Myytävät asunnotSotkamoHirvenniemi
OT1410935SotkamoEUR339000Sotkamo
159 / 1935h, k, s, khh

Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo

339 000,00 €Velaton hinta
339 000,00 €Myyntihinta
159Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Asunnon pohjakuva
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Asunnon pohjakuva
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
Ratatie 40, Hirvenniemi, Sotkamo
yrittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV Jaakko Tanskanen

Jaakko Tanskanen

yrittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV

jaakko.tanskanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 197 990

    Upea omarantainen kokonaisuus – tilava kaksikerroksinen omakotitalo, rantasauna ja autotallitilat kahdelle autolle Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen ja näyttävään omarantaisen kiinteistöön, jossa yhdistyvät laadukas asuminen, toimivat tilaratkaisut ja luonnonläheinen elämä parhaimmillaan. Tämä tilava kaksikerroksinen omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet niin suuremmallekin perheelle kuin sinulle, joka arvostat väljyyttä, rauhaa ja omaa rantaa aivan kodin yhteydessä. Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu viihtyisään arkeen ja yhdessäoloon – tilaa löytyy niin asumiseen, harrastamiseen kuin rentoutumiseen. Pihapiiri muodostaa upean ja toimivan kokonaisuuden. Omarantainen tontti avaa mahdollisuuden nauttia luonnosta, vesistön läheisyydestä ja omasta rauhasta ympäri vuoden. Rannan tuntumassa sijaitseva tunnelmallinen rantasauna kruunaa kokonaisuuden ja tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen niin arkena kuin juhlahetkissä. Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee autotalli-/varastorakennus, jossa on tilat kahdelle autolle sekä runsaasti säilytys- ja harrastetilaa. Tämä tekee kokonaisuudesta erityisen käytännöllisen myös aktiiviseen elämäntapaan. Koti on pidetty huolella, ja talon ulkopinnat on maalattu vuonna 2025, mikä tuo kiinteistölle raikkaan ja huolitellun ilmeen sekä lisää asumisen huolettomuutta tuleville vuosille

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Sotkamo(Sotkamon Kodit Oy)Kainuuntie 26, 88600 Sotkamo050 588 9889
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1410935
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiRatatie 40, 88600 Sotkamo
    KaupunginosaHirvenniemi
    Huoneluku5h, k, s, khh
    Asuinpinta-ala159 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala193 m²
    Kerroksia2
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi2000
    Käyttöönottovuosi2000
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys
    Lämmönjakotavat: Sähköinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Ulkomaalaus 2025
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Kuntokartoitus: 16.2.2026 Kainuun Talotarkastajat Oy
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1619 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Sotkamon kunta
    Oma rantaKyllä
    Rannan tyyppiJärvi
    Lisätietoja rannastan. 25 metriä
    VesistöPirttijärvi
    Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli/varasto
    Rantasauna (2015)
    Maapohjan pinta-ala1619 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), pyykinpesukone, kuivausrumpu. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäAntenni-TV
    SäilytystilatUlkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiertoilmauuni, kaasu/sähköliesi, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, sähkösauna, erillinen wc x 2, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta339 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta339 000,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaKiinteistövero: 606,21/2025

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Salmela n. 2,8 km; Päiväkodit: Tiilikangas n. 3,4 km; Ruokakaupat: Tokamnni n. 0,1 km
    LiikenneyhteydetKeskusta n. 1,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sotkamo
    Sotkamon Kodit Oy, Kainuuntie 26, 88600, Sotkamo
    Puh. 050 588 9889
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu65 kertaa
    Vastuullista välittämistä