25 m² / 25 m²1h, kt, kph, ransk.p

Lielahdenkatu 45, Lentävänniemi, Tampere

127 000,00 €Velaton hinta

54 826,84 €Myyntihinta

Lielahdenkatu 45, Lentävänniemi, Tampere

Tommi Luosmala

Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1531

Asunto Oy Tampereen Lielahdenkadun Leccino. Talo on päättyvän tien päässä ja lähellä lenkkimaastoja. Tästä kuudennen kerroksen yksiöstä löydät niin korkeat lattiasta nousevat isot ikkunat kuin vesikiertoisen lattialämmityksen. Lisäksi asunnossa on erittäin hienona yksityiskohtana liukuovella avautuva ranskalainen parveke. Taloyhtiön tiloista löydät modernin pesutuvan, kerhohuoneen ja iso upea saunatila. Lielahden palveluihin pääset käsiksi nopeasti, ja Tampereen keskustaankin on hyvät yhteydet. Mahdollisuus vuokrata autopaikka tai autohallipaikka, johon pääset suoraan sisätilojen kautta kastumatta. Tässä on järkevä asunto ensiasunnoksi tai sijoitukseen. HUOM sijoittajat, asunto on valmiiksi vuokrattu. Vuokra 550 euroa kuukaudessa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1330893

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLielahdenkatu 45, 33410 Tampere

KaupunginosaLentävänniemi

Huoneluku1h, kt, kph, ransk.p

Asuinpinta-ala25 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala25 m²

Kerros6/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, ranskalainen

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenAHVL mukaisesti 6kk.

Varustus

KeittiöLiesi, liesikupu (ilmanvaihdon tehostus), jääkaappi/pakastin, astianpesukone, allas

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allas, wc

OlohuoneRanskalainen parveke

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10 MT

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta54 826,84 €

Velkaosuus72 173,16 €

Velaton hinta127 000,00 €

Hoitovastike158,75 €/kk

Rahoitusvastike424,97 €/kk

Yhtiövastike yhteensä583,72 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Lielahdenkadun Leccino

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3143 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOP Tonttirahasto Ky

Tontin vuokra103756 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy28.09.2068

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot (piharakennuksessa), väestönsuoja, saunaosasto, kaapeli-TV, sähköverkkoon liitettävät palovaroittimet, huoneistokohtainen vedenmittaus, laajakaista, pesutupa, kuntosali

Rakennukseen tehdyt korjauksetTakuukorjaukset 2020.

Tiedossa olevat korjauksetIlmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2028

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaVarsinainen yhtiökokous on päättänyt valtuuttaa hallituksen perimään korkeintaan yhden kuukauden yhtiövastikkeen suuruisen ylimääräisen yhtiövastikkeen toimintakaudella taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä. Yhtiöllä on limiittitili 40.000€ sekä SL-Asunnoilta hoitolainaa 87100 euroa per 31.12.2023. Naapuriyhtiössä Lielahdenkatu 43 on alkamassa putkistosaneeraus, jonka johdosta talon piha-alueilla tulee kulkemaan työmaaliikennettä sekä työmiehiä. Pihan läpi kulkeminen on kiellettyä. Remontin kesto arviolta 2024 loppuun saakka.

Huoneistot yhteensä112 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3602 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLielahtikeskus (n. 3.7 km), Suomensaaren uimaranta (n. 0.5 km)

KoulutLentävänniemen koulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetTKL (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tommi Luosmala tommi.luosmala@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1871 kertaa