Myytävät asunnotTampereHervanta
KT1329361TampereEUR169000Tampere Koilliskeskus
41 / 412h, k, kph, rp

Tutkijankatu 4, Hervanta, Tampere

169 000,00 €Velaton hinta
88 538,80 €Myyntihinta
41Tutkijankatu 4, Hervanta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Tutkijankatu 4, Hervanta, Tampere
Eteinen
Eteinen
Keittiö
Keittiö
Näkymä keittiöstä olohuoneeseen
Näkymä keittiöstä olohuoneeseen
Tutkijankatu 4, Hervanta, Tampere
Tutkijankatu 4, Hervanta, Tampere
Näkymä olohuoneesta ulko-ovelle
Näkymä olohuoneesta ulko-ovelle
Tutkijankatu 4, Hervanta, Tampere
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Näkymä olohuoneen ranskalaiselta parvekkeelta
Näkymä olohuoneen ranskalaiselta parvekkeelta
Näkymä ranskalaiselta parvekkeelta
Näkymä ranskalaiselta parvekkeelta
Tutkijankatu 4, Hervanta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Tutkijankatu 4, Hervanta, Tampere
Eteinen
Eteinen
Keittiö
Keittiö
Näkymä keittiöstä olohuoneeseen
Näkymä keittiöstä olohuoneeseen
Tutkijankatu 4, Hervanta, Tampere
Tutkijankatu 4, Hervanta, Tampere
Näkymä olohuoneesta ulko-ovelle
Näkymä olohuoneesta ulko-ovelle
Tutkijankatu 4, Hervanta, Tampere
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Näkymä olohuoneen ranskalaiselta parvekkeelta
Näkymä olohuoneen ranskalaiselta parvekkeelta
Näkymä ranskalaiselta parvekkeelta
Näkymä ranskalaiselta parvekkeelta
Tutkijankatu 4, Hervanta, Tampere
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Emilia Nikkilä

Emilia Nikkilä

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

Valoisa kaksio raitiovaunureitin varrella!

    Ensiasunto, sijoitusasunto, asunto eläkepäiviksi? Oli tarve näistä mikä vain niin tämä hervantalainen kaksio täyttää ne kaikki ja monet muut toiveet! Vuonna 2015 valmistuneen yhtiön neljännessä kerroksessa sijaitseva 41-neliöinen kaksio vapautuu pian uudelle omistajalle. Asunnossa on selkeä eteinen, josta on kulku kylpyhuoneeseen ja keittiöön. Keittiön vieressä sijaitsevasta olohuoneesta on ikkunanäkymä kahteen suuntaan sekä ranskalainen parveke. Makuuhuoneeseen mahtuu parisänky ja siellä on myös kaappitilaa. Yleisilmeeltään asunto on kutsuva ja valoisa. Asunto Oy Tampereen Hervannan Dosentti on Tampereen kaupungin vuokratontilla sijaitseva, 41 asuinhuoneistosta muodostuva yhtiö. Tontin vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2073 asti. Hoitovastike tälle asunnolle on 194,75 €/kk ja rahoitusvastike 531,08 €/kk. Voimassaolevassa kunnossapitotarveselvityksessä on yhtiön nuoren iän ansiosta vain muutamia huoltotöitä. Tampereen Hervannassa on kaikki, mitä arkeesi tarvitset. Aivan vieressä on kauppa ja julkiset kulkuyhteydet ovat loistavat ja niistä ehdottomasti on mainittava raitiovaunu!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1329361
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTutkijankatu 4, 33720 Tampere
    KaupunginosaHervanta
    Huoneluku2h, k, kph, rp
    Asuinpinta-ala41 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala41 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatitä, etelä
    ParvekeKyllä, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaitä
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 1-2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, astianpesukone (uusi), liesituuletin filtterillä, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä (tulo ja poisto), lattialämmitys (yhtiön laskuun), kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, kiinteät kaapistot
    Laajakaistayhteys10 M netti kuuluu vastikkeeseen (Elisa)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, häkkivarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta88 538,80 €
    Velkaosuus80 461,20 €
    Velaton hinta169 000,00 €
    Hoitovastike194,75 €/kk
    Rahoitusvastike531,08 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä725,83 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk ennakko, tasaus omalla mittarilla
    Lisätietoja kustannuksistaPiha-autopaikan hoitovastike 14,25 €/kk, lisävaraston hoitovastike 2,25 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Hervannan Dosentti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1591 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaMandatum Life Vuokratontit I K
    Tontin vuokra26742.48 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.07.2073
    Rakennusvuosi2015
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patteriverkosto
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Oy
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, Elisa Saunalahti laajakaista 10M, hissi, irtaimistovarastot, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja ovipuhelinjärjestelmä.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapito on huoltokirjan mukaista tai muuten suunnitelmallista ja rakennuksen osien teknistä käyttöikää on huomattavasti jäljellä.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2022 palovaroittimien paristovarmenteiden vaihto, 2023 parvekelasien huolto, 2025 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksessä esitettyjen asioiden toteutuksesta ja kustannuksista päättää yhtiökokous.
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Yhtiöjärjestys 15§
    MuutaHuoneistojen A3, A6, A7, A37 ja A38 hallintaan kuuluu huoneiston edustalla oleva terassi. Taloyhtiössä peritään yhtiöjärjestyksen 5§:n mukaisesti 3 kk:n pääomavastikkeen suuruinen pääomavastike-ennakko niiltä osakkailta, joilla on yhtiönlainaa jäljellä enemmän kuin 75% huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta. Yhtiötä sitoo sopimus kortteli Tampere-Hervanta (65)-7082 tonttien 1-8 yhteisjärjestelystä. Muu lunastusoikeus ks.Yhtiöjärjestys 15§: Jos autohallipaikan tai autopihapaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä ja yhtiön osakkeiden nrot 1-69666 osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan voimassa olevan asunto-osakeyhtiö lain säännöksiä.
    Huoneistot yhteensä41 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1941 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Duo (n. 0.9 km)
    KoulutKanjonin koulu (kävelle) (n. 1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 1.8 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km), Raitiovaunupysäkki (n. 0.4 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. 044 7433 580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu352 kertaa

    Hervanta, Tampere

    Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö

    Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...