25 m² / 25 m²1h, kt, kph, ransk.p
Lielahdenkatu 45, Lentävänniemi, Tampere
127 000,00 €Velaton hinta
54 826,84 €Myyntihinta
25 m²Lielahdenkatu 45, Lentävänniemi, Tampere
Tommi Luosmala
Yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV
tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 597 1531
Asunto Oy Tampereen Lielahdenkadun Leccino. Talo on päättyvän tien päässä ja lähellä lenkkimaastoja. Tästä kuudennen kerroksen yksiöstä löydät niin korkeat lattiasta nousevat isot ikkunat kuin vesikiertoisen lattialämmityksen. Lisäksi asunnossa on erittäin hienona yksityiskohtana liukuovella avautuva ranskalainen parveke. Taloyhtiön tiloista löydät modernin pesutuvan, kerhohuoneen ja iso upea saunatila. Lielahden palveluihin pääset käsiksi nopeasti, ja Tampereen keskustaankin on hyvät yhteydet. Mahdollisuus vuokrata autopaikka tai autohallipaikka, johon pääset suoraan sisätilojen kautta kastumatta. Tässä on järkevä asunto ensiasunnoksi tai sijoitukseen. HUOM sijoittajat, asunto on valmiiksi vuokrattu. Vuokra 550 euroa kuukaudessa.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1330893
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLielahdenkatu 45, 33410 Tampere
KaupunginosaLentävänniemi
Huoneluku1h, kt, kph, ransk.p
Asuinpinta-ala25 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala25 m²
Kerros6/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: itä
ParvekeKyllä, ranskalainen
TerassiEi
SäilytystilatMuu erillinen varasto
EnergiatehokkuusluokkaC2013
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
VapautuminenKohde on vuokrattu. AHVL mukaisesti 6kk.
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista 10 MT
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöLiesi, liesikupu (ilmanvaihdon tehostus), jääkaappi/pakastin, astianpesukone, allas. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allas, wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneRanskalainen parveke. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta54 826,84 €
Velkaosuus72 173,16 €
Velaton hinta127 000,00 €
Hoitovastike158,75 €/kk
Rahoitusvastike424,97 €/kk
Yhtiövastike yhteensä583,72 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk
Muut maksutSaunamaksu: 12 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 10 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 10 € / kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Lielahdenkadun Leccino
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3143 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi2018
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiPulpettikatto
KateBitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot (piharakennuksessa), väestönsuoja, saunaosasto, kaapeli-TV, sähköverkkoon liitettävät palovaroittimet, huoneistokohtainen vedenmittaus, laajakaista, pesutupa, kuntosali
Hissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot (piharakennuksessa), väestönsuoja, saunaosasto, kaapeli-TV, sähköverkkoon liitettävät palovaroittimet, huoneistokohtainen vedenmittaus, laajakaista, pesutupa, kuntosali
Rakennukseen tehdyt korjauksetTakuukorjaukset 2020.
Tiedossa olevat korjauksetIlmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2028
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaVarsinainen yhtiökokous on päättänyt valtuuttaa hallituksen perimään korkeintaan yhden kuukauden yhtiövastikkeen suuruisen ylimääräisen yhtiövastikkeen toimintakaudella taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä.
Yhtiöllä on limiittitili 40.000€ sekä SL-Asunnoilta hoitolainaa 87100 euroa per 31.12.2023.
Naapuriyhtiössä Lielahdenkatu 43 on alkamassa putkistosaneeraus, jonka johdosta talon piha-alueilla tulee kulkemaan työmaaliikennettä sekä työmiehiä. Pihan läpi kulkeminen on kiellettyä. Remontin kesto arviolta 2024 loppuun saakka. Tontinvuokra 2023 oli 103.756 euroa, tarkistusperusteena elinkustannusindeksi. Yhtiöllä ensimmäinen mahdollisuus lunastaa vuokratontti 10 vuotta vuokra-ajan alkamisesta (2018).
Huoneistot yhteensä112 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3602 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLentävänniemen koulu n. 1,2 km, Päiväkoti n. 0,9 km, K-Market n. 1 km
LiikenneyhteydetTKL n. 0,4 km
HarrastuksetLielahtikeskus n. 3,7 km, Suomensaaren uimaranta n. 0,5 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu2818 kertaa
