Myytävät asunnotTampereTammela
KT1327914TampereEUR182000Tampere Sammonkatu
57,5 / 57,52h, k, lasit.p

Pohjolankatu 22-28, Tammela, Tampere

182 000,00 €Velaton hinta
180 759,68 €Myyntihinta
57.5Pohjolankatu 22-28, Tammela, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pohjolankatu 22-28, Tammela, Tampere
Pohjolankatu 22-28, Tammela, Tampere
Pohjolankatu 22-28, Tammela, Tampere
Pohjolankatu 22-28, Tammela, Tampere
Pohjolankatu 22-28, Tammela, Tampere
Pohjolankatu 22-28, Tammela, Tampere
Pohjolankatu 22-28, Tammela, Tampere
Pohjolankatu 22-28, Tammela, Tampere
Pohjolankatu 22-28, Tammela, Tampere
Pohjolankatu 22-28, Tammela, Tampere
Pohjolankatu 22-28, Tammela, Tampere
Pohjolankatu 22-28, Tammela, Tampere
Pohjolankatu 22-28, Tammela, Tampere
Pohjolankatu 22-28, Tammela, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pohjolankatu 22-28, Tammela, Tampere
Pohjolankatu 22-28, Tammela, Tampere
Pohjolankatu 22-28, Tammela, Tampere
Pohjolankatu 22-28, Tammela, Tampere
Pohjolankatu 22-28, Tammela, Tampere
Pohjolankatu 22-28, Tammela, Tampere
Pohjolankatu 22-28, Tammela, Tampere
Pohjolankatu 22-28, Tammela, Tampere
Pohjolankatu 22-28, Tammela, Tampere
Pohjolankatu 22-28, Tammela, Tampere
Pohjolankatu 22-28, Tammela, Tampere
Pohjolankatu 22-28, Tammela, Tampere
Pohjolankatu 22-28, Tammela, Tampere
Pohjolankatu 22-28, Tammela, Tampere
myyntineuvottelija, myynti ja vuokraus Joel Pulkkinen

