80 m² / 160 m²3h, k, kph/wc, s, ask.huone, 2 varastoa, tk, autotalli, erill.wc

Mellangårdintie 12, Tammisaari, Raasepori

169 000,00 €Velaton hinta

169 000,00 €Myyntihinta

Mellangårdintie 12, Tammisaari, Raasepori

Mh 1- sovrum 1

Mh 2 - sovrum 2

Mh 2- sovrum 2

Kellarikerros - källarvåningen

Kellarikerros - Källarvåningen

Kvarnträsket

Mh 1- sovrum 1

Mh 2 - sovrum 2

Mh 2- sovrum 2

Kellarikerros - källarvåningen

Kellarikerros - Källarvåningen

Kvarnträsket

Pamela Hannula

Yrittäjä, Företagare, LKV, AFM, LVV, KED

pamela.hannula@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 550 3990

Tilava puutarhatontti

Vesi-ilma lämpöpumppu asennettu 2022

Suositulla asuinalueella Trollbölessä kodikas OKT-talo myytävänä, jossa asuinkerroksessa 2 makuuhuonetta, keittiö, olohuone, erillinen wc ja kellarikerroksessa kylpyhuone, wc, puusauna, askarteluhuone, tekninen tila, 2 lämmintä varastoa sekä autotalli. Olohuoneessa varaava Nunna vuolukivitakka. Monia saneerauksia tehty vuosien varrella; mm. käyttövesiputkien vaihto ja öljylämmityksen korvaaminen Vesi-ilma lämpöpumpulla vuonna 2022. Oma tilava puutarhatontti 2700 m2. Kuntotarkastus suoritettu vuonna 2021, raportin saa välittäjältä. Kävelyetäisyydellä Kvarnträsket järvi, jossa upea uimapaikka ja Västerbyn luontopolut! Tammisaaren keskustaan n. 5 km. Tule ja ihastu! Hemtrevligt egnahemshus i Trollböle till salu! Bostadshusets övre våning omfattar sovrum, vardagsrum, kök, wc, tambur. I källarvåningen finns badrum, wc, vedbastu, hobbyrum, 2 varma förråd, tekniskt utrymme, samt bilgarage. Många saneringar utförda , tex nya bruksvattenrör och oljeuppvärmingen utbytts till vatten-luft värmepump år 2022. Nunnauuni- värmelagrande eldstad i vardagsrummet. Egen trädgårdstomt 2700 m2. Konditionsgranskning utförd 2021. Rapporten fås av förmedlaren. På gångavstånd Kvarnträsket, där man kan simma. Nära till Västerby-, och Steinerskolan samt natustigar. Ekenäs centrum ca 5 km. Kom och bli förtjust, ring om visning!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Raseborg-Raasepori(Kiinteistövälitys Hannula LKV)Kuninkaankatu 5, 10600 Raasepori050 550 3990

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1356747

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiMellangårdintie 12, 10660 Tammisaari

KaupunginosaTammisaari

Huoneluku3h, k, kph/wc, s, ask.huone, 2 varastoa, tk, autotalli, erill.wc

Asuinpinta-ala80 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala160 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1960

Käyttöönottovuosi1960

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesi-ilmalämpöpumppu, puulämmitys (varaava takka). Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys (kellarin asuintiloissa).

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2000-luvulla käyttövesiputkien vaihto/ Byte av bruksvattenrör. 2003/2004: Ikkunoiden vaihto/Byte av fönstren. 2005: Kylpyhuoneen ja saunan saneeraus/sanering av badrum och bastu. 2021: Lukkojen uusiminen/Nya lås. Ostettu autotallin pariovet (ei asennettu). Köpt nya dörrar till garaget (inte installerats). Lämmöneristeen lisääminen välikatolle (Ekovilla). Blåsull till mellantaket. Maankallistuksen korjaaminen asuinrakennuksen länsipuolella sekä salaojaputken asennus. /Korrigering av marklutningen samt montering av dräneringsrör på västra sidan av byggnaden. Sadevesputken asennus maan alle ja veden johtaminen ojaan./Installation av regnvattenrör i marken .Korvausilmaventtiilien asennus olohuoneeseen ja makuuhuoneisiin./ Luftventiler i vardagsrum och sovrum. 2022: Piipunhatun asennus/ Plåthatt på pipan. Lämmitysjärjestelmän vaihto (vesi-ilmalämpöpumpun asennus)/ Nytt värmesystem (vatten-luftvärmepump). Julkisivun maalaus(länsiseinä)/ Målning av västrafasaden. Maan alla olevan sadevesiputken puhdistus/Rengöring av regnvattenröret i marken.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala2700 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotAO-erillispientalojen korttelialue. Sitova tonttijako. Kiinteistö on tila-muodossa asemakaava-alueella, lisärakentamisen yhteydessä on se muutettava tontiksi. Tulevan tontin koko voi hieman muuttua. Ostaja vastaa kaikista kiinteistön mittaus-ja lunastuskuluista.

Rakennusoikeus300 m² Rakennuksen on oltava 1 kerroksinen. Lisäksi saa rakentaa enintään 30 m2 talousrakennuksen. Kiinteistötunnus: 710-409-1-52

Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus n. 10 m2

AutopaikkaAutotalli, Pihapaikka

Piha-alueetOsittain loiva rinnetontti, tasamaa, nurmikkoa

Maapohjan pinta-ala2700 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, kaapistot, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatErillinen wc (yk): pesuallas, peilikaappi, käsisuihku, wc-istuin, allaskaappi, kiinteät valaisimet . Kph/wc+s (kellari): wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, puusauna.

OlohuoneVaraava Nunnauuni

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, naulakko

LaajakaistayhteysAlueella valokuitumahdollisuus, Karjaan Puhelin Oy

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVarastot kellarikerroksessa ja autotalli

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaErillinen wc (yk):laminaatti. Kph/wc +s: laatta

Kylpyhuoneen seinätErillinen wc (yk): puolipaneeli, maalattu. Kph/wc: laatta. Sauna: puu.

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaMh1: puu. Mh2: laminaatti

Makuuhuoneen seinätMh1: maalattu, tapetti. Mh2: maalattu, tapetti.

Muut huoneeteteinen: lattia laminaatti, seinät: puoli paneeli, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta169 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta169 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)7500 kWh/V

Jätehuolto (myyjän arvio)180€/V

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Käytön mukaan: Raaseporin vesi 1,85€/m3, jätevesi 3,25€/m3 + perusmaksu (15€-30€/kk mittarikoon mukaan).

Muut maksutEsitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta

Kiinteistövero253€/V

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNeste Huoltamo ja ST 1 kylmäasema (n. 2.3 km), Kvarnträsket uimaranta (n. 0.45 km), Västerbyn ulkoilu- ja urheilukeskus (n. 1 km)

KoulutRuotsinkielinen ala-aste (n. 0.8 km), Ruotsinkielinen yläaste ja lukio (n. 4.8 km), Suomenkielinen ala- ja yläaste (n. 5 km), Steiner koulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiRuotsinkielin päiväkoti (n. 3.2 km), Suomenkielinen päiväkoti (n. 5.8 km)

LiikenneyhteydetJuna-asema (n. 4 km), Linja-autopysäkki (n. 0.7 km)

RuokakaupatS-Market (n. 4 km), K-Supermarket (n. 4.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Raseborg-Raasepori
Kiinteistövälitys Hannula LKV, Kuninkaankatu 5, 10600, Raasepori
Puh. +358 50 550 3990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu484 kertaa