Myytävät asunnotSotkamoYlisotkamo
OT1408591SotkamoEUR359000Sotkamo
168 / 2024mh, tkh, oh, k, khh, s

Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo

359 000,00 €Velaton hinta
359 000,00 €Myyntihinta
168Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Asunnon pohjakuva
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Asunnon pohjakuva
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
Koivurinteentie 24, Ylisotkamo, Sotkamo
yrittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV Jaakko Tanskanen

Jaakko Tanskanen

yrittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV

jaakko.tanskanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 197 990

    Isolla omalla 1,2 hehtaarin rantatontilla, omassa rauhassaan sijaitseva talo tarjoaa laadukasta asumista luonnon keskellä. Talo on valmistunut vuonna 2012, ja pihapiiriä täydentää etupihan puolella sijaitseva autokatos-/varastorakennus. Energiatehokkuus on huomioitu erinomaisesti: maalämpö, varaava takka, oma porakaivo, pienpuhdistamo sekä aurinkopaneelit takaavat kohtuulliset asumiskustannukset myös näin isossa talossa. Aurinkopaneelit tukevat kiinteistön sähkönkulutusta ja lisäävät omavaraisuutta. Kahdessa kerroksessa on toimivaa ja viihtyisää asumista. Makuuhuoneita on molemmissa kerroksissa kaksi. Alakerrassa sijaitsee koko perheen suosikkipaikka, takkahuone, josta on käynti sekä saunatiloihin että ulos terassille ja kesäkeittiöön. Lisäksi alakerrassa on tilava kodinhoitohuone kurapisteineen, varasto sekä kellari. Yläkerrassa avautuvat valoisa olohuone ja keittiö, kaksi makuuhuonetta, wc, parveke sekä koko talon levyinen terassi, jolta avautuvat upeat maisemat. Rantaan on matkaa noin 150 metriä, ja omaa rantaviivaa on noin 50 metriä. Asuinympäristö on turvallinen ja viihtyisä myös pienten lasten kanssa. Lujabetonin valueristeharkoista rakennettu talo on paneliverhoiltu. Myös autokatos-varastorakennus on sähköistetty, ja varasto on lämpöeristetty. Täältä avautuvat hienot näkymät järvelle ja Vuokatin rinteille – maisema on vaikuttava ympäri vuoden, erityisesti talvisin rinteiden valaistessa näkymää. Voit vain kuvitella lähimetsän tuoksun kesällä, oman rannan mahdollisuudet uimiseen, souteluun ja kalastukseen sekä Sotkamon vesistöjen tarjoaman luonnonläheisen elämäntyylin. Kun etsit kotia luonnonrauhasta, tämä on etsimäsi. Sovi esittelystä kanssamme.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Sotkamo(Sotkamon Kodit Oy)Kainuuntie 26, 88600 Sotkamo050 588 9889
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1408591
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliLujabetonin valueristeharkko, hirsipaneeliverhous
    SijaintiKoivurinteentie 24, 88600 Sotkamo
    KaupunginosaYlisotkamo
    Huoneluku4mh, tkh, oh, k, khh, s
    Asuinpinta-ala168 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala202 m²
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi2012
    Käyttöönottovuosi2012
    KäyttövesiPorakaivo
    JätevesihuoltoPienpuhdistamo
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, aurinkopaneelit, vesikiertoinen lattialämmitys. Varaava takka.
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1.213 ha
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotSuunnittelutarvealue, poikkeamislupa.
    Rakennusoikeus400 m² 300m2 asuinrakennus ja 100m2 talousrakennus
    Oma rantaKyllä
    Rannan tyyppiEi tiedossa
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa ja oikeus vesialueisiin (rantaan voi rakentaa laiturin ja laavun, ei kiinteää rantasaunaa.)
    VesistöPirttijärvi
    Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus jossa 40m2 sähköistetty ja eristetty (patterilämmitys) varasto ja 2 auton autokatos. Kesäkeittiö. Rannassa sauna.
    AutopaikkaAutokatos kahdelle autolle
    Piha-alueetnurmialuetta, metsää, yläpiha murske/hiekkapinnalla
    Maapohjan pinta-ala1.213 ha

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja induktioliesitaso, liesikupu/-tuuletin, integroitu mikroaaltouuni, kaapistot
    SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc x 2 peili, kaapistot, kodinhoitohuone, kurapiste.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, kylmäallas
    Televisioliitäntätoimii pöytäantennin kautta (asuinhuoneissa kaikissa antennivalmiudet, ei katolle viety)
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellari

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattialaatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Muut huoneetTakkahuoneessa varaava takka ja laattalattia ja eteisessä laattalattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta359 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta359 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)noin 15000kWh/v
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Umpisäiliö tyhjennys n.2 x vuodessa, n.150 € / kerta
    Tiemaksut (myyjän arvio)n. 140 euroa / vuosi.
    Kiinteistövero2025 / 1074,19

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutSalmelan koulu ala-aste (n. 5.1 km)
    PäiväkotiTiilikankaan pk (n. 4 km)
    Liikenneyhteydetjulkinen liikenne (n. 3 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sotkamo
    Sotkamon Kodit Oy, Kainuuntie 26, 88600, Sotkamo
    Puh. 050 588 9889
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Taimi Kyllönen 0408319195
    Ilmoitusta on katsottu20 kertaa
    Vastuullista välittämistä