Myytävät asunnotVuokattiVuokatti
LH65614527VuokattiEUR116000Kajaani
52,5 / 52,53h+tupakeittiö+s

Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo

116 000,00 €Velaton hinta
116 000,00 €Myyntihinta
52.5Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Asunnon pohjakuva
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Asunnon pohjakuva
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
Kaisantie 1a, Vuokatti, Sotkamo
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV Isa Kihlström

Isa Kihlström

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV

isa.kihlstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401873997

    Tunnelmallinen kolmio Vuokatin ytimessä – täydellinen loma-asunto itselle tai tuottavaksi sijoituskohteeksi. Tämä 52,5-neliöinen pohjakerroksen kolmio sijaitsee loistavalla paikalla Vuokatissa, aivan kaikkien palveluiden läheisyydessä. Kohde on ollut menestyksekkäässä vuokrakäytössä, mutta soveltuu mainiosti myös omaankin vapaa-ajankäyttöön. Huoneisto on suunniteltu mukavaan lomailuun. Kahden makuuhuoneen ja tupakeittiön kokonaisuus, jonka pintoja ja varustusta on päivitetty viime vuosien aikana. Varaava takka luo kodikasta tunnelmaa oleskelutiloihin, ja ilmalämpöpumppu pitää huolen miellyttävästä sisälämpötilasta vuodenajasta riippumatta. Kaikissa tiloissa on mukavuuslämpö lattiassa. Kokonaisuuteen kuuluu oma sauna sekä laatoitettu terassi, joka kutsuu nauttimaan raikkaasta ulkoilmasta. Huoneiston yhteydessä on myös näppärä suksi- ja ulkovarasto harrastusvälineiden säilytykseen. Asunto myydään täysin kalustettuna ja varusteltuna, mikä tekee siitä heti valmiin joko omaan käyttöön tai jatkettavaksi vuokraustoimintaan. Vuonna 2007 valmistunut taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa säännöllisillä huolloilla ja korjauksilla. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja käytössä on huoneistolle kuuluva sähköpistokepaikka autolle. Lämmityspuut sisältyvät vastikkeeseen, mikä lisää asumisen vaivattomuutta. Tämä kohde on valmiiksi paketoitu laadukas kokonaisuus, jossa yhdistyvät vaivaton loma-asuminen ja vakaa tuottopotentiaali. Tule tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin paikan päälle – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kajaani(Sotkamon Kodit Oy)Välikatu 15, 87100 Kajaani044 2389 452
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero65614527
    TalotyyppiLH
    SijaintiKaisantie 1a, 88610 Vuokatti
    KaupunginosaVuokatti
    Huoneluku3h+tupakeittiö+s
    Asuinpinta-ala52.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala52.5 m²
    HissiEi
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Laatoitettu terassi
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Korjaus- ja muutostyöt2024-2025: uudet kiuas ja kuivausrumpu, osa seinistä maalattu, lattialistat, osa kalusteita uusittu (mm. kerrossänky, parisänky, ruokapöytä, keittiön aputaso, grilli, petivaatteita)
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Takka, varaava Pyykinpesukone Kuivausrumpu Kuivauskaappi Lämminvesivaraaja Pihavarusteet Ilmalämpöpumppu, kaikki kalusteet ja irtaimisto
    Säilytystilat asunnossaPieni suksi/ulkovarasto huoneiston vieressä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jenkkikaappi, sähköliesi ja astianpesukone
    Liesi: Liesikupu ja mikroaaltouuni
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys, pesukone ja kuivausrumpu
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    OlohuoneTakka (varaava), ilmalämpöpumppu
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    EteinenEteisen lattiamateriaali laatta

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta116 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta116 000,00 €
    Hoitovastike257,25 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä257,25 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan. Vesitasauksen hinta Kylmä 4,5 eur/ m3
    Lisätietoja kustannuksistaLämmityspuut kuuluvat vastikkeeseen.

    Taloyhtiö

    TalotyyppiLH
    Tontin pinta-ala2451 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2007
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

    Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSuksien voitelutila
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 Parvekekaiteiden huoltomaalaus. 2020 Palovaroittimen vaihto (kaikkiin huoneistoihin). 2021 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, Kainuun Nuohous. 2022 Vesimittareiden ja pääsulkujen selvitys, sekä merkitseminen.2022 Avainsäilön asennus ja varaston oven lukon sarjoitus. 2023 Ulkovalojen toiminnan kartoitus ja korjaus. Autolämmitystolppien toiminnan tarkastus ja korjaus. Tulipesä hormien nuohous, tarkistus ja korjaus. Viemärituuletusputken läpivientien korjaus. Lattiatermostaattien vaihto. Lämminvesivaraajien varoventtiilien tarkistus ja korjaus 2023. IV koneiden toiminnan tarkistus ja korjaus, Kiinteistöjen suuren veden kulutus erojen selvittäminen ja tähän liittyvät tarkastustoimet ja mahdolliset pienet korjaustyöt, Pihavalojen ohjauksen tarkastus ja korjaus, Jätteiden lajittelun uudelleen järjestely 2024, Kummankin kiinteistön huoneistojen tarkistusmittaus ja pohjakuvien uudelleen piirto. 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetPelastussuunnitelman viimeistely ja osakkaiden lukukuittaus, Kiinteistö tarkastus, tarkastuksessa löytyvät akuutit korjaustoimet, Pitkänajan toimintasuunnitelma /suunnittelu, Kiinteistö strategian suunnittelu, Parkkipaikan puoleisten portaiden korjaus (Sisäänkäynti) Pelastussuunnitelman tarkastus/päivitys kerran vuodessa, Kattopintojen tarkastus ja puhdistus kerran vuodessa, Vesikourujen ja sadevesikaivojen tarkistus ja puhdistus kerran vuodessa, Palohälyttimien tarkastus Kerran vuodessa, Salaojien tarkistus 2 vuoden välein, Vaahtosammuttimien huolto 2 vuoden välein, IV koneiden suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa, IV-kanavien nuohous 5 vuoden välein
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    MuutaIsännöitsijältä

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Vuokatin K-Supermarket

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
    Sotkamon Kodit Oy, Välikatu 15, 87100, Kajaani
    Puh. 044 2389 452
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu49 kertaa
    Vastuullista välittämistä