Myytävät asunnotTampereHärmälänranta
KT1323517TampereEUR269000Tampere Ratina
52,5 / 52,53h, kt, kph, s, p

Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere

269 000,00 €Velaton lähtöhinta
77 606,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

52.5Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
POIKKEUKSELLINEN HUONEKORKEUS JA SUURET IKKUNAT TARJOAVAT ASUKKAILLEEN JOTAIN AINUTLAATUISTA
POIKKEUKSELLINEN HUONEKORKEUS JA SUURET IKKUNAT TARJOAVAT ASUKKAILLEEN JOTAIN AINUTLAATUISTA
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
KEITTIÖ ON TYYLIKÄS JA HYVIN VARUSTELTU
KEITTIÖ ON TYYLIKÄS JA HYVIN VARUSTELTU
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
PARVEN KORKEUS ON N. 165 CM JA TÄTEN HYVIN MONIKÄYTTÖINEN
PARVEN KORKEUS ON N. 165 CM JA TÄTEN HYVIN MONIKÄYTTÖINEN
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
MAKUUHUONEET ON HYVÄN KOKOISET JA VARUSTETTU KIINTEIN SÄILYTYSRATKAISUIN
MAKUUHUONEET ON HYVÄN KOKOISET JA VARUSTETTU KIINTEIN SÄILYTYSRATKAISUIN
TÄSTÄ MAKUUHUONEESTA ON KÄYNTI KOKO HUONEISTON LEVYISELLE PARVEKKEELLE
TÄSTÄ MAKUUHUONEESTA ON KÄYNTI KOKO HUONEISTON LEVYISELLE PARVEKKEELLE
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
VALMISTUMISEN JÄLKEEN HUONEISTOON LISÄTTY USEITA SÄILYTYSRATKAISUJA
VALMISTUMISEN JÄLKEEN HUONEISTOON LISÄTTY USEITA SÄILYTYSRATKAISUJA
KERRASSAAN UPEA KYLPY- JA SAUNAOSASTO
KERRASSAAN UPEA KYLPY- JA SAUNAOSASTO
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
ETEISTILASSA KAAPISTOT. MYÖS PORTAIDEN ALUNEN ON MUUTETTU SÄILYTYSTILAKSI
ETEISTILASSA KAAPISTOT. MYÖS PORTAIDEN ALUNEN ON MUUTETTU SÄILYTYSTILAKSI
HUONEISTON SISÄÄNTULO ON KATETTU JA VARUSTETTU TERASSILLA
HUONEISTON SISÄÄNTULO ON KATETTU JA VARUSTETTU TERASSILLA
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
PYÖRÄSUOJA
PYÖRÄSUOJA
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Asunnon pohjakuva
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
POIKKEUKSELLINEN HUONEKORKEUS JA SUURET IKKUNAT TARJOAVAT ASUKKAILLEEN JOTAIN AINUTLAATUISTA
POIKKEUKSELLINEN HUONEKORKEUS JA SUURET IKKUNAT TARJOAVAT ASUKKAILLEEN JOTAIN AINUTLAATUISTA
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
KEITTIÖ ON TYYLIKÄS JA HYVIN VARUSTELTU
KEITTIÖ ON TYYLIKÄS JA HYVIN VARUSTELTU
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
PARVEN KORKEUS ON N. 165 CM JA TÄTEN HYVIN MONIKÄYTTÖINEN
PARVEN KORKEUS ON N. 165 CM JA TÄTEN HYVIN MONIKÄYTTÖINEN
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
MAKUUHUONEET ON HYVÄN KOKOISET JA VARUSTETTU KIINTEIN SÄILYTYSRATKAISUIN
MAKUUHUONEET ON HYVÄN KOKOISET JA VARUSTETTU KIINTEIN SÄILYTYSRATKAISUIN
TÄSTÄ MAKUUHUONEESTA ON KÄYNTI KOKO HUONEISTON LEVYISELLE PARVEKKEELLE
TÄSTÄ MAKUUHUONEESTA ON KÄYNTI KOKO HUONEISTON LEVYISELLE PARVEKKEELLE
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
VALMISTUMISEN JÄLKEEN HUONEISTOON LISÄTTY USEITA SÄILYTYSRATKAISUJA
VALMISTUMISEN JÄLKEEN HUONEISTOON LISÄTTY USEITA SÄILYTYSRATKAISUJA
KERRASSAAN UPEA KYLPY- JA SAUNAOSASTO
KERRASSAAN UPEA KYLPY- JA SAUNAOSASTO
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
ETEISTILASSA KAAPISTOT. MYÖS PORTAIDEN ALUNEN ON MUUTETTU SÄILYTYSTILAKSI
ETEISTILASSA KAAPISTOT. MYÖS PORTAIDEN ALUNEN ON MUUTETTU SÄILYTYSTILAKSI
HUONEISTON SISÄÄNTULO ON KATETTU JA VARUSTETTU TERASSILLA
HUONEISTON SISÄÄNTULO ON KATETTU JA VARUSTETTU TERASSILLA
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
PYÖRÄSUOJA
PYÖRÄSUOJA
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Potkurinkatu 4, Härmälänranta, Tampere
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV, KiAT Lasse Lehtervo

