106 m² / 165 m²Oh-k, 3-mh, pukuh, khh, kph, s, 2-wc, aula, et ja 2-var, at sekä terassit

Kiljusenkaari 3, Tahkovuori, Kuopio

398 000,00 €Velaton hinta

398 000,00 €Myyntihinta

keittiö-olohuone

alakerran makuuhuone

alakerran wc

saunaosasto

asuinkerroksesta parvelle

parvi

parven wc

asuintiloista kellariin

kellarin aula

viinikellari

autotalli

Rantasauna (osuus ostettavissa erikseen)

keittiö-olohuone

alakerran makuuhuone

alakerran wc

saunaosasto

asuinkerroksesta parvelle

parvi

parven wc

asuintiloista kellariin

kellarin aula

viinikellari

autotalli

Rantasauna (osuus ostettavissa erikseen)

Aaro Tanskanen

aaro.tanskanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8931

Tämä huolellisesti suunniteltu ja laadukkaasti rakennettu, kokonaisalaltaan 165 m2 oleva vapaa-ajanasunto / lomarakennus sijaitsee omalla 1180 m2:n vehreällä tontilla lähellä Syvärin rantaa - rinnenäkymin, vain kilometrin etäisyydellä Tahkon palveluista. Viihtyisän ja käytännöllisen talon alakerrassa on runsaasti "säilytystilaa", asuinkerroksen oleskelutilat ovat avarat, saunaosasto on monipuolinen ja parvelta löytyy pari makuuhuonetta ja wc. Taloa ympäröi myös tilava terassi. Lisäksi samalla on mahdollisuus ostaa osuus Syvärin rannassa sijaitsevasta rantasaunakiinteistöstä. Kysy lisää, sovi näyttö: aaro.tanskanen@km.fi / puh. 044 279 8931 tai noora.ronkanen@km.fi / puh. 044 279 8941

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio-Tahkovuori(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8931

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1403659

TalotyyppiLoma-asunto

RakennusmateriaaliHirsi, hirsipaneeli, puu, villa JA betoni, leka-harkko, liuskekivi

SijaintiKiljusenkaari 3, 73310 Tahkovuori

KaupunginosaTahkovuori

HuonelukuOh-k, 3-mh, pukuh, khh, kph, s, 2-wc, aula, et ja 2-var, at sekä terassit

Asuinpinta-ala106 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala165 m²

Kerroksia3

Rakennusvuosi2004

Käyttöönottovuosi2004

KäyttövesiKunnan, Kuopion Vesi

JätevesihuoltoKunnan, Kuopion Vesi

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, takka

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, huippuimuri

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTerassin huoltokorjaus; kiveyksen kosteuseristys sekä terassin kaiteet ja terassilaudat vuonna 2024

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta, kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan, 2 kk:n kuluessa esisopimuksen solmimisesta

Tontti

Tontin pinta-ala1180 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennusoikeudesta saa käyttää pääkäyttötarkoitukseen luettaviin tiloihin 85%.

Rakennusoikeus180 m² Kaavamerkintä RA-7 (loma-asuntojen korttelialue)

Rannan tyyppiJärvi

Lisätietoja rannastaMahdollisuus ostaa osuus Syvärin rantasaunakiinteistöstä osoitteessa Kiljusenkaari 17 / 297-499-13-176

VesistöSyväri-järvi

AutopaikkaPihapaikka; runsaasti tilaa, autotalli; pienehkö isolle autolle, mutta todella tarpeellinen

Maapohjan pinta-ala1180 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin jääpalakoneella, erillisuuni- ja liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni

SaniteettitilatKylpyhuone, 2x erillinen wc, sauna, khh, pukuh : lattialämmitys, pesukone, lv-varaaja, pyyhepatteri, HetiValmis-kiuas

OlohuoneTakka

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKuivauskaappi, keskuspölynimuri, "viinikellari". Irtain ja tarpeistoesineet sopimuksen mukaan.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätTiili, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKaakeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätHirsipaneeli

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätHirsipaneeli

Muut huoneetKellarikerroksessa pieni autotalli, aulatila ja "viinikellari"

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta398 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta398 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 15.500 kWh / vuosi - usean vuoden keskiarvo

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätekukko Oy:n hinnaston mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kuopion Veden tariffien mukaan, mm. 5,60 e/m3

Tiemaksut (myyjän arvio)105 e /v. = poistumassa + talvikunnossapito 215 e/v.

Kiinteistövero1.480 e/v. 2025

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutBreak Sokos Hotel Tahko (n. 0.9 km), Piazza, Kotipizza, Hophaus, SooSoo (n. 0.9 km), Tahko Spa, uimahalli, keilahalli, kuntosali, padel, tennis, Soper Corner, kahvila, ravontola (n. 0.8 km), Ravintolat El Monte ja Rehti sekä Karhu-baari (n. 0.5 km), Tahko Old Course golf (n. 1.1 km), Golden Resort, golf, majoitus, ravintola (n. 6.3 km), Tahko Mountain, hiihtohiss (n. 3 km), Hiihtoladut (n. 0.2 km), Frisbee golf (n. 0.2 km), Leikkipuisto (n. 0.8 km)

KoulutNilsiä, keskusta (n. 12 km)

PäiväkotiNilsiä, keskusta (n. 12 km)

LiikenneyhteydetSki-bussi (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-market Tahkon Tähti (n. 0.5 km), Sale Sokos hotelli (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio-Tahkovuori
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8931
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu102 kertaa