Joel Pulkkinen

myyntineuvottelija, myynti ja vuokraus

joel.pulkkinen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358503716618

    Tämä valoisa ja tilava läpitalon kaksio odottaa uusia asukkaita. Toisessa kerroksessa sijaitsevasta asunnosta avautuu mukavat maisemat Osmonpuiston suuntaan. Tammelassa kaikki tarvittava sijaitsee kävelyetäisyydellä, mm. keskustan palvelut, Näsijärvi sekä Kaupin ulkoilumaastot. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 26, 33540 Tampere050 4488 090
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1327914
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPohjolankatu 22-28, 33500 Tampere
    KaupunginosaTammela
    Huoneluku2h, k, lasit.p
    Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala57.5 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaC2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesi
    SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
    MakuuhuoneKaapisto
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatHäkkivarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta180 759,68 €
    Velkaosuus1 240,32 €
    Velaton hinta182 000,00 €
    Hoitovastike178,19 €/kk
    Rahoitusvastike22,82 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä201,01 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Moisio
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7524 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö + PILP, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, ullakko/kellarikomero, kylmäsäilytystilat, pesutupa, kaapeli-TV, laajakaista, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 kylmävesilinjat. 1992 vesikatteen uusiminen ja julkisivut (maalauksia / elementtisaumauksia). 1995 lämmitysjärjestelmät ja lukot sekä ovipuhelimet. 1998 ylimpien kerrosten parvekekatot. 2007 ikkunoiden ja parvekkeiden ovien sekä kellarien puuovien uusiminen. 2011 kuntoarvio ja viemärien huuhtelu. 2012 julkisivujen ja vesikatteen kuntotutkimus. 2013 taajuusmuuttujat poistoilmapuhaltimien ohjauksiin, porraskäytävien ulko-ovet uusittu, julkisivujen paikkauskorjauksia ja -maalauksia, asfalttipaikkauksia ja kaatojen korjauksia, vesikattojen huoltokorjauksia, C-portaan kellarikylmiön kompressorin uusiminen sekä useiden kellarikylmiöiden lauhdutinpuhaltimien uusimisia. 2014 ulkovalaisinten uusiminen (led), porraskäytävien sisääntuloaulojen huoltomaalaus, talojen välisen tonttivesijohdon vuodon korjaus, takapihan pysäköintialueen pintojen kunnostusta sekä putkiston kunnon seurantatutkimus. 2015 parvekkeiden pintojen korjauksia 25 asunnon osalta, väestönsuojien tarkastus, kunnostus ja painekoe, viheralueiden kunnostusta sekä eräiden pihapuiden kaato. 2016 poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän (PILP) rakentaminen kaukolämpölaitteiston rinnalle – hankkeeseen sisältyi olennaisena osana poistoilmapuhaltimien sekä lämmönjakolaitteiston uusiminen. 2017 A-talon edustan pysäköintirivin sähköistyssuunnitelma. 2018 pysäköintiruutujen maalaus, ovipuhelinjärjestelmä uusittu, rakennusten ulkokuoren lukitus iLOQ-järjestelmällä, talosaunojen saneeraussuunnittelun käynnistäminen, hissien toimintavarmuuskorjauksia hisseille A, B, G ja E. 2019 talosaunojen saneeraus A-D portaat. 2020 talosaunojen saneeraus, E-H portaat, LVV putkistojen kuntotutkimus, märkätilakartoitus sekä vesikattojen kuntokartoitus. 2021-2022: Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus.
    Tiedossa olevat korjaukset2022: Mahdollisen kiinteistökehitys- ja peruskorjaushankkeen rahoitusratkaisujen selvittäminen, rakennusoikeuden arvon arviointi, asukasinfo, ehdotus yhtiökokoukselle kiinteistökehitys- ja peruskorjaushankkeen sisällöstä sekä em. ehdotusta vastaavat yhtiökokouksen päätökset, toteutussuunnittelun käynnistäminen yhtiökokouksen hyväksymän hankesisällön mukaisesti. 2023: Urakkatarjouskilpailu, hankintapäätökset yhtiökokouksessa, toimenpiteiden käynnistäminen. 2024-2026: Kiinteistökehitys- ja peruskorjausprosessi jatkuu, lisäksi normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä tarpeen mukaan.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaTaloyhtiöllä on olemassa yhtiökokouksen hyväksymä kunnossapitosuunnitelma. Parvekelasien asentaminen ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Asuntoihin jälkikäteen rakennettujen ja rakennettavien saunojen kunnossapidosta sekä niiden mahdollisesti taloyhtiön omaisuudelle aiheuttamista teknisistä ja toiminnallisista vaurioista tai muista haitoista sekä lisäkustannuksista vastaa osakkeenomistaja. Taloyhtiö on saanut osakkeenomistajan tekemän valituksen perusteella apulaistietosuojavaltuutetulta päätöksen liittyen iLOQ-lukitusjärjestelmän ovenavausten muodostaman henkilörekisterin tietojen käsittelyyn. Päätöksessä on kehotettu saattamaan henkilötietojen käsittely tältä osin lainsäädännön mukaiseksi. Päätöksen oltua tulkinnanvarainen ja saadakseen asiaan tarkennusta, on yhtiö valittanut päätöksestä hallinto-oikeuteen. Ratkaisua ei ole vielä saatu. Prosessista ei odoteta aiheutuvan yhtiölle oleellisia kustannuksia. Saatu päätös ei ole lainvoimainen, koska valitusprosessi on käynnissä.
    Huoneistot yhteensä144 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7410 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutJuhannuskylän koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiPohjolan päiväkoti (n. 0.15 km)
    LiikenneyhteydetTKL (n. 0.05 km)
    RuokakaupatSale Osmonmäki (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
    Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 26, 33540, Tampere
    Puh. 050 4488 090
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Joel Pulkkinen 050 371 6618 joel.pulkkinen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu221 kertaa