60 m² / 87 m²oh-keittiö, mh, kph/wc, sauna, wc, et ja parvella aula sekä pari alkovia

Turusenharjuntie 13, Tahkovuori, Kuopio

189 500,00 €Velaton hinta

189 500,00 €Myyntihinta

Aaro Tanskanen

yrittäjä, YKV, LKV, AKA (a)

aaro.tanskanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8931

Erittäin hyväkuntoinen, lähellä Tahkon "ydintä" - silti rauhallisella paikalla oleva, neliöitään suurempi (kerrosala 87 m2) paritalon puolikas (hallinnanjakosopimus). Alakerrassa avara ja tilava olohuone-keittiö, käytännöllinen ja moderni saunaosasto sekä mukava takaterassi ja viihtyisä piha-alue. Parvella runsaasti tilaa, osa korkeampaa ja osa sitten vähän matalampaa... Mukuutiloja helposti kuudelle henkilölle. Honkarakenteen lamellihirsitalo sijaitsee vajaan tuhannen neliön tontilla noin kilometrin etäisyydellä ytimen palveluista. Talo on ollut vain omistajien omassa käytössä. Kysy lisää - sovi näyttö: aaro.tanskanen@km.fi / 044 279 8931 tai noora.ronkanen@km.fi / 044 279 8941

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio-Tahkovuori(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8931

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1411558

TalotyyppiLoma-asunto

RakennusmateriaaliHonkarakenteen lamellihirsi MLL 204 mm

SijaintiTurusenharjuntie 13, 73310 Tahkovuori

KaupunginosaTahkovuori

Huonelukuoh-keittiö, mh, kph/wc, sauna, wc, et ja parvella aula sekä pari alkovia

Asuinpinta-ala60 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala87 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi2006

Käyttöönottovuosi2006

KäyttövesiKunnan, Kuopion Vesi

JätevesihuoltoKunnan, Kuopion Vesi

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys, takka, ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta, kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä, Vuosi 2021: alakerran huonetiloja muokattu + takka, keittiö uusittu, kph-sauna-wc -tilat saneerattu, lattiat ja seinät käsitelty

VapautuminenSopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala988 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus200 m² Kaavamerkintä RA-1 (=lomarakennusten korttelialue)

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennuksetPihavarasto

AutopaikkaPihapaikka lämpöpistokkeella

Piha-alueetJaettu puoliksi hallinnanjakosopimuksen mukaan

Maapohjan pinta-ala988 m²

Varustus

Keittiö"Side by side"-jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone/wc, erillinen wc, sähkösauna: kaapistot, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja

OlohuoneTakka, ilmalämpöpumppu

MakuuhuoneKomerot

Muuta kauppaan kuuluvaaIrtain sopimuksen mukaan

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätHirsi, kaakeli

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKaakeli

Olohuoneen lattiaLaatta, parketti

Olohuoneen seinätHirsi

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätHirsi, maalattu

Muut huoneetParvella aula ja pari makuualkovia, pihalla vaja sekä takaterassi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta189 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta189 500,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)8000 - 10.000 kWh / vuosi

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätekukon tariffien mukaan; jäteastian koko, tyhjennysväli...

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kuopion Veden hinnaston / kulutuksen mukaan

Tiemaksut (myyjän arvio)n. 115 e/v. sis. piha-alueen lumen aurauksen

Muut maksutVakuutukset, nuohous, nettiyhteydet

Kiinteistövero616 e/v.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRavintolat El Monte ja Rehti sekä Karhu pub (kävellen) (n. 0.4 km), Break Sokos Hotel Tahko, Piazza, Hophaus, SooSoo, Kotipizza, Tahko Safarit (n. 1 km), Tahko Spa, uimahalli, keilahalli, padel, tennis, kuntosali, Super Corner, ravintola, kahvila (n. 1 km), Tahko golf Old Course (n. 1.3 km), Golden Resort golf, majoitus, ravintola (n. 5.7 km)

KoulutNilsiän keskusta (n. 11 km)

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetSki-bussi (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-market Tähtitahko (n. 0.7 km), Sale lähikauppa (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio-Tahkovuori
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8931
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu66 kertaa