Myytävät asunnotSöderkullaSöderkulla
KT1403208SöderkullaEUR410000Sipoo
115 / 1154-5h, k, kph, s, erillinen wc, vh, lasitettu parveke

Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo

410 000,00 €Velaton hinta
250 840,59 €Myyntihinta
115Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Asunnon pohjakuva
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Asunnon pohjakuva
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, INS Vesa Pokkinen

Vesa Pokkinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, INS

vesa.pokkinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 2405117

    Tarjolla hissitalon kolmannen kerroksen yksitasoinen suuri 115 m²:n perheasunto Söderkullassa, Taasjärven luonnon läheisyydessä! Etsitkö tilavaa ja modernia kotia luonnon rauhassa mutta palveluiden äärellä? Tämä upea koti tarjoaa kaiken sen, mitä perheesi tarvitsee. Rauhallinen sijainti omalla tontilla, mutta vain hetki Söderkullan palveluihin, kouluihin ja ulkoilumaastoihin. Hyvät kulkuyhteydet niin Helsinkiin, Porvooseen kuin Nikkilään. Asunnon parhaat puolet avautuvat heti sisään astuessa. Valoisa olohuone yhdistyy tyylikkääseen avokeittiöön, jossa vaaleat kaapistot ja graniittitaso. Pohjaratkaisua voi muuttaa tarpeen mukaan ja olohuoneesta voi halutessaan erottaa neljännen makuuhuoneen. Iso lasitettu parveke metsänäkymillä on miellyttävä paikka rentoutua ympäri vuoden. Arjen toimivuutta lisäävät erillinen wc, tilava kylpyhuone saunalla sekä vaatehuone päämakuuhuoneen yhteydessä. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka latauslaitteella erillisillä osakkeilla 10 000 €:n hintaan. Tämä koti yhdistää modernin asumisen, luonnonläheisyyden ja arjen helppouden. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan paikan päälle – tämä asunto voi olla juuri sinun uusi kotisi!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 7.12.2025
    13:30 - 14:15
    Varaa oma näyttöaikasi Vesa Pokkinen p. 044 240 5117 tai vesa.pokkinen@kiinteistomaailma.fi.
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Sipoo(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Gneissitie 10, 01150 Sipoo0400 808 072
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1403208
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiGneissikaari 5, 01150 Söderkulla
    KaupunginosaSöderkulla
    Huoneluku4-5h, k, kph, s, erillinen wc, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala115 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala115 m²
    Kerros3/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Kaunis metsämaisema
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaPohjoinen, länsi
    AutopaikkaEri osakeryhmällä katospaikka nro 30, sähköpistoke ja latauslaite
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2020 saunan kiuas vaihdettu pilarikiukaaseen, laude jatkettu kiukaan ympärille. 2021 Mitsubishi ilmalämpöpumppu asennettu. 2024 parvekelasituksen verhot
    VapautuminenSopimuksen mukaan.

    Varustus

    KeittiöPuustellin keittiö kivitasolla, AEG kodinkoneet, täysikorkeat jääkaappi ja pakastin, mikroaaltouuni, induktioliesi, erillisuuni, Bosch astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, komposiitti tiskiallas.
    SaniteettitilatKylpyhuone: Kaksi suihkua, wc-istuin, käsisuihku, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, sähkösauna pilarikiukaalla. Erillinen wc: wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kuivaavapesukone, lattialämmitys, led-valot keittiökaapiston päällä
    OlohuoneLiukuovikaapisto Puustelli, ilmalämpöpumpun sisäyksikkö
    MakuuhuonePäämakuuhuoneessa makuuhuone
    LaajakaistayhteysElisa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero 6 m²

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylikorkki
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyylikorkki
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta250 840,59 €
    Velkaosuus159 159,41 €
    Velaton hinta410 000,00 €
    Hoitovastike448,50 €/kk
    Rahoitusvastike1 605,75 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä2 054,25 €/kk
    Vesimaksuennakkomaksu, 18€/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sipoon Pähkinärinne
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5586 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2018
    RakennusmateriaaliRunko paikallavalu, betoni ja välipohjat ontelolaattaa. Julksivurappaus.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto ja pulpettikatto
    KateKumibitumikate, pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Porvoon Huoltomiehet Oy p. 019 574 8400 toimisto@phm.fi, Suolaketie 2, 06400 Porvoo
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto 2 kpl, jätevarasto 2 kpl.,väestösuoja, huoneistokohtaiset varastot.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022-2024 Sähkö ja hydridiautojen latauslaitteiden asennus kaikille autopaikoille, autokatoksien seinien ja piha-aitojen huoltomaalaus, aurinkopaneelien asennus.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2028: IV-kanavien puhdistaminen 2025, palovaroittimien uusiminen / etä hallinta 2026
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk
    MuutaYhtiössä saa asentaa ilmalämpöpumpun viilennykseen, tontti lunastetiin omaksi Sipoon kunnalta 17.3.2020 hintaan 810 000,00 euroa. Huoneistojen lyhtyaikainen vuokraustoiminta on kieletty (airbnb tai vastaava). Yhtiökokouksessa 17.9.2020 äänestettiin tupakointikiellon puolesta huoneistojen parvekkeilla ja piha-alueella.
    Huoneistot yhteensä38 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3137 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTokmanni (n. 0.6 km)
    KoulutSipoonlahden koulu, Söderkulla skolan (n. 0.5 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Miili (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatS-Market, K-Market, Lidl (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
    Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
    Puh. 0400 808 072
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu176 kertaa
    Vastuullista välittämistä