152 m²5h, k, s, tkh + piharakennus

Pihkaraitti 2, Pihkainmäki, Kuopio

175 000,00 €Velaton hinta

175 000,00 €Myyntihinta

Työ/harrastehuone

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu

(KodinOnni Kuopio Oy LKV)

Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio

puh. 0442798930

Suositulla Pihkarinteen alueella isommallekin perheelle soveltuva koti reilun kokoisella tontilla. Tässä kodissa on tilavat huoneet. Makuuhuoneita löytyy neljä, keittiö, jossa puuhella ja yhteys olohuoneeseen sekä hulppea kodinhoitotila. Kunnallinen vesi- ja viemäröinti. Löytyypä myös valokuitu, mikäli etätöitä on tarkoitus tehdä. Suojaisa tontti on yli 3000 m2. Pihassa on tilaa niin viljellä kuin kasvattaa sekä lasten pelata ja leikkiä. Autolle on kaksi katospaikkaa ja rakennuksen toisessa päässä on lämmin työ/askarteluhuone, tai teetpä siitä sitten vaikka oman kuntosalin. Pihasta hurautat nopeasti isolle tielle ja kymmenessä minuutissa oletkin jo Pitkälahdessa. Tästä kodista on matkan varrella pidetty hyvää huolta. Talo on kuntotarkastettu 05/2025 Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan, kysy lisätietoja ja varaa esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio0442798930

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1393318

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiPihkaraitti 2, 71570 Syvänniemi

KaupunginosaPihkainmäki

Huoneluku5h, k, s, tkh + piharakennus

Asuinpinta-ala152 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

ParvekeEi

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1986

Käyttöönottovuosi1987

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
Lämmönjakotavat: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu
Suora sähkölämmitys, puu, ilmalämpöpumppu. Sähköpatterilämmitys, takka, uuni, ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: -02 Autokatos/ työhuone rakennus -04 Laajennusosa -04 Ikkunat uusittu -05 Talon ulkomaalaus -04-05 Sisäpinnat maalaus/tapetointi -07 Ilmalämpöpumppu, huolto -21 -16 Sisäkatto keittiö-olohuone -17 Tuuletusyksikön vaihto + liesituuletin -17 Keittiön kaapistot ja tasot -17 Kävelysillat katolle -17 Keittiön vieressä olevan makuuhuoneen maalaus ja kaapin ovien uusiminen -19 Ilmanvaihtokanavien puhdistus joka viides vuosi viim. 2019 -21 Ulkokaton uudelleen pinnoitus ja huolto -23 Nuohous 1krt/v viim. kevät 2023 10/2022 Vuonna 1986 rakennetun osan sähköt uusittu 11/2022 Vuonna 1986 Rakennetun osan käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja uusittu. 3/2022 Olohuoneen vieressä olevan makuuhuoneen seinien ja katon maalaus 7/2022 Jääkaappi-pakastin 1/2023 Vuonna 1986 rakennetun osan salaojien uusiminen 4/2024 Saunan kiuas 472025 Kuistin remontointi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan esim 2kk kaupoista

Tontti

Tontin pinta-ala3089 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Kuopion kaupunki

Rakennusoikeus385 m² kokonaisrakennusoikeus. Jäljellä 151 m2

Muut tontilla olevat rakennuksetAutokatos ( 2 autolle )
autokatos/työhuone/työtila, liiteri/varasto, kasvihuone

Maapohjan pinta-ala3089 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit ( pl keittiö, 2 makuuhuoneesta), verhotangot, sälekaihtimet, hyttyspuitteet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, takka (varaava, toinen puolivaraava), jätesäiliö, lipputanko, kompostori. TV-antennit: Yleisantenni . Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäAntenni-TV

SäilytystilatUlkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2022), induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, leivinuuni/hella/takka, astianpesukoneliitäntä. Lattia: puu. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph, sauna, khh, eteinen), erillinen wc, sähkösauna, kylpyhuonekaapisto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, kuitutapetti

OlohuoneLattia: Puu. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: vinyylilankku, puu, laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta175 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta175 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Polttopuut n. 7-9 heittokuutiota Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 2024 n. 11000 kWh ja 2023 n. 12600 kWh Puhtaanapito: Jätekukon hinnaston mukaan Vesi ja jätevesi: Kuopion veden hinnaston/kulutuksen mukaan Kiinteistövero: 520 €/v Tiemaksut: tienhoitokunta 72€/v sis. talvikunnossapito Lisätietoa / muut maksut: Nuohous n. 130€/ v (04/2025)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Pihkainmäki n. 0,6 km; Päiväkodit: Pihkainmäki n. 0,6 km; Ruokakaupat: Pitkälahti n. 16 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. +358442798930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1087 kertaa