41 m² / 41 m²2h, k, kph, rp

Tutkijankatu 4, Hervanta, Tampere

164 000,00 €Velaton hinta

91 073,12 €Myyntihinta

Eteinen

Keittiö

Näkymä keittiöstä olohuoneeseen

Näkymä olohuoneesta ulko-ovelle

Makuuhuone

Kylpyhuone

Eteinen

Keittiö

Näkymä keittiöstä olohuoneeseen

Näkymä olohuoneesta ulko-ovelle

Makuuhuone

Kylpyhuone

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

Valoisa kaksio raitiovaunureitin varrella!

Ensiasunto, sijoitusasunto, oma koti? Oli tarve näistä mikä vain niin tämä hervantalainen kaksio täyttää ne kaikki ja monet muut toiveet! Vuonna 2015 valmistuneen yhtiön neljännessä kerroksessa sijaitseva 41-neliöinen kaksio odottaa uutta omistajaa. Kompaktissa asunnossa on löydetty oma paikka kaikelle mitä kodissa tarvitaan. On keittiö, ruokailutila, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone ja eteinen. Olohuoneesta on ikkunanäkymä kahteen suuntaan sekä ranskalainen parveke. Makuuhuoneeseen mahtuu parisänky ja siellä on myös kaappitilaa. Asunto on kutsuva ja valoisa. Asunto Oy Tampereen Hervannan Dosentti on Tampereen kaupungin vuokratontilla sijaitseva, 41 asuinhuoneistosta muodostuva yhtiö. Tontin vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2073 asti. Voimassaolevassa kunnossapitotarveselvityksessä on yhtiön nuoren iän ansiosta vain muutamia huoltotöitä. Tampereen Hervannassa on kaikki, mitä arkeesi tarvitset. Aivan vieressä on kauppa ja julkiset kulkuyhteydet ovat loistavat ja niistä ehdottomasti on mainittava raitiovaunu!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1329361

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTutkijankatu 4, 33720 Tampere

KaupunginosaHervanta

Huoneluku2h, k, kph, rp

Asuinpinta-ala41 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala41 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1-2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, astianpesukone (uusi), liesituuletin filtterillä, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä (tulo ja poisto), lattialämmitys (yhtiön laskuun), kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, kiinteät kaapistot

Laajakaistayhteys10 M netti kuuluu vastikkeeseen (Elisa)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta91 073,12 €

Velkaosuus72 926,88 €

Velaton hinta164 000,00 €

Hoitovastike205,00 €/kk

Rahoitusvastike937,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 142,20 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk ennakko, tasaus omalla mittarilla

Lisätietoja kustannuksistaPiha-autopaikan hoitovastike 14,25 €/kk, lisävaraston hoitovastike 2,25 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Hervannan Dosentti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1591 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaMandatum Life Vuokratontit I K

Tontin vuokra26742.48 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.07.2073

Rakennusvuosi2015

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patteriverkosto

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Oy

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, Elisa Saunalahti laajakaista 10M, hissi, irtaimistovarastot, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja ovipuhelinjärjestelmä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapito on huoltokirjan mukaista tai muuten suunnitelmallista ja rakennuksen osien teknistä käyttöikää on huomattavasti jäljellä.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2024 parvekelasien huolto, 2025 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksessä esitettyjen asioiden toteutuksesta ja kustannuksista päättää yhtiökokous.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Yhtiöjärjestys 15§

MuutaHuoneistojen A3, A6, A7, A37 ja A38 hallintaan kuuluu huoneiston edustalla oleva terassi. Taloyhtiössä peritään yhtiöjärjestyksen 5§:n mukaisesti 3 kk:n pääomavastikkeen suuruinen pääomavastike-ennakko niiltä osakkailta, joilla on yhtiönlainaa jäljellä enemmän kuin 75% huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta. Yhtiötä sitoo sopimus kortteli Tampere-Hervanta (65)-7082 tonttien 1-8 yhteisjärjestelystä. Muu lunastusoikeus ks.Yhtiöjärjestys 15§: Jos autohallipaikan tai autopihapaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä ja yhtiön osakkeiden nrot 1-69666 osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan voimassa olevan asunto-osakeyhtiö lain säännöksiä.

Huoneistot yhteensä41 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1941 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Duo (n. 0.9 km)

KoulutKanjonin koulu (kävelle) (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 1.8 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km), Raitiovaunupysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1586 kertaa

Hervanta, Tampere

Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö

Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...