Myytävät asunnotTampereKaleva
KT1334747TampereEUR185000Tampere Ratina
53,1 / 53,12h, kk, rt, kph, lasitettu parveke

Sammonkatu 27, Kaleva, Tampere

185 000,00 €Velaton hinta
159 597,62 €Myyntihinta
53.1Sammonkatu 27, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 27, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 27, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 27, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 27, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 27, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 27, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 27, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 27, Kaleva, Tampere
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Julkisivuremontti tehty
Julkisivuremontti tehty
Sammonkatu 27, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 27, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 27, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 27, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 27, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 27, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 27, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 27, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 27, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 27, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 27, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 27, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 27, Kaleva, Tampere
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Julkisivuremontti tehty
Julkisivuremontti tehty
Sammonkatu 27, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 27, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 27, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 27, Kaleva, Tampere
Sammonkatu 27, Kaleva, Tampere
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Ari Toikka

Ari Toikka

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

ari.toikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 732 0411

    KAKSIO SAMMONKADULLA! Asunto myydään vuokrattavaksi nykyiselle omistajalle. As Oy Sammonkatu 25-27 on 1960 valmistunut 114-asuntoinen, maa- ja kaukolämmöllä lämpenevä taloyhtiö Kalevassa. Ilmanvaihtona koneellinen poisto/ LTO. Julkisivuremontti on valmistunut 2019. Rakennusajalle tyypillisesti kookkaasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiön yhteydessä on viihtyisä ruokailutila. Makuuhuoneessa on 4-ovinen kaapisto. Kylpyhuoneeseen on käynti asunnon eteisestä. Sijainti on keskeinen, keskellä Kalevan palveluita ja kävelymatkan päässä Tampereen keskustan monipuolisista palveluista. Julkiset kulkuyhteydet ovat loistavat ratikan ansiosta. Autoileva on pikatien päässä parissa minuutissa. Esittelyt ainoastaan ajanvarauksella, varaa aikasi kohteen välittäjältä. Lämpimästi tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1334747
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSammonkatu 27, 33540 Tampere
    KaupunginosaKaleva
    Huoneluku2h, kk, rt, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala53.1 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala53.1 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötIsännöitsijäntodistuksen 13.10.2022 mukaan: huoneiston kunnossapito-/muutostyöt 2017.
    VapautuminenAsunto myydään vuokrattavaksi nykyiselle omistajalle.

    Varustus

    KeittiöIkkuna, sähköliesi, liesituuletin filtterillä, jääkaappi/pakastin
    SaniteettitilatSuihku (suihkuverho tangolla), peilikaappi, allaskaappi, bideesuihku, pesukoneliitäntä, wc
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle ja ruokailutilaan
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen kaihtimet
    LaajakaistayhteysDNA 50/10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, talouskellari, ullakko-/kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi
    Keittiö seinätMaalattu, välitilassa laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta (osin), maalattu
    Olohuone lattiaMuovi
    Olohuone seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuone lattiaMuovi
    Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta159 597,62 €
    Velkaosuus25 402,38 €
    Velaton hinta185 000,00 €
    Hoitovastike184,08 €/kk
    Rahoitusvastike104,06 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä288,14 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra 78,00€/kk, kuntosalimaksu 30,00€/kpl. Pääomavastiketieto on 13.10.2022 isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy. Sammonkatu 25-27
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5260 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra105270 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.10.2068
    Rakennusvuosi1960
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, maalämpö, vesikiertoisin patterein
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili, pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kotikatu Messukylä
    Taloyhtiössä onKylmäsäilytys, ullakko/kellarikomero, kuntohuone, väestönsuoja, mankelihuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, kaapeli-TV, hissi.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesiputkiston uusinta 1989, ikkunamaalaus 1998, kaukolämpölaitteisto uusittu 2000, lämmitysverkon venttiilien saneeraus 2022, pohjaviemärit uusittu 2009, viemäreiden pinnoitus 2011, vesikaton uusiminen sekä peltikaton uudelleen pinnoitus 2013, lukostojen uusiminen Ilog-järjestelmään 2014, vanhojen öljysäiliöiden tyhjennys ja purkaminen 2015, julkisivujen, ikkunoiden, parvekkeiden ja lämmöntalteenoton hanke- ja toteutussuunnittelu 2017, julkisivusaneeraus (julkisivut, ikkunat, parvekkeet, parvekeovet) 2018-2019, LTO:n ja maalämmön (2 kaivoa) asennus sekä ilmastointiventtiilien uusinta ja IV-nuohous ja tasapainotus 2019, autolämmityskoteloiden uusiminen hybridilataukseen soveltuviksi 2019, sadevesiviemäröinnin uusinta Sammonkatu 27 (sisäpiha) 2019, luhtitalon vesikaton uusiminen ja lisäeristys 2022.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosina 2022-2026: Tarvittaessa luhtitalon ilmanvaihdon uusiminen, pihan viheralueiden siistiminen, käyttövesijohtojen kuntokartoitus, viemäreiden kuntokartoitus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, piha-alueen sadevesiviemäröinnin suunnittelu, hissien kuntotutkimus, sähkölinjaston kuntokartoitus, mahdollinen maalämpökaivojen lisääminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaTaloyhtiöllä vuokrattavia pieniä varastoja 11kpl. Yhtiöjärjestys 17§: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
    Huoneistot yhteensä114 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5924.7 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLukuisia ravintoloita lähellä (n. 0.3 km)
    KoulutSammon koulu (luokat 1-9) (n. 0.65 km), Kissanmaan koulu (luokat 1-6) (n. 1 km), Tammerkosken lukio (n. 1 km)
    PäiväkotiSammon päiväkoti (n. 0.65 km), Lemminkäisen päiväkoti (n. 0.65 km), Kissanmaan päiväkoti (n. 0.85 km)
    LiikenneyhteydetRatikkapysäkki (n. 0.15 km), Bussipysäkki (n. 0.35 km)
    RuokakaupatK-Market Domus (n. 0.1 km), K-Market Kaleva (n. 0.35 km), S-Market Kaleva (n. 0.65 km), Kauppakeskus Kale (n. 1.1 km), Prismakeskus (n. 1.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu114 kertaa

    Kaleva, Tampere

    Kaleva on laadukas asuinalue mukavan matkan päässä keskustasta

    Kaleva on kolmen kaupunginosan muodostama alue Tampereen itäisessä kantakaupungissa. Siihen kuuluu Kaleva, Liisankallio ja Kalevanrinne. Alueella sijaitsevat muun muassa Kalevan kirkko ja Kalevan uintikeskus, joka on Tampereen suurin uimahalli.