Myytävät asunnotTampereHervantajärvi
KT1312146TampereEUR159000Tampere Ratina
35 / 352h+kt+kph+iso lasitettu parveke

Makkarajärvenkatu 44, Hervantajärvi, Tampere

159 000,00 €Velaton hinta
72 036,02 €Myyntihinta
35Makkarajärvenkatu 44, Hervantajärvi, Tampere
Asunnon pohjakuva
Pohjapiirros.
Julkisivupiirros.
Julkisivupiirros.
Kerrospohja, 3. krs.
Kerrospohja, 3. krs.
Julkisivupiirros.
Julkisivupiirros.
Julkisivut.
Julkisivut.
Asemapiirros.
Asemapiirros.
Visualisointikuva.
Visualisointikuva.
Visualisointikuva.
Visualisointikuva.
yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV Tommi Luosmala

Tommi Luosmala

yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 597 1531

    UPEA 3/5 KERROKSEN KULMA-HUONEISTO, JOSSA ON SUURI ASUNNON LEVYINEN LASITETTU PARVEKE! MAALÄMPÖ, EDULLISET ASUMISKULUT! Tyylikäs ja nykyaikainen kerrostaloyhtiö As. Oy Tampereen Kellotalvikki valmistuu hyvälle paikalle Ratikkareitin varrelle. Arvioitu valmistuminen on 30.09.2022. Yhtiön sijainti on mainio, lähellä ovat Hervannan laajat palvelut sekä opiskelu- ja työpaikat! Lisäksi Hervantajärven uimaranta, frisbeegolf ja ulkoilumaastot ovat lähellä. Asunto on hyvin suunniteltu ja valoisa - olohuoneeessa ikkunat kahteen suuntaan! Asunnon kruununa on suuri (10 m2), koko asunnon levyinen lasitettu parveke, josta avautuu avarat näkymät. Parvekkeella on parvekematto ja valaistus. Keittiö on trendikkään vaalea ja täysin koneistettu, mm. induktioliesitaso, erillisuuni. Kylpyhuone on tyylikkäästi laatoitettu ja kattavasti varusteltu, mm. allaslaatikosto, peilikaappi, tervaleppäkatto. Lattioissa on kaunis vaalea tammilaminaatti. Asunto on kauttaaltaan hyvin varusteltu ja vaalea sisustus on kaunis ja ajaton. Lämmitysmuotona on edullinen maalämpö. Asunnolla on oma lämmin irtaimistovarasto. Yhteiskäytössä on lisäksi tilava sunaosasto, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset; viereinen ratikkalinja mahdollistaa nopeat ja tiheät yhteydet Hervannan kattaviin palveluihin ja Yliopistolle sekä ydinkeskustaan! Mahdollisuus ostaa myös autopaikkaosake. Valmistumisen jälkeinen 1. vuosi on lyhennysvapaata yhtiölainasta. Laina-aika on 25 vuotta sisältäen lyhennysvapaan vuoden. Tässä on tilaisuus ensiasunnoksi, sinkulle tai pariskunnalle! SIJOITTAJAT HUOM! Tämä asunto on myös erittäin hyvä sijoituskohde! Ota yhteyttä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1312146
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMakkarajärvenkatu 44, 33720 Tampere
    KaupunginosaHervantajärvi
    Huoneluku2h+kt+kph+iso lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala35 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala35 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaAvarat näkymät
    Ikkunoiden suunnatluode, koillinen
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntakoillinen
    AutopaikkaMahdollisuus ostaa kaupan yhteydessä myös autopaikkaosake (vh. 3.990 €/mh. 1.640 €).
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenKohde valmistuu arviolta 30.09.2022.

