120 m² / 240 m²5h, avokeittiö, ruokatila, avokeittiö, khh, erill. wc, 2 x kph ja sauna
Solbackantie 50, Gammelby, Siuntio
295 000,00 €Velaton lähtöhinta
295 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
120 m²Solbackantie 50, Gammelby, Siuntio
Rauhallinen sijainti peltojen ja metsän ympäröimänä
- Runsaasti tilaa etätyöhön ja harrastuksiin
- Maalämpö – energiatehokasta ja huolettomampaa asumista
Koti, jossa luonto alkaa omalta pihalta – rauhaa ja valoa Siuntiossa! Tässä kodissa on jotain erityistä. Peltojen ja metsän ympäröimänä arki hidastuu ja hengitys syvenee. Maisema vaihtuu vuodenaikojen mukana, ja ikkunoista avautuva luonto tuo rauhan sisälle asti. Valoisa yläkerta on kodin sydän. Olohuoneessa suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään ja varaava takka luo lämpöä sekä tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Avokeittiö ja ruokailutila kutsuvat yhteen – täällä kokataan, keskustellaan ja viihdytään pitkään. Alakerta tarjoaa lisää tilaa elämälle: yhdessäoloon, harrastuksiin, etätyöhön tai vaikka omaksi rauhaisaksi oleskelutilaksi. Saunaosasto porealtaineen tuo arkeen ripauksen hemmottelua, ja käytännölliset tilat tekevät sujuvasta arjesta helppoa. Pihapiiri on luonnonmukainen ja avara. Tilaa on hengittää, leikkiä, unelmoida ja toteuttaa omia ideoita. Läheisillä pelloilla laiduntavat hevoset tuovat maisemaan ihastuttavaa maalaisidylliä ja muistuttavat siitä, miten lähellä luonto todella on. Ota yhteyttä, niin mennään yhdessä katsomaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kirkkonummi(Adream Kirkkonummen Kodit Oy)Kirkkotallintie 4a, 02400 Kirkkonummi0102812800
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1409999
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuurunkoinen ja puuverhous
SijaintiSolbackantie 50, 02570 Siuntio Kk
KaupunginosaGammelby
Huoneluku5h, avokeittiö, ruokatila, avokeittiö, khh, erill. wc, 2 x kph ja sauna
Asuinpinta-ala120 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala240 m²
Kerroksia2
Rakennusvuosi2015
Käyttöönottovuosi2015
KäyttövesiPorakaivo (veden laatu tutkittu 2023)
JätevesihuoltoKohteessa jäteveden suodatusjärjestelmä. 3-osainen muovinen saostussäiliö (2 m3), maasuodattimen jälkeen jätevesi käsitellään, käsitelty jätevesi maastoon. Jäteveden suodatusjärjestelmä suunnitelma 9.1.2014 rakennustapaselostus 10.4.2014
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö (maapiirissä erittäin hidas vuoto, noin kerran vuodessa täyttö), vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka (olohuone ja alakerran takkahuone)
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto, LTO
KattotyyppiHarjakatto
KateProfiilipelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetNibe -maalämpökoneen toiminnan tarkistus, IV-tulo-ja poistokanavien korjaus, jätevesiputken korjaus 2021. Täyttöventtiiliryhmän ja kalvopaisunta-astian vaihto, maalämmön keräyspiirin liitinten uusiminen 2022. Porakaivon takaiskuventtiilin uusiminen 2024.
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminenn. 2kk kaupanteosta/sop.mukaan
Lisätietoja huoneistostaKuituliittymä tulossa, syksyllä varmistuu aloitetaanko kaivuutyöt. Nyt merkattu viimeistään 2027 loppuun mennessä.
Tontti
Tontin pinta-ala5500 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusYleiskaava
Kaavoituksen lisätiedotAsuinrakennukselle on mahdollista rakentaa talousrakennuksia rakennusjärjestyksen 41§ mukaan. Uusia rakennuspaikkoja (lisää asuinrakennuksia) ei ole mahdollista muodostaa kiinteistöllä näillä näkymin.
RakennusoikeusRakennusoikeus määräytyy rakennusjärjestyksen 41§ mukaan. 10% pinta-alasta saa käyttää rakentamiseen (eli reilut 2200m² tässä tapauksessa). Tästä vähennetään jo käytetty rakennusoikeus
Lisätietoja rannastaEi rantaa
Muut tontilla olevat rakennuksetAsuinrakennukselle on mahdollista rakentaa talousrakennuksia rakennusjärjestyksen 41§ mukaan. Rakennuslupa haettava Siuntion kunta.
AutopaikkaPihapaikka
Maapohjan pinta-ala5500 m²
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin, kaapistot, niemeke, kiertoilmauuni.
Saniteettitilat2 kpl kylpyhuone, 2 suihkua alakerrassa, suihkukaappi yläkerta, poreallas (alakerta kph), peilit, pesukoneliitäntä (khh), kiinteät valaisimet, khh kaapisto, 2 x erillinen wc, sähkösauna.
OlohuoneVaraava takka/ leivinuuni
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, pyykinpesukone, kuivausrumpu, keskuspölynimuri, takka (varaava), hälytys-/valvontajärjestelmä (oma sopimus), pihavarusteet: aurinkovarjo, sohva ja tuolit. Työpöytä ja tuoli, parisänky, A-tikkaat, ulko varastokoppi, teknisentilan työkauluja.
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatKaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti, ruokailutilassa laatta
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetAlakerrassa: kodinhoitohuone, iso aula, eteinen ja takkahuoneen lattiat laattaa. Khh seinät laatta. Takkahuone, aula ja eteinen seinässä tapetti/maalattu/koristetiili. Alakerran huoneissa laminaattilattiat ja maalatut seinät.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta295 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta295 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)1000 € / vuosi
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Kokonaiskulutus n. 9000kWh. Lämmitys noin 4000kWh, mukaanlukien käyttöveden lämmitys.
Jätehuolto (myyjän arvio)372 €/ vuosi
Tiemaksut (myyjän arvio)355€ / vuosi.
Muut maksutTulossa siltaremontti tieosuuskunnalle tulevaisuudessa, kustannut ei vielä tiedossa. Kustannukset vaihtelevat käyttötottumusten ja palveluntarjoajan mukaan.
Kiinteistövero800€/2025
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutSiuntion keskusta (n. 10 km)
KoulutAlkeis kiven koulu (n. 10 km)
PäiväkotiJunibackens Lekskola (n. 4.8 km), Siuntion kunta Jukolan päiväkoti (n. 10 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki: Högbacka (n. 1.7 km), Juna-asema: Siuntio (n. 10 km)
RuokakaupatS-Market Siuntio (n. 10 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kirkkonummi
Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Kirkkotallintie 4a, 02400, Kirkkonummi
Puh. 0102812800
Lähetä sähköpostia
Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Kirkkotallintie 4a, 02400, Kirkkonummi
Puh. 0102812800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Da Silva p. 044 023 3220 | satu.dasilva@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu46 kertaa
