25 m² / 25 m²1h, kt, kph, ransk.p
Lielahdenkatu 45, Lentävänniemi, Tampere
127 000,00 €Velaton hinta
54 826,84 €Myyntihinta
25 m²Lielahdenkatu 45, Lentävänniemi, Tampere
Tommi Luosmala
Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV
tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 597 1531
Asunto Oy Tampereen Lielahdenkadun Leccino. Talo on päättyvän tien päässä ja lähellä lenkkimaastoja. Tästä kuudennen kerroksen yksiöstä löydät niin korkeat lattiasta nousevat isot ikkunat kuin vesikiertoisen lattialämmityksen. Lisäksi asunnossa on erittäin hienona yksityiskohtana liukuovella avautuva ranskalainen parveke. Taloyhtiön tiloista löydät modernin pesutuvan, kerhohuoneen ja iso upea saunatila. Lielahden palveluihin pääset käsiksi nopeasti, ja Tampereen keskustaankin on hyvät yhteydet. Mahdollisuus vuokrata autopaikka tai autohallipaikka, johon pääset suoraan sisätilojen kautta kastumatta. Tässä on järkevä asunto ensiasunnoksi tai sijoitukseen. HUOM sijoittajat, asunto on valmiiksi vuokrattu. Vuokra 550 euroa kuukaudessa.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1330893
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLielahdenkatu 45, 33410 Tampere
KaupunginosaLentävänniemi
Huoneluku1h, kt, kph, ransk.p
Asuinpinta-ala25 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala25 m²
Kerros6/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeKyllä, ranskalainen
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
VapautuminenAHVL mukaisesti 6kk.
Varustus
KeittiöLiesi, liesikupu (ilmanvaihdon tehostus), jääkaappi/pakastin, astianpesukone, allas
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allas, wc
OlohuoneRanskalainen parveke
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10 MT
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta54 826,84 €
Velkaosuus72 173,16 €
Velaton hinta127 000,00 €
Hoitovastike131,25 €/kk
Rahoitusvastike424,97 €/kk
Yhtiövastike yhteensä556,22 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Lielahdenkadun Leccino
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3143 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOP Tonttirahasto Ky
Tontin vuokra95049 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy28.09.2068
Rakennusvuosi2018
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiPulpetti
KateBitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot (piharakennuksessa), väestönsuoja, saunaosasto, kaapeli-TV, sähköverkkoon liitettävät palovaroittimet, huoneistokohtainen vedenmittaus, laajakaista, pesutupa, kuntosali
Rakennukseen tehdyt korjauksetTakuukorjaukset 2020,
Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia korjaustarpeita.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
MuutaVarsinainen yhtiökokous on päättänyt valtuuttaa hallituksen perimään korkeintaan yhden kuukauden yhtiövastikkeen suuruisen ylimääräisen yhtiövastikkeen toimintakaudella yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä.
Yhtiöllä on hoitolainaa SL-Asunnoilta 98 900€ per 5/2023.
Yhtiöllä on limiittitili 40.000€.
Puolet yhtiön yhtiölainasta on korkosuojattu, suojaus päättyy syksy 2023.
Naapuriyhtiössä Lielahdenkatu 43 on alkamassa putkistosaneeraus, jonka johdosta talon piha-alueilla tulee kulkemaan työmaaliikennettä sekä työmiehiä. Pihan läpi kulkeminen on kiellettyä. Remontin kesto arviolta 2024 loppuun saakka.
Huoneistot yhteensä112 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3602 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLielahtikeskus (n. 3.7 km), Suomensaaren uimaranta (n. 0.5 km)
KoulutLentävänniemen koulu (n. 1.2 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.9 km)
LiikenneyhteydetTKL (n. 0.4 km)
RuokakaupatK-Market (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tommi Luosmala
tommi.luosmala@km.fi
Ilmoitusta on katsottu853 kertaa
Lentävänniemi, Tampere
Lentävänniemi on kerrostalovaltainen alue järven rannalla
Lentävänniemi on kaupunginosa Länsi-Tampereella. Se rajoittuu maarajoilla Niemeen ja Niemenrantaan. Näsijärvi ja sen rannoilla kulkevat lenkkipolut ympäröivät kerrostalovaltaista Lentävänniemeä. Kaupunginosa on tunnettu ...