto. Alakerran mh/th Nordpeis tulisija.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, takka (ei varaava).

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti: Timberwise Tammi Select Grey 1 sauvainen 185mm.

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaYläkerran mh: Natural Collection Couding Sky. Alakerran mh/tk Kährs vinyylilankkulattia.

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetRappusten lasikaiteet Grado.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta879 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta879 000,00 €

Hoitovastike619,30 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä619,30 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Villa Pyynikki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1081 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1997

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kerhohuone, kuivaushuone, ovipuhelin.

Rakennukseen tehdyt korjauksetHallituksen 5 v korjaussuunnitelma: Radon seuranta jatkuu 2022 as 1 ja 2 ja kellari VI kone as (4), 2022/24 Länsi pään katon korjauksia, 2022/24 Rännit otsalaudat, huvimajan katon pesu.

Tiedossa olevat korjauksetJatkuvina: yhtiön kuntoseuranta rakennuksen mahd. ulkotyöt.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala800 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTampereen konservatorio (n. 0.4 km), Pyynikin uimahalli (n. 0.75 km), Pyynikin näkötorni (n. 0.7 km), Pyynikin uimaranta (n. 1 km)

KoulutAleksanterin koulu (n. 0.6 km), Tampereen lyseon lukio (n. 0.35 km), Svenska samskolan i Tampere (n. 0.4 km), Finnish International School of Tampere (n. 1 km)

PäiväkotiAmurin päiväkoti (n. 0.9 km), Koulukadun päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetTKL ja ratikka (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market Satamakatu (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Pyynikki
Klingendahlin Kodit Oy, Papinkatu 11 LH1, 33200, Tampere
Puh. 050 558 2000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA-LIISA MÄKISALO kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT Puh. 050-5008855, minna-liisa.makisalo@km.fi

Ilmoitusta on katsottu354 kertaa

Pyynikki, Tampere

Pyynikki tarjoaa luonnon rauhaa keskustan kupeessa

Pyynikki on metsäinen kaupunginosa Tampereella. Kauniiden ja rauhallisten maisemien keskeltä pääsee vain muutaman korttelin kiertämällä keskustan vilinään. Talvisin Pyynikin metsien hiihtoladut ovat valaistuja, ja kesäisin p&...