62,5 m² / 62,5 m²2h+kt+kph+ransk.p

Rongankatu 4, Keskusta, Tampere

249 000,00 €Velaton lähtöhinta

249 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Näköala olohuoneesta

Koskipuistoa

Näköala olohuoneesta

Koskipuistoa

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Nyt tarjolla tyylikäs, tilava kaksio huippupaikalla Ronganpuistossa. Asunto on erittäin hyvässä kunnossa ja eikä ihme; huoneisto on toteutettu vuonna 2015 vanhaan toimistotilaan, joten varustelutaso onkin kuin uudessa kodissa. Ison olohuoneen yhteydessä oleva nykyaikainen keittiö on täysin koneistettu ja lasipariovin varustettu ranskalainen parveke tarjoaa kauniin Ronganpuistonäkymän. Makuuhuoneen yhteydessä on kivan kokoinen vaatehuone säilytystilaa tuomassa. Oman tontin ansiosta hoitovastike on edullinen, vain 3,18 € / m2. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1337141

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRongankatu 4, 33100 Tampere

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h+kt+kph+ransk.p

Asuinpinta-ala62.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62.5 m²

Kerros3/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaNäkymät Ronganpuistoon

Ikkunoiden suunnatpohjoinen

ParvekeKyllä, Ranskalainen parveke lasipariovin

Parvekkeen suuntapohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneisto on peruskorjattu vuonna 2015

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.12.2022

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, jääkaappipakastin. Liesikupu ohjaa asuntokohtaista ilmanvaihtokonetta, jonka kunnossapito on osakkaan vastuulla.

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta249 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta249 000,00 €

Hoitovastike198,90 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä198,90 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 45 €, autohallivuokra 55 €.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenkartano

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2583 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesi- ja viemäriputkiremontti 1999, ullakko- ja porrashuoneiden ikkunoiden vaihto (Karvia) 2000, hissien saneeraus (Schindler) 2002, kiinteistön kuntoarvion laadinta 2003, porraskäytävien maalaus (Maalauspalvelu Olli Hietanen) 2003, autohallin nosto-ovien uusiminen (GIA-hissit) 2003, asuntojen ja toimistohuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (Fenestra) 2004, ulko-ovien uusiminen (Pirkkalan Alumiini ja Lasi) 2004, antennijärjestelmän kunnostaminen digikelpoiseksi (Daxtum) 2005, terassitasojen vesieristyksen uusiminen ja päällystäminen 2005, julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus (A-insinöörit) 2005, ilmanvaihdon säätö, taajuusmuuntaja ja säätölaitteet 2006, löylyhuoneiden kunnostus 2007, ilmanvaihtokanavien nuohous 2007, patteriventtiilien vaihto ja lämmityksen tasapainotus 2008, Soneran kiinteistöliittymä 2008 (nykyään Elisa), jätteiden syväkeräysastiat 2011, julkisivu- ja parvekeremontti, liikehuoneistojen näyteikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2014-2015, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2016, autohallin ja pihakannen kuntotutkimus, hankesuunnitelma ja alustava lisärakentamisselvitys 2017-2018.

Tiedossa olevat korjauksetPihakannen saneeraus ja autohallin vesieristyksen korjaus käynnissä. Rahoitus pääomavastikelainalla, luottolimiitti max. 1518260 € (asunnolle n. 19.197 €). Lisäksi päätetty lukituksen uusimisesta pihakansihankkeen yhteydessä. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan aikavälillä 2023-2026: Saunaosastojen saneeraus, porraskäytävän pintaremontti ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö sekä lämmön talteenottojörjestelmä.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä95 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5539 m²

Liikehuoneistot12 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1111 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLähellä useita (n. 0.5 km)

PäiväkotiLähellä useita (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.1 km)

RuokakaupatLähellä useita (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu346 kertaa

Keskusta, Tampere

Tampere on yksi Suomen suosituimmista kaupungeista

Tampere on Pirkanmaan maakuntakeskus, joka sijaitsee Näsijärven ja Pyhäjärven rannoilla. Tampere on lähikuntineen Suomen toiseksi suurin kaupunkialue. Yksi Tampereen tunnetuimmista kohteista lienee Särkänniemen huvipuisto; alueella seisoo T...