Myytävät asunnotTamperePyynikki
KT1328817TampereEUR210000Tampere Ratina
74 / 742h, k, kph, s, 2x wc, vh, varasto

Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere

210 000,00 €Velaton lähtöhinta
204 871,65 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

74Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Keittiöstä käynti alakertaan
Keittiöstä käynti alakertaan
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Sauna/kph alakerrassa
Sauna/kph alakerrassa
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Alakerran aulatila
Alakerran aulatila
Pesukoneelle ja kuivurille paikka aulassa, lattiakaivo
Pesukoneelle ja kuivurille paikka aulassa, lattiakaivo
Alakerran erillinen wc
Alakerran erillinen wc
Yläkerran erillinen wc
Yläkerran erillinen wc
Yläkerran eteinen
Yläkerran eteinen
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Asunnon pohjakuva
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Keittiöstä käynti alakertaan
Keittiöstä käynti alakertaan
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Sauna/kph alakerrassa
Sauna/kph alakerrassa
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Alakerran aulatila
Alakerran aulatila
Pesukoneelle ja kuivurille paikka aulassa, lattiakaivo
Pesukoneelle ja kuivurille paikka aulassa, lattiakaivo
Alakerran erillinen wc
Alakerran erillinen wc
Yläkerran erillinen wc
Yläkerran erillinen wc
Yläkerran eteinen
Yläkerran eteinen
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Ammattikoulunkatu 13, Pyynikki, Tampere
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Ari Toikka

Ari Toikka

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

ari.toikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 732 0411

    UPEA PUUTALOASUNTO PYYNIKILLÄ! +maalämpö, +sähköautojen latauspiste, +jätteiden lajittelu, +suuri suojaisa piha, +putkiremontti tehty Asunto Oy Pohja on 1921 käyttöönotettu, kahdesta asuinrakennuksesta koostuva 28-asuntoinen, vanhojen hirsirakennusten hengen mukaisesti huolella hoidettu taloyhtiö Pyynikillä. Putkistosaneeraus on tehty kolmessa vaiheessa 2010-luvulla, maalämpöön siirryttiin 2021 lopussa. Taloyhtiön piha on todella kookas, vehreä ja viihtyisä. Asunnon yläkerrassa on olohuone, liukuovellisella kaapistolla varustettu eteinen, erillinen wc sekä tilava ja kaunis keittiö josta on käynti alakertaan. Kellariin on rakennettu ikkunallinen makuutila, varastohuone, sauna/kylpyhuone, erillinen wc ja aulatila. Lisäksi alakerrassa on komerotilaa varastointiin. Kellaritilojen laajennustyön loppukatselmus on suoritettu 2009. Pyynikki on syystäkin yksi arvostetuimmista alueista Suomessa. Hienot harjumaisemat, Pispala ja Tampereen keskusta ovat aivan lähietäisyydellä. Alueella sijaitsevat Pyynikintorin palvelut, päiväkodit, ala-aste, yläaste, lukiot, kansainvälinen koulu, konservatorio sekä Tredun oppilaitos. Raitiovaunun päätepysäkille on tästä hienosta kodista matkaa 400 metriä. Varaa oma aikasi yksityisesittelyyn kohteen välittäjältä, lämpimästi tervetuloa.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1328817
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAmmattikoulunkatu 13, 33230 Tampere
    KaupunginosaPyynikki
    Huoneluku2h, k, kph, s, 2x wc, vh, varasto
    Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala74 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötAiempi omistaja tehnyt alakerran laajennuksen 2005-2006. Rakennuslupa muutokselle on haettu 21.9.2005 ja loppukatselmus on suoritettu 27.8.2009.
    Vapautuminen2kk/ sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (Miele), sähköliesi (Ikea/ Whirlpool), integroitu mikro (Ikea/Whirlpool), integroitu astianpesukone (Bosch), liesituuletin hormiin, ikkunalauta, käynti alakertaan, kauniit näkymät sisäpihalle.
    SaniteettitilatKPH/SAUNA: suihku (tanko suihkuverholle), pieni hylly, vesikiertoinen lattialämmitys, sähkökiuas, saunassa ledivalot. YLÄK WC: allas, peili, bideesuihku, pienet hyllyt. ALAK WC: allaskaappi, peili, bideesuihku, kaappi, vesikiertoinen lattialämmitys
    OlohuoneHirsiseinää esillä, käynti keittiöön ja eteiseen, ikkunat Ammattikoulunkadulle, ikkunalauta
    Makuuhuone6-ovinen kaapisto, komero (Tila ei ole virallinen huonetila. Rakennuspiirustusten mukaan askarteluhuone, rak. luvassa aputila.)
    Muuta kauppaan kuuluvaaAsunnossa koneellinen ilmanvaihto (ilmastoinnin säätö portaikossa olevassa luukussa, yksikkö portaikon alla olevassa komerossa), keskuspölynimuri.
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Elisa 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, komerot asunnon sisällä

