53 m² / 53 m²3h, k, kph, s, wc, et, kuisti/terassi

Tahkovuorentie 18, Tahkovuori, Kuopio

135 000,00 €Velaton hinta

135 000,00 €Myyntihinta

Aaro Tanskanen

yrittäjä, YKV, LKV, AKA (a)

aaro.tanskanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8931

Myydään kompakti as oy -muotoinen paritalohuoneisto loistopaikalta lähes Tahkon ytimestä. Varainsiirtovero 1,5%. Kiinteistö sijaitsee Tahkon "vanhalla alueella", vain noin puolen kilometrin etäisyydellä Piazzasta, hotellilta, Ukosta ja Spasta - oikeastaan kaikkialle palveluihin ja harrastuksiin on kävelymatka. Rakennusta on korjattu / uusittu melkoisesti vuosina 2019 ja 2022, joten sen pitäisi olla nyt hyvässä kunnossa. Kysy lisää, ota yhteyttä: aaro.tanskanen@km.fi / 044 279 8931 tai noora.ronkanen@km.fi / 044 279 8941

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1375479

TalotyyppiLoma-asunto

SijaintiTahkovuorentie 18, 73310 Tahkovuori

KaupunginosaTahkovuori

Huoneluku3h, k, kph, s, wc, et, kuisti/terassi

Asuinpinta-ala53 m², tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala53 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

Pihan suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötRemontti joka tehtiin vuonna 2019 oli perusteellinen perusparannus. Keittiökalusteet vaihdettiin, lattiat avattiin ja villat/eristeet poistettiin. Laatta kuivattiin, sen jälkeen käsiteltiin. Lattiarakenteita uusittiin ja päällystettiin. Keittiöt uusittiin. Saunat uusittiin, paneloitiin ja uudet kiukaat. Suihkutilojen laatat uusittiin ja tietysti vesieristeet, hanat ym. Asennettiin ilmalämpöpumput. Osittain uusittiin myös sähköjä. Salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittiin. Kattopellit uusittu vuonna 2022.

VuokrattuKyllä

Vapautuminenriippuen vuokravarauksista (Tahko Tirol Oy / Tahko.com / Lomarengas / jne...

Lisätietoja huoneistostaHuoneistot remontoitu vuonna 2019

Varustus

Keittiöjenkkikaappi, uuni, sähköliesi (levyjä 2kpl), astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatErillinen wc, sähkösauna, kylpyhuone, kaapistot, peilit, valot

Olohuoneavotakka

MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa kaapistot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiavinyyli

Keittiön seinäthirsi

Kylpyhuoneen lattiaLaatta (kylpyhuone)

Kylpyhuoneen seinätLaatta (kylpyhuone), osittain puu

Olohuoneen lattiavinyyli

Olohuoneen seinäthirsi

Makuuhuoneen lattiavinyyli

Makuuhuoneen seinäthirsi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta135 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta135 000,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVuosi 2024, koko kiinteistö, paritalo, molemmat huoneistot: kiinteistövero 920 e/v, lumien auraus 170 e/v, Jätekukko 205 e/v, vesi- ja viemärimaksut Kuopion Veden tariffien mukaan, sähkönkulutuksen keskiarvo 22000 kWh (vv. 2020-2023)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Downhill

TalotyyppiLoma-asunto

Tontin pinta-ala2120 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, takka

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Rakennukseen tehdyt korjauksetKattoremontti v. 2022 ja ilmalämpöpumput v. 2019 sekä alapohjan korjaus v. 2019: lattiat avattu ja uusittu lämpöeristeineen. Lisäksi keittiöt uusittu, saunat uusittu, kylppärit uusittu, sähköjä uusittu, salaojat ja sadevesijärjestelmät asennettu. Edellä mainittujen korjausten ja hankintojen kokonaissumma vuosina 2019-2022 yli 100.000 euroa (koko rakennus / paritalo).

Tiedossa olevat korjaukset-

Ostajalle aiheutuvat kustannukset?

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk

MuutaLiittymät; sähkö-, vesi- ja viemäriliittymä sekä kaapeli-tv

Huoneistot yhteensä2 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala120 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutBreak Sokos Hotel Tahko ja Piazza (n. 0.6 km), GOLF: Tahko Old Course (n. 1.4 km), GOLF: Golden Resort, Lake & Forest (n. 5.6 km), Ravintolat El Monte ja Rehti (n. 0.7 km), Tahkon Spa kylpylä, tennis, padel, keilailu (n. 1.1 km)

KoulutNilsiä (n. 12 km)

PäiväkotiNilsiä (n. 12 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-market Tähtitahko (n. 0.7 km), Sale Tahko (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu589 kertaa