115 m² / 115 m²4h, k, kph, 2 wc
Raatihuoneentori 4, Tammisaari, Raasepori
165 000,00 €Velaton hinta
162 850,75 €Myyntihinta
115 m²Raatihuoneentori 4, Tammisaari, Raasepori
Ehdotelma-Förslag
Ehdotelma-Förslag
Katutasossa oleva huoneisto- monien mahdollisuuksien koti!
- I gatunivå - ett hem med många möjligheter!
Monien mahdollisuuksien kohde Tammisaaren sydämessä! Tammisaaren keskustassa sijaitseva liikehuoneisto tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden muuttaa se viihtyisäksi asuinhuoneistoksi. Muutospiirustukset ovat valmiina ja poikkeamislupa on myönnetty – voimassa vuoteen 2028 saakka. Tuleva koti voi sisältää: Tilavan keittiön, kph, kaksi erillistä WC:tä kaksi makuuhuonetta, kirjaston tai työhuoneen Valoisan olohuoneen. Sijainti on erinomainen – kaikki palvelut, kahvilat ja merenranta kävelyetäisyydellä. Tässä kohteessa yhdistyvät kaupunkiasumisen mukavuus ja mahdollisuus toteuttaa oma unelmakoti. Tule ja inspiroidu! // Denna affärslokal i hjärtat av Ekenäs erbjuder en unik chans att omvandla utrymmet till en trivsam bostad i gatunivå. Ritningar för ändring är färdiga och undantagstillståndet är beviljat – giltigt till år 2028. Den framtida bostaden kan innehålla: Ett rymlig kök, badrum, 2 separata wc, badrum, två sovrum, bibliotek, eller arbetsrum. ett ljust vardagsrum. Läget är utmärkt – alla tjänster, caféer och havsnära promenader finns inom gångavstånd. Här förenas bekvämt stadsliv med möjligheten att skapa ett hem helt enligt dina drömmar. Kom och blir inspirerad!
Seuraava esittely
Lauantai 13.12.2025
11:30 - 12:00
11:30 - 12:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Raseborg-Raasepori(Kiinteistövälitys Hannula LKV)Kuninkaankatu 5, 10600 Raasepori050 550 3990
Asunnon tiedot
Kohdenumero1401574
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRaatihuoneentori 4, 10600 Tammisaari
KaupunginosaTammisaari
Huoneluku4h, k, kph, 2 wc
Asuinpinta-ala115 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala115 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Näkymä Raatihuoneen torikke.
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaHuoneisto on ollut liikehuoneisto.
Varustus
KeittiöJääkaappi, induktioliesilevy, mikro
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, wc-istuin, peili, laatta, 2 erillistä wc
LaajakaistayhteysOsakas tekee oman sopimuksen Karjaan Puhelin Oy
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi, maalattu
Keittiön seinätTapetti
Kylpyhuoneen lattiaMuovi
Kylpyhuoneen seinätMaalattu
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti, muovi
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetseinät maalattu, lattiat ,uovi
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta162 850,75 €
Velkaosuus2 149,25 €
Velaton hinta165 000,00 €
Hoitovastike638,25 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä638,25 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiBostads Ab Ekenäs Rådmansgården
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1484 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1969
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Aureus 0400862284
Taloyhtiössä onVäestönsuoja, kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset1996: Bostädernas fönster förnyades/Asuinuoneistojen ikkunat uusittiin. 2005: Total sanering av bostäderna (ombyggt från affärsläg.), trapp/invahiss./ Asuinhuoneistojen saneeraus (liiketiloijen muutos asuinhuoneistoiksi), inva, porrashissit. 2011: Bruksvattenrören i källaren förnyade/kellarin käyttövesiputk. saneeraus. Rörsanering Fullständig bruksvattenrörsanering/ käyttövesiputkisaneeraus. Nya avloppsrör i restaurangen. Reparation av glasbalkongerna . Målning av undertaken till arkaden. 2013. Balkong till lägenhet A 18 åtgärdats. Läckage i fönster till lägenhet A 14 åtgärdats. B-trappans stora fönster åtgärdats. Installation av termostater i allmänna utrymmen. Fogarna i fasadplattorna förnyade. 2015. Rengöring av ventilationsrör samt injustering av ventilationssystemet i bostadslägenheterna. Anslutning till Karis Telefons bolagsbredband, grundhastighet 10 Mb. I andra våningens 4 balkongtak monterats nya tjocka tätningsgummin. Spjälgardiner monterad på de nedre fönstren i A- och B-trappuppgångarna. Sockeln målad förutom på gårdssidan. 2016. - tätning av andra våningens balkonger, A 14 och B 16 samt reparationer på balkongen A 15. - reparation av vattenskada i lägenhet A 14. - tätning av A –trappuppgångens fönster. - målning av vattenskada i A – trappan. - tätning och installation av plexi på balkong B 21.- förnyande av golvplattorna i trappuppgångarnas mellanvåningar. - asfaltering av trottoaren på Stora Kyrkogatan. 2017. Service av restaurangens varmluftsfläkt. Ny toppventilator installerad till tandkliniken. 2018. Tätnings- och reparationsarbeten på balkongsidan. Badrumsgranskning i bostäderna. 2019. Målning av affärslokalernas fönster och den rappade väggen mot C-huset.. Målning av garagedörrar. 2020. Tätning av andra våningens balkonger. Reparation av regnvattenskada i lägenhet A 14 samt i tandläkarkliniken. Reparation av betongskador på fasadens yttre väggelement på östra sidan. 2021. Tätning av andra våningens balkonger. Reparation av regnvattenskada i lägenhet A 14. Reparation av betongskador på fasadens yttre väggelement på östra sidan. Konditionsgranskning av fastighetens fasad (Raksystems Oy).
2023: Fasadsanering gjord på östra gaveln, byte av fogar, reparation av armeringsskador och målning.
Tiedossa olevat korjauksetVentilationssystem
Ilmanvaihto
2025. Rengöring av ventilationsrör samt injustering av
ventilationssystemet i bostadslägenheterna.
Fasad fasadsanering smalt måla C-huset.
2025Målning av fasaden och C-husets fasad 2025
2025 Julkisivun maalaus ja C-talon julkosivu 2025
Byte av takfilt. 2025 huopakaton vaihto.
Kartering av avloppssystemet.
Viemäristön kartoitus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaVälittäjältä saa suomenkielisen epävirallisen välittäjän käännöksen tehdyistä remonteista taloyhtiössä
Huoneistot yhteensä10 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1025 m²
Liikehuoneistot7 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala732 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 0.1 km)
KoulutKoulut (n. 1 km)
PäiväkotiPäiväkodit (n. 1 km)
LiikenneyhteydetRautatieasema, linja-autoasema (n. 0.5 km)
RuokakaupatS-Market, K-super, Lidl (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Raseborg-Raasepori
Kiinteistövälitys Hannula LKV, Kuninkaankatu 5, 10600, Raasepori
Puh. +358 50 550 3990
Lähetä sähköpostia
Kiinteistövälitys Hannula LKV, Kuninkaankatu 5, 10600, Raasepori
Puh. +358 50 550 3990
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu231 kertaa