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

    UUSI UPEA LOFT-HUONEISTO PYHÄJÄRVEN TUNTUMASSA Fabiano on paitsi Härmälänrantaan syksyllä 2022 valmistunut taloyhtiö, myös pieni Italialainen kylä. Nämä pittoreskit ja viihtyisät kaupunkivillat huokuvatkin kylätunnelmaa keskellä kaupungin elämää. Samaan viihtyisyyteen on panostettu myös Asunto Oy Tampereen Fabianon upeissa kodeissa, jotka tarjoavat asukkailleen modernia varustelua suurine ikkunoineen, lattialämmityksineen sekä laadukkaine laite- ja materiaalivalintoineen. Nyt myyntiin vapautuva 52,5 m², toisen kerroksen kolmio todella hakee vertaistaan. Heti sisään astuessasi voit ihastella asunnon ilmavuutta ja upeaa huonekorkeutta (405 cm). Olohuoneeseen astuessa katse kiinnittyy suurien ikkunoihin tarjoamaan valoisuuteen sekä parveen. Parvi (n. 165 cm) soveltuu erinomaisesti niin makuu-, oleskelu- kuin työskentelytilaksikin. Keittiö on avara ja yhtä tilaa olohuoneen kanssa. Sen musta sävy tuo mukavaa kontrasti muuten vaaleaan huoneistoon. Valmiin säilytysratkaisuin varustetut makuuhuoneet sijoittuvat asunnon pohjoispäätyyn. Toisesta makuuhuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle. Kylpyhuoneen upea laatoitus sekä tervaleppälautein ja lasiseinin varustettu sauna huokuu korkeatasoista spa tunnelmaa. Taloyhtiön autohalli sijaitsee pihakannen alla. Hallipaikka myydään omana osakkeena, 25.000€ Muutaman sadan metrin päässä sijaitsevat lähikauppa, venesatama ja tenniskenttä sekä rantaa myötäilevä ulkoilureitti. Partolan kauppakeskittymän kattaviin palveluihin reilu kilometri. Bussilla 10 minuuttia keskustaan ja tulevaisuudessa Tampereen raitiovaunulinjan suunnitellaan kulkevan Härmälän läpi Pirkkalaan. Varaa oma esittelyaikasi NYT!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1323517
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPotkurinkatu 4, 33900 Tampere
    KaupunginosaHärmälänranta
    Huoneluku3h, kt, kph, s, p
    Asuinpinta-ala52.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala52.5 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntapohjoinen
    AutopaikkaPysäköintihallipaikka (osakkeet 2473-2486). Myydään erillisenä osakkeena, vmh. 25.000 €. Mh. 10.594 €, velkaosuus 14.406 €.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaSaniteettitiloja lukuun ottamatta huoneiston huonekorkeus n. 405 cm. Parven korkeus on n. 164 cm.

    Varustus

    KeittiöMusta keittiö, rst-vetimet, työtasot tammi, välitilassa helmiäisvalkoinen välitilalevy, electrolux-kodinkoneet, rst: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bidé, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille. Sauna: Tervaleppälauteet, Harvia Cilindro - sähkökiuas, lasiseinä. Em. tiloissa lattialämmitys
    MakuuhuoneMakuuhuoneissa kiinteät vaatekaapistot. Käynti pohjoisen suuntaiselle, koko huoneiston levyiselle parvekkeelle
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, naulakko
    LaajakaistayhteysKiinteistökuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot: eteisessä, portaikon alla, makuuhuoneen kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaTarkett vinyylilankku Light Beige
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuone lattiaTarkett vinyylilankku Light Beige
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaTarkett vinyylilankku Light Beige
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä laattalattia, ulkovaatesäilytys ja siivouskaappi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta77 606,00 €
    Velkaosuus191 394,00 €
    Velaton lähtöhinta269 000,00 €
    Hoitovastike288,75 €/kk
    Rahoitusvastike678,90 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä967,65 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Tasaus mittarin mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaHuoneistoa ja autohallipaikkaa koskeva pääomavastikearvio sisältää ainoastaan koron osuuden. Rakennusaika + 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Fabiano
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1122 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaSuomen Asunnot ja Tontit Ky
    Tontin vuokra16640 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy18.05.2070
    Rakennusvuosi2022
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KateBitumikermikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, pyöräkatos, leikkipaikka, kaukolämpö/vesikiertoinen lattialämmitys, asuntokohtainen koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto+LTO, asuntokohtainen vedenmittaus, sähkötoimiset palovaroittimet, tekniset tilat, autohalli, kaapeli-tv, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKohde on valmistunut 09/2022.
    Tiedossa olevat korjauksetKohde on valmistunut 09/2022.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
    MuutaVuokra on porrastettu 10 vuoden jaksoille. Lisäksi vuokraa korotetaan elinkustannusindeksin mukaan. Vuokralaisella on oikeus ostaa vuokranantajalta kiinteistökauppana vuokrakohteena oleva tontti: kun vuokra-aikaa on kulunut 10, 20,30 ja 40 vuotta, eli 18.5.2030, 18.5.2040, 18.5.2050 ja 18.5.2060 tai kyseisiä ajankohtia seuraavana arkipäivänä ja vuokraajan päättyessä 18.5.2070 tai kyseistä ajankohtaa edeltävänä arkipäivänä. Lunastushinta on sidottu Tilastokeskuksen julkaisemaan viralliseen elinkustannusindeksiin siten, että vuokranantajan omistaman vuokrakohteen hinta on 416000 € lisättynä virallisen elinkustannusindeksi nousulla. Lisäksi vuokralainen maksaa lunastuksen aiheuttaman varainsiirtoveroseuraamukset ja muut lunastuksesta aiheutuvat omat kustannukset.
    Huoneistot yhteensä17 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala718 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHärmälän koulu (n. 0.9 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Norlandia (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.55 km)
    RuokakaupatSale Härmälänranta (n. 0.4 km), Prisma Pirkkala, K-citymarket Pirkkala (n. 1 km), Lidl Pirkkala (n. 1.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu244 kertaa