21,5 m² / 21,5 m²1h+kt+kph+lasitettu parveke.

Asuntamaankuja 2, Vuores, Tampere

110 500,00 €Velaton hinta

67 377,32 €Myyntihinta

Pohjapiirros.

Julkisivu kadulle.

Lasitettu parveke.

Parvekenäkymää.

Julkisivu pihalle.

Huoneiston sijainti.

Julkisivu pihalle.

Julkisivu kadulle.

Ilmakuva

Ilmakuva.

Pohjapiirros.

Julkisivu kadulle.

Lasitettu parveke.

Parvekenäkymää.

Julkisivu pihalle.

Huoneiston sijainti.

Julkisivu pihalle.

Julkisivu kadulle.

Ilmakuva

Ilmakuva.

Jukka Happonen

myyntijohtaja, rak.ins.

jukka.happonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 557 6835

HUIPPUPAIKALLA VUOREKSEN YTIMESSÄ PALVELUISDEN ÄÄRELLÄ! LASITETTU PARVEKE AVAUTUU RAUHALLISELLE JA VEHREÄLLE SISÄPIHALLE! HYVÄ SIJOITUSASUNTO, VUOKRATTU, VUOKRATUOTTO 4,5 %. As. Oy Tampereen Vuoreksen Veikko on A-energialuokan laadukas kerrostalo, joka on valmistunut v. 2015. Sijainti on mainio aivan Vuoreksen keskustassa palveluiden äärellä. Tämä erittäin hyväkuntoinen ja kompakti yksiö sijaitsee 3/5 kerrroksessa ja asunnosta avautuu avarat näkymät länteen päin rauhalliselle sisäpihan puolelle. Vaalea keittiö on täysin koneistettu. Tilava kylpyhuone on tyylikkäästi laatoitettu ja hyvin varusteltu. Lattioissa on parketti. Asunnon kruununa on reilun kokoinen lasitettu parveke, joka aukeaa länteen ilta-aurinkoon. Asunnolla on oma lämmin irtaimistovarasto. Yhteiskäytössä on lisäksi ulkoiluvälinevarasto, saunatilat, kuivaushuone ja kerhotila. Bussipysäkki on vieressä ja kaikki Vuoreksen palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Sujuvat yhteydet bussilla Tampereen keskustaan. Tässä on tilaisuus sinkulle tai hyvätuottoinen asunto sijoitukseen. SIJOITTAJAT HUOM! Asunto on vuokrattu 01.05.2025 alkaen. Vuokra 515 €/kk + vesimaksuennakko 20 €/kk + Internet-maksu 22,32 €/kk, sopimusvakuus 990 €.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1313869

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAsuntamaankuja 2, 33870 Tampere

KaupunginosaVuores

Huoneluku1h+kt+kph+lasitettu parveke.

Asuinpinta-ala21.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala21.5 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Avarat näkymät rauhalliselle pihan puolelle.

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenVuokrattu.

Varustus

KeittiöKAAPISTO: valkoiset sileät ovet. KONEET: astianpesukone, keraaminen liesi, jääkaappi/pakastin, liesikupu. tYÖTASO: laminaatti.ALLAS: teräsallas. VÄLITILA: laatoitettu.

SaniteettitilatKPH: suihku, suihkuseinä, pesuallas, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, tilavaraus ja liitäntä pesutornille, panelikatto, lattialämmitys.

OlohuoneYläkaapit, sälekaihtimet. Käynti lasitetulle parvekkeelle.

LaajakaistayhteysNettiliittymä asuntoihin/100 Mbit.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV -liittymä.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, oma lämmin irtaimistovarasto. Yhteiskäytössä lämmin ulkoiluvälinevarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti.

Keittiön seinätMaalattu.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta.

Kylpyhuoneen seinätLaatta.

Olohuoneen lattiaParketti.

Olohuoneen seinätMaalattu.

Muut huoneetETEINEN: parkettialattia, maalatut seinät, kaapisto. PARVEKE: lasitus, parvekematto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta67 377,32 €

Velkaosuus43 122,68 €

Velaton hinta110 500,00 €

Hoitovastike116,10 €/kk

Rahoitusvastike399,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä515,10 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk.Vesitasaus kerran vuodessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Vuoreksen Veikko

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3608 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki

Tontin vuokra19641 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.11.2072

Rakennusvuosi2015

RakennusmateriaaliTeräsbetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoisin patterein

KattotyyppiTaitekatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, sauna, kerhotila, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, ovipuhelinjärjestelmä, huoneistokohtainen vedenmittaus, sähkötoimiset palovaroittimet, kaapeli-TV, nettiyhteys asuntoihin/100 Mbit.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuosikorjausten loppuun saattaminen 2018, pihan ehostukset (istutukset ja viheralueiden hoito) 2019, pihapiirin valaistuksen parantaminen 2021, ilmanvaihdon puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2021-2022, parvekelasitusten tarkastus ja voiteluhuolto 2022, talotekninen tarkastus, taloyhtiön riskitarkastus, parvekelasien huolto, iv-kanavien säätötyö 2023.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiön hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen (2024) mukaan kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Autokatoksen ja aidan huoltomaalaus, parvekelasihuolto, porrashuoneiden huoltomaalaus, salaojaputkiston kuvaus, sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen, sähkö- ja hybridiautojen latausinfran rakentamisen suunnittelu (osakeautopaikat), 10-vuotis takuutarkastus.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset Ei tiedossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä56 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2229.5 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala225 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVuoreksen koulu (n. 0.2 km), Teknillinen Yliopisto, Hervanta (n. 3 km), Poliisiammattikorkeakoulu (n. 3 km)

PäiväkotiVuoreksen päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetTKL/linja 5, pysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatSale (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai JUKKA HAPPONEN / 040 - 557 6835, myyntijohtaja, rakennusinsinööri, jukka.happonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu2002 kertaa