Myytävät asunnotTahkovuoriTahkovuori
MO1298879TahkovuoriEUR167000Kuopio Puijonkatu
76 / 97Tupakeittiö, 2-mh, pukuh, pesuh, sauna, wc, eteinen ja kuisti

Tahkovuorentie 23, Tahkovuori, Kuopio

167 000,00 €Velaton hinta
167 000,00 €Myyntihinta
76Tahkovuorentie 23, Tahkovuori, Kuopio
Asunnon pohjakuva
Tahkovuorentie 23, Tahkovuori, Kuopio
Tahkovuorentie 23, Tahkovuori, Kuopio
Tahkovuorentie 23, Tahkovuori, Kuopio
Tahkovuorentie 23, Tahkovuori, Kuopio
Tahkovuorentie 23, Tahkovuori, Kuopio
Tahkovuorentie 23, Tahkovuori, Kuopio
Tahkovuorentie 23, Tahkovuori, Kuopio
Tahkovuorentie 23, Tahkovuori, Kuopio
Tahkovuorentie 23, Tahkovuori, Kuopio
Tahkovuorentie 23, Tahkovuori, Kuopio
Kaksi suihkua
Kaksi suihkua
Tahkovuorentie 23, Tahkovuori, Kuopio
Tahkovuorentie 23, Tahkovuori, Kuopio
Tahkovuorentie 23, Tahkovuori, Kuopio
Tahkovuorentie 23, Tahkovuori, Kuopio
Tahkovuorentie 23, Tahkovuori, Kuopio
Tahkovuorentie 23, Tahkovuori, Kuopio
Tahkovuorentie 23, Tahkovuori, Kuopio
Tahkovuorentie 23, Tahkovuori, Kuopio
Tahkovuorentie 23, Tahkovuori, Kuopio
Tahkovuorentie 23, Tahkovuori, Kuopio
Tahkovuorentie 23, Tahkovuori, Kuopio
Näkymä pihalta rinteille päin länteen
Näkymä pihalta rinteille päin länteen
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, YKV, AKA (a) Aaro Tanskanen

Aaro Tanskanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, YKV, AKA (a)

aaro.tanskanen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35844 279 8931

    Tahkovuoren ydinalueella sijaitseva Kontio-hirsitalo, mikä soveltuu niin loma-asumiseen, vuokrakäyttöön kuin vakituiseksi asunnoksikin. Talossa on selkeä pohjaratkaisu; tilavat makuuhuoneet, avarat eteistilat, kompaktit saunatilat, erillinen wc ja valoisa olohuone-keittiö. Oma yli 1000 m2:n tontti ja rakennusoikeutta jäljellä lähes 30 kem2. Kun käyttötarkoitus on vakituinen asunto (talo), niin etuna mm. pienempi kiinteistövero ja mahdollisuus tulevaisuudessa myyntivoittoveron välttämiseen. Vuokrakäyttöä ajatellen vuotuinen vuokratuotto voi hyvän sijaintinsa ansiosta olla jopa 15.000 e/br. Kysy lisää ja sovi esittelystä: aaro.tanskanen@km.fi / puh 044 279 8931 tai noora.ronkanen@km.fi / puh. 044 279 8941

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Puijonkatu 19, 70100 Kuopio044 279 8930
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1298879
    TalotyyppiLoma-asunto
    RakennusmateriaaliKontio-hirsitalo (100 x 175 mm)
    SijaintiTahkovuorentie 23, 73310 Tahkovuori
    KaupunginosaTahkovuori
    HuonelukuTupakeittiö, 2-mh, pukuh, pesuh, sauna, wc, eteinen ja kuisti
    Asuinpinta-ala76 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala97 m²
    Kerroksia1
    Käyttöönottovuosi1984
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys + varaava takka
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen + liesituuletin
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetSauna- ja pesuhuoneremontti v. 2011, Kerman Saven takka v. 2005, keittiöremontti ja seinäpatterit v. 2001, talon ulkomaalaus v. 2021
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Tontti

    Tontin pinta-ala1060 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus125 m² rakennusoikeutta jäljellä n. 28 kem2
    Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin (Kiinteistön alapuolella, noin 100 m, Syvärijärven Tahkolahti )
    VesistöSyväri
    Maapohjan pinta-ala1060 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/viileäkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni
    SaniteettitilatPukuhuone, erillinen wc, sauna, kylpyhuone / pesukone, lämminvesivaraaja, sähkökiuas
    MakuuhuoneKomerot
    Muuta kauppaan kuuluvaaMyydään kalustettuna, sopimuksen mukaan
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLauta
    Keittiö seinätHirsipaneeli
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLauta
    Olohuone seinätHirsipaneeli
    Makuuhuone lattiaLauta
    Makuuhuone seinätHirsipaneeli
    Muut huoneetKuistin ja eteisen kaapit ja komerot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta167 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta167 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)noin 10 000 kwh / vuosi
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätekukon taksojen mukaan (yhteisjäteastiat)
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kuopion Veden hinnaston mukaan (n. 5 e/m3)
    Tiemaksut (myyjän arvio)Syksyllä 2021 uusi järjestely
    Muut maksutPolttopuut, nuohous, vakuutukset, oman pihan lumityöt
    Kiinteistöveron. 430 e / vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutBreak Hotel Tahko ja Piazza (n. 0,5 km), Ravintolat El Monte ja Rehti (n. 0,5 km), Tahko Spa (n. 1 km), Tahko Old Course Golf (n. 1 km)
    KoulutNilsiä (n. 11 km)
    PäiväkotiNilsiä (n. 11 km)
    LiikenneyhteydetSki-bussi (n. 0,5 km)
    RuokakaupatSale ja K-market Tahko (n. 0,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
    KodinOnni Kuopio Oy LKV, Puijonkatu 19, 70100, Kuopio
    Puh. 044 279 8930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu126 kertaa