    Materiaalit

    Keittiö lattiaPuu, maalattu
    Keittiö seinätTapetti, maalattu, välitila laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta (Saunassa paneloitu)
    Olohuone lattiaPuu, maalattu
    Olohuone seinätHirsi, maalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaLaatta (lattialämmitys vesikierrolla)
    Makuuhuone seinätTiili, tapetti, maalattu
    Muut huoneetVarastohuone alakerrassa.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta204 871,65 €
    Velkaosuus5 128,35 €
    Velaton lähtöhinta210 000,00 €
    Hoitovastike510,60 €/kk
    Rahoitusvastike28,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä538,60 €/kk
    Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.
    Lisätietoja kustannuksistaIlmoitettu hoitovastike sisältää 1.krs/40m2 asuintilojen vastikkeen 276€/kk ja kellarikerroksen/34m2 aputilojen vastikkeen 234,60€/kk. Ostaja vastaa kaupankäynnistä mahdollisesti aiheutuvista kuluista (pankin hinnaston mukainen kulu). Saunamaksu 12€, 45min tai 16€, 60min/ kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pohja, Tampere
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2817 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra42900 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2071
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1921
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: HH-Kiinteistöpalvelut Oy
    Taloyhtiössä onSauna, askarteluhuone, pesutupa, kaapeli-TV, 10M laajakaista, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönvaihtimet 2000, savupiiput 2002, julkisivun maalaus ja saunan rakentaminen 2006, putkistosaneerauksen 1-2 vaiheet 2010-2014, vesikatto ja vesikaton vuotoihin liittyneet huoneistokorjaukset 2011-2012, kadun puoleisten ulko-ovien uusiminen ja yhtiön saunan uusiminen 2015, kuituverkko rakennettu ja antenniverkko uusittu, lämmitysjärjestelmä puhdistettu ja tasapainotettu 2016, putkistosaneerauksen 3. vaihe 2018, Ison Pohjan pihanpuoleisen porrashuoneiden maalaus, kadun puoleisten porrashuoneiden paikkamaalaus (koko talo) 2018, ketjutetut sähköverkkoon asennetut palovaroittimet/ lämpöilmaisimet rappuihin ja yleisiin tiloihin 2018, takaulko-ovien uusiminen 2019, peltikaton maalaus ja lukituksen uusiminen elektroniseksi 2019, patolevyt estämään rännivesien roiskiminen seiniin 2019, piippujen kunnostuksia sekä piipunhattujen ja kattoturvatuotteiden asennus 2020, parvekkeiden pellityksien uusiminen 2020, maalämpöjärjestelmään siirtyminen 2021-2022.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan. Piharemontti, tehtävien suunnitelmien mukaisesti ja syväkeräysastioiden asentaminen 2022, julkisivujen huoltomaalausta, Ison Pohjan tuuletusparvekkeiden lattioiden kunnostus, kadun puolen porraskäytävien ikkunoiden kunnostus ja muiden kunnostusta tarpeen mukaan, kadun puolen ulko-ovien kunnostusmaalaus, porrashuonevalaisinten muuttaminen liiketunnistinvalaisimiksi ja ovikellojen uusiminen, hormien kunnostus, IV-nuohous, sähköautolatauspisteiden perustaminen piharemontin yhteydessä 2022, taloyhtiösaunan lauteiden uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSyväkeräysastioiden asentaminen, kahden sähköautolatauspisteen perustaminen ja pihan tukimuurin kunnostus 2022, joiden tekemiseen on yhtiökokouksen valtuutus 50.000 euron lainaan 10 vuoden maksuajalla. Kadun puolen porraskäytävien ikkunoiden kunnostus 2022, johon on mahdollisesti saatavissa Museoviraston avustusta.
    Huoneistot yhteensä28 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1833.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPyynikin ulkoilumaastot (n. 0.1 km), Palomäentie liikuntakenttä ja leikkipuisto (n. 0.3 km), Pyynikintorin kahvi ja liha (n. 0.4 km), Pyynikin uimahalli (n. 0.6 km), Tuoppi (n. 0.45 km)
    KoulutWivi Lönnin koulu, Aleksanterin koulu (n. 0.85 km), Finnish International School of Tampere (n. 0.45 km), Tredu (n. 0.05 km), Tampereen konservatorio (n. 0.5 km), Tampereen lyseon lukio (n. 0.3 km)
    PäiväkotiAmurin päiväkoti (n. 0.75 km), Enkku Daycare (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0.3 km)
    RuokakaupatAmuri K-Market (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Ari Toikka Kiinteistönvälittäjä LKV 0407320411 ari.toikka@km.fi Ratinan Asuntopalvelu Oy
    Ilmoitusta on katsottu412 kertaa

    Pyynikki, Tampere

    Pyynikki tarjoaa luonnon rauhaa keskustan kupeessa

    Pyynikki on metsäinen kaupunginosa Tampereella. Kauniiden ja rauhallisten maisemien keskeltä pääsee vain muutaman korttelin kiertämällä keskustan vilinään. Talvisin Pyynikin metsien hiihtoladut ovat valaistuja, ja kesäisin p&...