79 m² / 79 m²oh-keittiö, 2-mh, kph/wc, sauna, et, pervi

Tintintaival 2, Tahkovuori, Kuopio

127 000,00 €Velaton hinta

127 000,00 €Myyntihinta

Aaro Tanskanen

yrittäjä, YKV, LKV, AKA (a)

aaro.tanskanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8931

Juuri kauttaaltaan remontoitu, tyylikäs ja kotoisa päätyhuoneisto rauhallisella alueella aivan Tahkon ytimen tuntumassa. Kaksi makuuhuonetta ja parvitilat - vuodepaikkoja helposti kahdeksalle. Tyylikäs saunaosasto. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu, Tilava ulkovarasto. Hyvin hoidettu yhtiö niin remonttien kuin taloudenkin osalta. Lähes kaikki Tahkon aktiviteetit parin kilometrin säteellä. Kysy lisää: aaro.tanskanen@km.fi / puh. 044 2798931

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio-Tahkovuori(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8931

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408596

TalotyyppiLomahuoneisto

SijaintiTintintaival 2, 73310 Tahkovuori

KaupunginosaTahkovuori

Huonelukuoh-keittiö, 2-mh, kph/wc, sauna, et, pervi

Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala79 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

AutopaikkaSähköpistokepaikat

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoErittäin hyvä, Mittava huoneistoremontti vuonna 2025

Korjaus- ja muutostyötKeittiö ja kph/wc/ sauna remontoitu v. 2025: myös kalusteet ja koneet (p.l. apk) uusittu, samoin ilmalämpöpumppu ja lämminvesivaraaja. Käyttövesiputkisto, sisäkatot ja kaapistot uusittu, seinät ja portaat maalattu. Parketti hiottu ja vahattu. V. 2005 takka ja terassi.

VapautuminenSopimuksen mukaan, kahden kuukauden kuluessa ostotarjouksen hyväksymisestä

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKph/wc, sauna : lattialämmitys, kaapisto, liukuva suihkuseinä

OlohuoneTakka

MakuuhuoneLiukuovikaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu ja kuivauskaappi. Muutoin irtaimisto sopimuksen mukaan

TelevisioliitäntäYhteisantenni

Säilytystilat asunnossaHuoneiston komerot ja tilava ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKaakeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetParven kaapistot ja komerot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta127 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta127 000,00 €

Hoitovastike233,10 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä233,10 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaSähkön kulutus, 3-v-keskiarvo on noin 5000 kWh/vuosi, vuodet 2022-23-24.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tahkontintti

TalotyyppiLomahuoneisto

Tontin pinta-ala12060 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Rakennukseen tehdyt korjaukset2014 ulko-ovet ja lukitukset uusittu, , 2015 ja 2018 kunnostusmaalauksia, 2021 alakerran ikkunat uusittu, 2022 yläkerran päätyristikoiden kunnostus, 2022 katon kunnostus, sammaleen poisto ja käsittely, 2023 ikkunaventtiilien ja suodattimien vaihto, 2024 iv-kanavien puhdistus tarkastus mittaus säätö, 2024 takkojen nuohous, 2024 katon tiivistys, 2025 julkisivulautojen vaihto Vuonna 1999 tehty mittavat 10-vuotistarkastusten mukaiset rakennusvirheiden korjaukset rakennuttajan toimesta.

Tiedossa olevat korjauksetKattoremonttiin varauduttava v. 2030 mennessä. Lämminvesivaraajia, huippuimureita ja sähköpattereita uusitaan tarvittaessa yhtiön toimesta. Katso viimeisin kunnossapitotarveselvitys (12.4.2025)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiön rahoitusvalmius n. 50.000 per 31.12.2024 / tilinpäätös v. 2025 valmistuu keväällä 2026

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1230 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRavintolat El Monte ja Rehti sekä Karhu pub (n. 1.7 km), Break Sokos Hotel Tahko, Piazza, Hophaus, SooSoo, Kotipizza (n. 2 km), Tahko Spa uimahalli, keilahalli, padel, tennis, Super Corner, kahvila, ravintola (n. 2.2 km), Tahko Mountain P-alue ja siirtymähissi (n. 1.5 km), Tahko Old Course golf (n. 2.5 km), Golden Resort golf, majoitus, ravintola, kahvila (n. 4.3 km), Ratsastus ja hiihtolatu (n. 0.3 km)

KoulutNilsiän keskusta (n. 10 km)

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetSkibussi (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-market Tahkon Tähti (n. 1.7 km), Sale Tahkovuori (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio-Tahkovuori
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8931
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu136 kertaa