46,5 m² / 46,5 m²oh, kk, mh, kph/wc, sauna, parvi, kuisti, varasto

Honkahovintie 1, Tahkovuori, Kuopio

38 000,00 €Velaton hinta

38 000,00 €Myyntihinta

Aaro Tanskanen

yrittäjä, YKV, LKV, AKA (a)

aaro.tanskanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8931

Rauhallisella ja viihtyisällä "Nipasen alueella", Tahkon Sieraniemessä, oleva yhtiömuotoisen hirsisen paritalon puolikkaan 3/6 osuus aivan Syväri-järven rannalla. Eli paritalon puolikkaasta 50%:n omistusosuus, mikä tarkoittaa noin 26 käyttöviikkoa vuodessa. Kiinteistö Oy Nipashonkaan kuuluu 13 rakennusta, joissa on 21 huoneistoa. Kiinteistön sijaitsee Syvärin rannalla. 30.9.2024 päättyneen tilikauden siirtyvä hoitovastikeylijäämä on n. + 35.000 euroa (= taseen rahoitusasema). Tämä mökki tarjoaa täydellisen paikan nauttia Tahkovuoren kauniista luonnosta ja rauhasta, niin kesällä kuin talvellakin. Mökki on rakennettu vuonna 1989, ja sen ulkoseinät ovat pyöröhirsistä, jotka tuovat perinteistä suomalaista mökkitunnelmaa. Mökkiin kuuluu tupa, makuuhuone, avokeittiö, eteinen, sauna, pesuhuone/wc, parvi sekä terassi ja ulkovarasto. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee tästä mökistä "neliöitään isomman" viihtyisän ja käytännöllisen lomakodin. Kysy lisää ja sovi esittely: aaro.tanskanen@km.fi / 044 2798931 tai noora.ronkanen@km.fi / 044 279841

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387762

TalotyyppiLoma-asunto

SijaintiHonkahovintie 1, 73310 Tahkovuori

KaupunginosaTahkovuori

Huonelukuoh, kk, mh, kph/wc, sauna, parvi, kuisti, varasto

Asuinpinta-ala46.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala46.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, järvelle, Näkymät Syväri-järven rantaan

Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko

Pihan suuntalounas, kaakko

AutopaikkaSähköpistokepaikka

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti, huomioiden itse kunkin omistajan viikkovuorot

Lisätietoja huoneistostaMakuutilat 6 henkilölle. Yhteiskäytössä soutuvena ja laadukas, uudehko hiiligrilli. Ulko-ovessa "älykäs" sähkölukko.

Varustus

KeittiöJääkaappi, liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni

SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone/wc

OlohuoneTakka

MakuuhuoneKomerot

Muuta kauppaan kuuluvaaIrtain kuuluu kauppaan

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätHirsi

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLauta

Olohuoneen seinätHirsi

Makuuhuoneen lattiaLauta

Makuuhuoneen seinätHirsi

Muut huoneetEteinen ja nukkumaparvi sekä varasto ja terassi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta38 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta38 000,00 €

Hoitovastike95,34 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike46,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä141,84 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaEdellä mainitut vastikkeet 3/6 osuudesta yhteensä. Lisäksi sähkö- sekä vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Nipashonka

TalotyyppiLoma-asunto

Tontin pinta-ala25630 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliPyöröhirsi

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, takka

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaKonelumityöt ja nurmenleikkaus ulkoistettu

Taloyhtiössä onJätekatokset, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetIV-kanavat puhdistettu 2012, räystäslaudat huoltomaalattu ja kattotikkaat asennettu 2013, kuistien hirsien maalaus, vesikattojen sammaleen poisto (biocomp käsittely) 2015, sammaleen poiston käsittely uusittu 2017: rakennusten eteläpäädyn seinät ja sääalttiit seinät käsitelty 2016, kesäkuussa 2018 mökki-/huoneistokohtainen kierros, jossa tarkasteltu mm. sähköjärjestelmää, vesikaton ja pesuhuoneiden kuntoa, rakennusten hirsiseinien, päätylaudoituksen, räystäslautojen, otsalautojen, ikkunoiden, ikkunanpielilautojen ja terassien aluslautojen maalaus 2019-2020, ulko-ovien (18 kpl) ja lukituksen (21 kpl) uusinta 2020, yhteisrannan kunnostus 2021, viemärien (ulkoalueen) pesu ja kuvaus, talosulkuventtiilien tarkastus ja huolto 2023.

Tiedossa olevat korjauksetPalovaroittimet yhtiön vastuulle 1.1.1016 alkaen(mahdollisesti häkävaroittimella). Varautuminen vesikaton pinnoitukseen/uusintaan, pellitysten uusintaan. Sähköjärjestelmän kartoitus. IV-kanavien puhdistus. Lämmityspatterien ja lattialämmitystermostaattien uusinta tarvittaessa. Vesivaraajien uusinta tarvittaessa. Yhtiökokouksessa esillä oli myös ikkunoiden huolto/ uusimistarpeen selvitys, jota hallitus valtuutettiin tekemään. Nuohous suoritetaan yhtiön toimesta kolme vuoden välein. Mikäli jonkin huoneiston tulisijan käyttöaste mm. edellyttää vuosittaista nuohousta, vastaa siitä välivuosien osalta osakkeenomistaja.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1114 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTahko Spa, uimahalli, tennis, padel, keilailu, Super Corner (n. 6.1 km), Break Sokos Hotel Tahko (n. 6.1 km), Piazza, ravintola Soo Soo, Kotipizza (n. 6.1 km), Ravintolat El Monte ja Rehti (n. 5.8 km), Tahko Golf Old Course (n. 6.4 km), Golden Resort golf, majoitus, ravintola (n. 1.6 km)

KoulutNilsiä (n. 8 km)

PäiväkotiNilsiä (n. 8 km)

LiikenneyhteydetSki-bussi (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-market Tahkon Tähti (n. 5.8 km), Sale (n. 6.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu206 kertaa