    Varustus

    KeittiöKAAPISTO/Topi-Keittiöt: ovet mattavalkoinen, Kosketus. KONEET/Rosenlew: astianpesukone, erillisuuni, induktioliesitaso, liesikupu, jääkaappi/pakastinkaappi. TYÖTASOT: laminaatti, Hopea Jalava. KALUSTEVÄLITILA: Aluco-välitilalevy, satiinin valkoinen. ALLAS/Stala: teräs. HANA/Oras: Vega, kaarihana, kromi. VALAISTUS: yläkaappien alapinnassa LED-nauha.
    SaniteettitilatKPH: suihku, suihkuseinä (kirkas, kääntyvä), pesuallas, wc-istuin, peilikaappi+valaisin, allaskaappi, tilavaraus ja liitäntä pesutornille, panelikatto tervaleppää, katossa upotettu LED-valaisin, hanat (Oras).
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle. Sälekaihtimet.
    MakuuhuoneKaapistot (Topi-Keittiöt), sälekaihtimet (valkoinen, alumiini).
    LaajakaistayhteysNettiliittymä asuntoihin.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV -liittymä.
    SäilytystilatKaapistot. Yhteiskäytössä lisäksi ulkoiluvälinevarastot ja lastenvaunuvarastot.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti, Tammi, vaalea, Egger Pro.
    Keittiö seinätMaalattu.
    Kylpyhuone lattiaLaatta/Pukkila:Harmaa Geo Gray, 10x10 cm.
    Kylpyhuone seinätLaatta/Pukkila: White himmeä, 25x40 cm. Tehosteseinä, harmaa, Cosy Grey, 25x40 cm.
    Olohuone lattiaLaminaatti, Tammi Valkoinen, Egger Pro.
    Olohuone seinätMaalattu, valkoinen.
    Makuuhuone lattiaLaminaatti, Tammi Valkoinen, Egger Pro.
    Makuuhuone seinätMaalattu, valkoinen.
    Muut huoneetETEINEN: laminaattilattia, maalatut seinät, katossa upotettu LED-valaisin. PARVEKE: lasitus, parvekematto (harmaa neulahuopa), LED-valaisin, pistorasia, katkaisin sisäpuolella.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta72 036,02 €
    Velkaosuus86 963,98 €
    Velaton hinta159 000,00 €
    Hoitovastike140,00 €/kk
    Rahoitusvastike382,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä522,00 €/kk
    VesimaksuVesiennakko 20,00 €/hlö/kk.
    Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastikkeeseen sisältyy sekä yhtiölainan lyhennys että korko.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kellotalvikki
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4078 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra47227,5 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080
    Rakennusvuosi2022
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni.
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneissa sähköinen lattialämmitys.
    KattotyyppiPulpetti.
    KateHuopa.
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö.
    Taloyhtiössä onHissi, asuntokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, saunaosasto/kerhotila, polkupyörävarastot, lastenvaunuvarastot, väestönsuoja, leikkialue, jätepiste, ovipuhelinjärjestelmä, laajakaistayhteys, kaapeli-TV, sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet, Doorbird-ovipuhelinjärjestelmä (video- ja ääniyhteys älylaitteella) ja kulkukoodi, sähköpistoke- ja katospaikkoja autoille.
    Tiedossa olevat korjaukset-
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    Huoneistot yhteensä82 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3148,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHervannan palvelut (n. 1,5 km)
    KoulutTeknillinen Yliopisto (n. 1,7 km)
    PäiväkotiHervanta (n. 1,2 km)
    LiikenneyhteydetRatikkapysäkki (n. 0,2 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 1,2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai TOMMI LUOSMALA / 050 - 597 1531, yrittäjä, LKV, YKV, tommi.luosmala@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu31 kertaa

    Hervanta, Tampere

    Toista video

    Hervanta on Suomen monipuolisin lähiö

    Hervanta on yksi Suomen tunnetuimmista ja monipuolisimmista lähiöistä. Sinne mahtuu erilaisia asukkaita, tiheitä tornitaloryhmiä ja omakotitaloalueita. Hervanta tunnetaan muun muassa Tampereen teknillisen yliopiston kampuksesta. Palveluita on kaupung...