46,5 m² / 46,5 m²oh, kk, mh, kph/wc, s, et ja parvi sekä varasto ja kuisti
Honkatie 2, Tahkovuori, Kuopio
104 500,00 €Velaton hinta
104 500,00 €Myyntihinta
46.5 m²Honkatie 2, Tahkovuori, Kuopio
Rauhallisella ja viihtyisällä "Nipasen" alueella, Tahkon Sieraniemessä oleva yhtiömuotoinen hirsitalon puolikas - käytännössä kuitenkin ihan erillinen "mökki", ja melkein Syvärin rannalla. Tämä mökki tarjoaa täydellisen paikan nauttia Tahkovuoren kauniista luonnosta ja rauhasta, niin kesällä kuin talvellakin. Mökki on rakennettu vuonna 1989, ja sen rakenteet koostuvat pyöröhirsistä, jotka tuovat perinteistä suomalaista mökkitunnelmaa. Mökkiin kuuluu tupa, makuuhuone, avokeittiö, eteinen, sauna, pesuhuone/wc, parvi sekä terassi. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee tästä mökistä viihtyisän ja käytännöllisen lomakodin pienistä neliöistään huolimatta. Kysy lisää ja sovi esittely: aaro.tanskanen@km.fi / 044 279 8931 tai noora.ronkanen@km.fi / 044 279 8941
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kuopio-Tahkovuori(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8931
Asunnon tiedot
Kohdenumero1403478
TalotyyppiLoma-asunto
SijaintiHonkatie 2, 73310 Tahkovuori
KaupunginosaTahkovuori
Huonelukuoh, kk, mh, kph/wc, s, et ja parvi sekä varasto ja kuisti
Asuinpinta-ala46.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala46.5 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, järvelle, sijainti aivan Syvärin rannassa, yhteisranta
AutopaikkaSähköpistokepaikka 2 kpl
EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt- ?
Vapautuminensopimuksen mukaan, mahdolliset vuokravaraukset huomioitava / vuokraus keskeytetty toistaiseksi
Varustus
KeittiöSähköliesi, liesikupu/-tuuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni
SaniteettitilatKylpyhuone/wc, sähkösauna: lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet
OlohuoneTakka, ilmalämpöpumppu
MakuuhuoneKomerot
Muuta kauppaan kuuluvaaKauppaan kuuluva tarpeisto ja irtain erillisen sopimuksen mukaan.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaHuoneiston komerot ja ulkovarastot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätKaakeli
Olohuoneen lattiaLauta
Olohuoneen seinätHirsi
Makuuhuoneen lattiaLauta
Makuuhuoneen seinätHirsi
Muut huoneetLämminvesivaraaja, kuivauskaappi
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta104 500,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta104 500,00 €
Hoitovastike190,65 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike93,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä283,65 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaVastikkeiden lisäksi sähkö- sekä vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan. Sähkön kulutus vuositasolla n. 5000 kWh.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Nipashonka
TalotyyppiLoma-asunto
Tontin pinta-ala25630 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1989
RakennusmateriaaliPyöröhirsi
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, avotakka
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaKonelumityöt ja nurmenleikkaus ulkoistettu
Taloyhtiössä onJätekatokset, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetIV-kanavat puhdistettu 2012, räystäslaudat huoltomaalattu ja kattotikkaat asennettu 2013, kuistien hirsien maalaus, vesikattojen sammaleen poisto (biocomp käsittely) 2015, sammaleen poiston käsittely uusittu 2017: rakennusten eteläpäädyn seinät ja sääalttiit seinät käsitelty 2016, kesäkuussa 2018 mökki-/huoneistokohtainen kierros, jossa tarkasteltu mm. sähköjärjestelmää, vesikaton ja pesuhuoneiden kuntoa, rakennusten hirsiseinien, päätylaudoituksen, räystäslautojen, otsalautojen,
ikkunoiden, ikkunanpielilautojen ja terassien aluslautojen maalaus 2019-2020, ulko-ovien (18 kpl) ja lukituksen (21 kpl) uusinta 2020, yhteisrannan kunnostus 2021, viemärien (ulkoalueen) pesu ja kuvaus, talosulkuventtiilien tarkastus ja huolto 2023.
Tiedossa olevat korjauksetPalovaroittimet yhtiön vastuulle 1.1.2026 alkaen(mahdollisesti häkävaroittimella). Varautuminen vesikaton pinnoitukseen/uusintaan, pellitysten uusintaan.
Sähköjärjestelmän kartoitus. IV-kanavien puhdistus. Lämmityspatterien ja lattialämmitystermostaattien uusinta tarvittaessa. Vesivaraajien uusinta tarvittaessa. Yhtiökokouksessa esillä oli myös ikkunoiden huolto/ uusimistarpeen selvitys, jota hallitus valtuutettiin tekemään.
Nuohous suoritetaan yhtiön toimesta kolme vuoden välein. Mikäli jonkin huoneiston tulisijan käyttöaste mm. edellyttää vuosittaista nuohousta, vastaa siitä välivuosien osalta osakkeenomistaja.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
Huoneistot yhteensä21 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1114 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTahko Spa, uimahalli, tennis, padel, keilailu, hohtogolf, super corner, kahvila, ravintola (n. 6 km), Break Sokos Hotel Tahko (n. 6 km), Piazza, ravintola SooSoo, Kotipizza (n. 6 km), Tahko Golf Old Course (n. 6.3 km), Golden Resort: golf, majoitus, ruokailu (n. 1.7 km)
KoulutNilsiä (n. 8 km)
PäiväkotiNilsiä (n. 8 km)
LiikenneyhteydetSki-bussi (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-market Tahkon Tähti (n. 5.7 km), Sale (n. 6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio-Tahkovuori
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8931
Lähetä sähköpostia
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8931
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu90 kertaa
