250 m² / 290 m²6h, k, rt, tkh, s, kph, 3 x wc, khh, parvi, kuisti
Hovimäenraitti 9, Tahkovuori, Kuopio
385 000,00 €Velaton hinta
385 000,00 €Myyntihinta
250 m²Hovimäenraitti 9, Tahkovuori, Kuopio
Olohuoneessa takka ja samassa yhteydessä ruokailutila
Ruokapöytään mahtuu isokin seurue
Hyvin varusteltu keittiö
keittiö
Eteisessä tilaa vaatteille ja varusteille
Keskikerroksen erillinen wc
Keskikerrosta kiertävät terassit
Alakerran kodinhoitotila
Alakerran kylpyhuone
Kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja suihkukaappi
Saunaan mahtuu isompikin porukka
Alakerran erillinen wc
Harrastetila
Takkahuoneessa komea kivitakka
Takkahuoneesta myös käynti terassille
Baaritiski
Yläkerran aulatila
Makuuhuoneet viistokaton alla
Yläkerran parveke
Yläkerran monikäyttöinen vaatehuone
Yläkerran erillinen wc
Olohuoneessa takka ja samassa yhteydessä ruokailutila
Ruokapöytään mahtuu isokin seurue
Hyvin varusteltu keittiö
keittiö
Eteisessä tilaa vaatteille ja varusteille
Keskikerroksen erillinen wc
Keskikerrosta kiertävät terassit
Alakerran kodinhoitotila
Alakerran kylpyhuone
Kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja suihkukaappi
Saunaan mahtuu isompikin porukka
Alakerran erillinen wc
Harrastetila
Takkahuoneessa komea kivitakka
Takkahuoneesta myös käynti terassille
Baaritiski
Yläkerran aulatila
Makuuhuoneet viistokaton alla
Yläkerran parveke
Yläkerran monikäyttöinen vaatehuone
Yläkerran erillinen wc
Tämä laadukas ja hyvin varusteltu hirsirakenteinen vapaa-ajan asunto tarjoaa tilat monenlaiseen käyttötarkoitukseen, mm. yrityskäyttöön tai yhteismökiksi vaikkapa useammalle perheelle. Sijainti on rauhallinen, Hovimäenraitin päässä. Kuitenkin lähellä kaikkea. Golfkenttä, Tahkon ytimen ravintolat ja palvelut sekä Tahko Spa monipuolisine harrastusmahdollisuuksineen reilun kilometrin päässä. Rantaan satakunta metriä ja hiihtoladuille pääset melkein suoraan pihalta. Huonetiloja on kolmessa kerroksessa. Makuuhuoneita on yhteensä huimat 6 kpl, sauna/kokoustilat alakerrassa, harrastehuone pingispöytineen ja reilusti säilytystiloja välineille ja varusteille. Hyvät kodinhoitotilat ja tilava kylpyhuone- saunaosasto. Isot terassit kiertävät taloa. "Saman katon alla", mutta kuitenkin erillään, on omalla sisäänkäynnillä varustettu "saunatupa", jossa tupakeittiö, saunatilat ja makuuparvi. Tähän kannattaa tulla tutustumaan! Kysy lisää, sovi näyttö: aaro.tanskanen@km.fi / puh. 044 279 8931 tai noora.ronkanen@km.fi / puh. 044 279 8941
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1364141
TalotyyppiLoma-asunto
RakennusmateriaaliHirsi, puu, betoni
SijaintiHovimäenraitti 9, 73310 Tahkovuori
KaupunginosaTahkovuori
Huoneluku6h, k, rt, tkh, s, kph, 3 x wc, khh, parvi, kuisti
Asuinpinta-ala250 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala290 m²
Kerroksia3
Rakennusvuosi2006
Käyttöönottovuosi2006
KäyttövesiKunnan, Kuopion Vesi
JätevesihuoltoKunnan, Kuopion Vesi
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, lämmityksen etäsäätö
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
Vapautuminensopimuksen mukaan, riippuen sovituista vuokrauksista
Tontti
Tontin pinta-ala1387 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus280 m² Kaavamerkintä RA-14 (= loma-asuntojen korttelialue)
Lisätietoja rannastaEi rantaa
Maapohjan pinta-ala1387 m²
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, erillinen wc:t
OlohuoneKivitakka ja käynti terassille
MakuuhuoneReilusti majoitustiloja
Muuta kauppaan kuuluvaaErillinen "pikkumökki", jossa oh, k, kph/wc, s, parvi
SäilytystilatRunsaasti erilaisia säilytystiloja
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätHirsi
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaatta
Olohuoneen seinätHirsi
Makuuhuoneen lattiaLaatta
Makuuhuoneen seinätHirsi
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta385 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta385 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Keskimäärin 43000 - 49000 kWh/v. ... Kirjanpidon mukaan vuonna 2024 maksut 5475 e
Jätehuolto (myyjän arvio)Jätekukko Oy:n tariffien mukaan
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kuopion Veden hinnaston mukaan (noin 5,50 e/m3)
Tiemaksut (myyjän arvio)n. 110 e / v.2024
Muut maksutVakuutus 630 e/v.2024., Lumityöt - auraus ja hiekoitus 225 e/v.2024., Nuohous 102 e/v.2024, Viemäripumppaamo n. 90 e/v. ... Vuoden 2024 vuokratulot 19.402 e.
Kiinteistövero2812 e / v.2024
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTahko Old Course golfkenttä (n. 0.5 km), Golden Resort (n. 7 km), Rinteet (n. 1 km), Tahko Spa (kuntosali, uinti, keilaus, padel) (n. 1 km), Ravintolat (n. 1 km)
KoulutNilsiä (n. 12 km)
PäiväkotiNilsiä (n. 12 km)
LiikenneyhteydetSkibussi (n. 0.2 km)
RuokakaupatSale Piazza (n. 1 km), K-Market Tahkontähti (n. 1.3 km), Nilsiä K-Supermarket (n. 12 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu1088 kertaa
