Myytävät asunnotTampereKissanmaa
KT1328051TampereEUR229000Tampere Ratina
81 / 813-4h+k

Hippoksenkatu 9, Kissanmaa, Tampere

229 000,00 €Velaton hinta
220 416,12 €Myyntihinta
81Hippoksenkatu 9, Kissanmaa, Tampere
Asunnon pohjakuva
Hippoksenkatu 9, Kissanmaa, Tampere
Näkymä eteistilasta olohuoneeseen.
Näkymä eteistilasta olohuoneeseen.
Hippoksenkatu 9, Kissanmaa, Tampere
Hippoksenkatu 9, Kissanmaa, Tampere
Hippoksenkatu 9, Kissanmaa, Tampere
Keittiössä on täyskorkeat kylmälaitteet sekä runsaasti säilytystilaa käytännöllisten ja tyylikkäiden liukuovien takana.
Keittiössä on täyskorkeat kylmälaitteet sekä runsaasti säilytystilaa käytännöllisten ja tyylikkäiden liukuovien takana.
Myyjä on luvannut asennuttaa neljä yläkaappia, ostajan niin toivoessa.
Myyjä on luvannut asennuttaa neljä yläkaappia, ostajan niin toivoessa.
Kahden makuuhuoneen välissä on viehättävä oleskelu/ruokailutila.
Kahden makuuhuoneen välissä on viehättävä oleskelu/ruokailutila.
Hippoksenkatu 9, Kissanmaa, Tampere
Hippoksenkatu 9, Kissanmaa, Tampere
Hippoksenkatu 9, Kissanmaa, Tampere
Hippoksenkatu 9, Kissanmaa, Tampere
Tässä kulmahuoneistossa on ikkunat kolmeen eri suuntaan. Sisäpihalla on rauhallista oleskelutilaa ja leikkipaikka lapsille.
Tässä kulmahuoneistossa on ikkunat kolmeen eri suuntaan. Sisäpihalla on rauhallista oleskelutilaa ja leikkipaikka lapsille.
Hippoksenkatu 9, Kissanmaa, Tampere
Hippoksenkatu 9, Kissanmaa, Tampere
Asunnon pohjakuva
Hippoksenkatu 9, Kissanmaa, Tampere
Näkymä eteistilasta olohuoneeseen.
Näkymä eteistilasta olohuoneeseen.
Hippoksenkatu 9, Kissanmaa, Tampere
Hippoksenkatu 9, Kissanmaa, Tampere
Hippoksenkatu 9, Kissanmaa, Tampere
Keittiössä on täyskorkeat kylmälaitteet sekä runsaasti säilytystilaa käytännöllisten ja tyylikkäiden liukuovien takana.
Keittiössä on täyskorkeat kylmälaitteet sekä runsaasti säilytystilaa käytännöllisten ja tyylikkäiden liukuovien takana.
Myyjä on luvannut asennuttaa neljä yläkaappia, ostajan niin toivoessa.
Myyjä on luvannut asennuttaa neljä yläkaappia, ostajan niin toivoessa.
Kahden makuuhuoneen välissä on viehättävä oleskelu/ruokailutila.
Kahden makuuhuoneen välissä on viehättävä oleskelu/ruokailutila.
Hippoksenkatu 9, Kissanmaa, Tampere
Hippoksenkatu 9, Kissanmaa, Tampere
Hippoksenkatu 9, Kissanmaa, Tampere
Hippoksenkatu 9, Kissanmaa, Tampere
Tässä kulmahuoneistossa on ikkunat kolmeen eri suuntaan. Sisäpihalla on rauhallista oleskelutilaa ja leikkipaikka lapsille.
Tässä kulmahuoneistossa on ikkunat kolmeen eri suuntaan. Sisäpihalla on rauhallista oleskelutilaa ja leikkipaikka lapsille.
Hippoksenkatu 9, Kissanmaa, Tampere
Hippoksenkatu 9, Kissanmaa, Tampere
Kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija, LKV, KiLAT Satu Haavisto

