52 m² / 52 m²2h, kph, pienoiskeittiö

Kangaskatu 10, Keskusta, Sotkamo

39 000,00 €Velaton hinta

39 000,00 €Myyntihinta

Jaakko Tanskanen

yrittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV

jaakko.tanskanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 197 990

Katutason kaksio Sotkamon keskustassa Tarjolla katutason kaksio erinomaisella sijainnilla Sotkamon keskustassa. Asunto on muutettu liiketilasta asuinkäyttöön ja tarjoaa persoonallisen sekä käytännöllisen pohjaratkaisun. Huoneisto soveltuu hyvin niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin tai myös edelleen liiketilaksi. Keskustan palvelut, kaupat ja muut arjen tärkeät palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Katutason sijainti tekee liikkumisesta helppoa ja asunto sopii myös hyvin esteettömyyttä arvostavalle. Tule tutustumaan ja näe mahdollisuudet paikan päällä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Sotkamo(Sotkamon Kodit Oy)Kainuuntie 26, 88600 Sotkamo050 588 9889

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410556

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKangaskatu 10, 88600 Sotkamo

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, kph, pienoiskeittiö

Asuinpinta-ala52 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala52 m²

Kerros-1/3

HissiEi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaTaloyhtiö on yhtiökokouksessa 4.11.2024 antanut luvan osakkeenomistajalle muuttaa ko. huoneiston käyttötarkoitus liikehuoneistosta asuinhuoneistoksi. Osakas/muutostyön tekijä on sitoutunut maksamaan taloyhtiölle kaikki muutostyön aiheuttamat kustannukset joita muutostyö mm. viranomaisten taholta taloyhtiölle aiheuttaa. (Rakennuslupa, yhtiöjärjestyksen muutos ja muut yhtiölle muutoksesta. Yhtiöjärjestyksen muutoksen yhteydessä ko. varastohuoneiston hoitovastikekerroin nostetaan 0,5 kertaisesta samalle perusteelle, kuin asuinhuoneistojen osalta. Eli hoitovastikekerroin on jatkossa 1.

Varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi

Tilat, materiaalit ja varustus

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta39 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta39 000,00 €

Hoitovastike207,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä207,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaYhtiöjärjestyksen muutoksen jälkeen vastike 234,00

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sotkamon Kultakangas

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2000 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2001

RakennusmateriaaliTiili, puu, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Palovaroittimien uusiminen 2024 Porraskuilun seinien huoltomaalaus, postilaatikoiden uusiminen 2023 Valokuitukaapeli tuominen taloyhtiöön 2022 Ikkunoiden lukkojen uusiminen 2021 IV-kanavien nuohous 2019 hissin taajuusmuuntajan korjaus/vaihto 2017 raja-aidan uusiminen, hissin hälytyspuhelinjärjestelmän uudistaminen 2016 pesutilojen silikonisaumojen uusiminen 2016 takapihan sadevesikaivon viemäröinnin uusiminen 2013 parvekkeiden julkisivunhuoltomaalaus 2011 ilmanvaihtokanavien nuohous 2011 talon julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2011 hissin taajuusmuuntajan korjaus

Tiedossa olevat korjauksetPiha: Murskeen lisäys ja lanaus Julkisivut: Huoltomaalaus tarvittaessa Parvekkeet: Parvekelasituksen huolto tarvittaessa Huoneistojen märkätilat: Silikonisaumojen tarkistus/uusiminen 2025, mahdollisista vaurioista pyydetään ilmoittamaan viipymättä. Yleiset tilat: Sokkelin siroterappauksen korjaukset. Ilmanvaihto: Vuosittain suodattimien vaihdot. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Palovaroittimien uusiminen loppuvuodesta 2025. Jätekatos: Huoltomaalaus tarvittaessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaTaloyhtiö on yhtiökokouksessa 4.11.2024 antanut luvan osakkeenomistajalle muuttaa ko. huoneiston käyttötarkoitus liikehuoneistosta asuinhuoneistoksi. Osakas/muutostyön tekijä on sitoutunut maksamaan taloyhtiölle kaikki muutostyön aiheuttamat kustannukset joita muutostyö mm. viranomaisten taholta taloyhtiölle aiheuttaa. (Rakennuslupa, yhtiöjärjestyksen muutos ja muut yhtiölle muutoksesta. Yhtiöjärjestyksen muutoksen yhteydessä ko. varastohuoneiston hoitovastikekerroin nostetaan 0,5 kertaisesta samalle perusteelle, kuin asuinhuoneistojen osalta. Eli hoitovastikekerroin on jatkossa 1.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala882 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala129 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut-

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetKeksusta (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sotkamo
Sotkamon Kodit Oy, Kainuuntie 26, 88600, Sotkamo
Puh. 050 588 9889
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu49 kertaa