Satu Haavisto

Kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija, LKV, KiLAT

satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 597 1528

    KISSANMAAN HELMI 1957 valmistuneessa toisen kerroksen kulmahuoneistossa on kolmeen suuntaan avautuvat ikkunat. Koti on kaunis, harmoninen ja toiminnallinen kokonaisuus. Sen pohjaratkaisu on uudistettu ja kotia on remontoitu hyvällä maulla. Nyt huoneistosta on tullut varsin monikäyttöinen ja se soveltuukin esimerkiksi kahdelle, miksei jopa kolmelle, syksyllä Tampereella opintonsa aloittelevalle opiskelijalle. Taloyhtiössä on pesutupa ja sauna. Kissanmaan rauhallinen asuinalue sijaitsee lähietäisyydellä Tampereen kaupungin sykkeestä. Keskustan palvelut ovat noin kolmen kilometrin päässä. Lähellä sijaitsevat myös Kaupin Sport Centerin alue upeine ulkoilureitteineen sekä Tammer Golf ja Rauhaniemen uimaranta. Lapsiperheiden palvelut kuten päiväkoti, alakoulu ja yläkoulu ovat kävelymatkan päässä. Lukioon on matkaa n.kilometri. Mikäli työpaikkasi on Tampereen yliopistollisella keskussairaalalla, kävelet sinne muutamassa minuutissa. Liikut vaivattomasti linja-autolla tai raitiotievaunulla. Jos sinulla on oma auto, löytyy tästä taloyhtiöstä sähköpistokkeellisia autopaikkoja ja tallipaikka jonotussysteemillä. Huoneisto vapautuu tarvittaessa erittäin nopealla aikataululla. Tervetuloa ihastumaan! Sovi oma esittelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1328051
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHippoksenkatu 9, 33520 Tampere
    KaupunginosaKissanmaa
    Huoneluku3-4h+k
    Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala81 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, Kulmahuoneisto, jossa ikkunat kolmeen suuntaan
    ParvekeEi
    AutopaikkaIsännöitsijän haastattelun mukaan(13.7.2021) taloyhtiössä on vapaita sähköpistokepaikkoja. Talleihin on jonotussysteemi ja kolme jonossa.
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä, Makuuhuoneen lattiassa on jälkiä huonekalujen siirtämisestä johtuen. Nämä jäljet myyjä on luvannut korjata.
    Korjaus- ja muutostyötHuoneistossa on tehty mittava remontti v.2015-2016, jolloin pohjaratkaisua on muutettu väliseinämuutoksilla. Samassa yhteydessä on tehty pintaremontti kaikkiin huoneisiin, keittiötä on remontoitu ja Wc/kylpyhuonetilan kalusteet uusittu. Laatat on maalattu pari vuotta sitten.
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöTäyskorkea jääkaappi ja pakastekaappi, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, korotettu ja integroitu astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet sekä paikka pyykinpesukoneelle. Kaikki kodinkoneet ja kaapistot uusittu 2015-2016. ( Mikäli ostaja haluaa, myyjä on lupautunut hankkimaan ja asentamaan keittiöön neljä yläkaappia, jotka ovat samaa mallistoa alakaappien kanssa.)
    SaniteettitilatKylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kuivauspatteri ja kiinteät valaisimet, wc-istuin ja bidee (Uusittu 2015-2016.)
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet(ei keittiössä) ja verhotangot
    LaajakaistayhteysTietoliikennekaapelointi, Laajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilatkaapistot ja kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätMaalattu, välitilassa kivikuviolaatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätTapetti
    Muut huoneetEteistilassa on käytännöllinen laattalattia kuten keittiössäkin.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta220 416,12 €
    Velkaosuus8 583,88 €
    Velaton hinta229 000,00 €
    Hoitovastike241,80 €/kk
    Rahoitusvastike83,97 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä325,77 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksista Autotalli 50e/kk, Kaapeli Tv ja laajakaista sisältyvät vastikkeeseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hipposkartano
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala8392 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra37253.32 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.10.2064
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1957
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaTampereen ProHuolto Oy Vilusen puistokatu 21 33710 Tampere
    Taloyhtiössä onKellarikomero, mankeli, pesutupa, sauna, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivukorjaus/maalaus 1993, lämmönjakokeskus 1993, putkistosaneeraus 2004, sadevesiviemärit talo 7 2004, lukitus uusittu 2006, porrashuoneet maalattu 2007, saunaosaston pintaremontti 2008, talojen päätyjen rappausten uusinta ja päädyn ikkunoiden uusiminen sekä parvekelinjastojen kunnostus ja maalaus 2010, talon 3 (E- ja F-rapun) katon korjaus 2010, aluesähköistys 2011, pyykki- ja mattotelineiden kunnostus 2012, kuntoarvio 2012. 2014 talojen 1, 2 ja 4 yläpohjien lisälämmöneristys, liikehuoneistojen ovien uusiminen. Sähkösaneeraus 2016 - 2017. Lattiakaivojen kunnostus 2018, Ikkunoiden käyntikorjaukset ja uudet pyörätelineet 2019, Uudet patteriventtiilit ja lämmityksen tasapainotus 2020, Saunojen kuntotarkastus, pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2021
    Tiedossa olevat korjauksetKuntoarvio, Saunaosaston ja pohjaviemäreiden peruskorjaus sekä salaojien ja sadevesiviemärien uusiminen 2022, Ilmanvaihtohormien kunnon tarkastus ja nuohous, sähkö-ja hybridiautojen latauskartoitus 2023-2027
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKuntoarvion kustannusarvio taloyhtiölle on 5500e ja Saunaosaston ja pohjaviemäreiden peruskorjaus sekä salaojien ja sadevesiviemäreiden uusimisen kustannusarvio on taloyhtiölle on 766000e.Tarkentuvat suunnittelun ja urakkatarjousten kautta.
    MuutaKiinteistöliiton vastuunjakotaulukko hyväksytty yhtiökokouksessa 26.11.2007. Taloyhtiön kaikissa huoneistoissa on käytössä Saunalahden (Elisa) Huoneistokaista (VDSL2) laajakaista 2M/2M, joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Rekisteröityminen www.saunalahti.fi/huoneistokaistatilaus.
    Huoneistot yhteensä64 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3595 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala270 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTAYS (n. 1 km), TAMK (n. 1.1 km), Tampereen yliop.Lääket.tied. (n. 1.5 km)
    KoulutKissanmaan koulu (n. 0.35 km), Keskuslukio (n. 1 km)
    PäiväkotiKissanmaan päiväkoti (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki Hippos A (n. 1 km), Linja-autopysäkki(16,29,32) (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-Market Kissanmaa (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Haavisto Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, Sisustussuunnittelija satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi p. 0505971528
    Ilmoitusta on katsottu502 kertaa