Rakennuspaikka Sipoon Hagalundista!
Tämä 4 635 neliömetrin kokoinen tila sijaitsee luonnonläheisessä Hagalundissa, Sipoossa. Kohde tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden toteuttaa oma unelmien koti kylämäiseen ympäristöön.
Tilalla sijaitsee tällä hetkellä vuonna 1984 rakennettu purkukuntoinen kesämökki, joka myydään purettavaksi. Tämä vapauttaa tilaa uudelle suunnittelulle ja antaa mahdollisuuden muokata rakennuspaikkaa omien tarpeiden mukaan. Rakennusoikeus arvioidaan sijoittamisluvan yhteydessä, ja alueen välittömässä läheisyydessä on valmiina kunnallistekniikka, mikä helpottaa tulevaa rakennusprojektia huomattavasti.
Sijainti on erinomainen: matkaa S-Market Nikkilään ja muihin palveluihin on noin 5,2 kilometriä. Lähistöltä löytyy kouluja aina lukiosta asti sekä useita päiväkoteja, mikä tekee kohteesta houkuttelevan perheille. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä bussipysäkki sijaitsee aivan tontin läheisyydessä, vain 0,5 metrin päässä.
Tämä kiinteistö on erinomainen valinta sinulle, joka etsit tilaa ja vapautta suunnitella kotisi alusta alkaen luonnonkauniiseen Sipoon maisemaan. Ota rohkeasti yhteyttä ja tule paikan päälle tutustumaan tähän potentiaaliseen rakennuspaikkaan tarkemmin.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Kaavoituksen lisätiedotSuunnittelutarvealue: AT Kyläalue.
Merkinnällä osoitetaan kyläasutuksen sekä sen tarvitsemien palvelu- ja työtilojen alueet. Uudisrakennukset on
sovitettava huolellisesti maisemaan ja kyläkuvaan. Alue on tarkoitettu kylämäisen rakentamisen alueeksi.
Alueelle saa rakentaa kyläyhteisöjen toimintaa tukevia yleisiä rakennuksia. Kyläalueelle tulee laatia osayleiskaava.
Aluetta koskevassa suunnittelussa uudet rakennuspaikat on osoitettava siten että ne hyödyntävät jo rakennettua
infrastruktuuria. Alueelle voidaan sijoittaa sellaisia työ- ja liiketiloja, jotka eivät aiheuta ympäristöön melua,
tärinää, ilman pilaantumista, raskasta liikennettä tai muuta häiriötä
Poikkeamispäätös: Hanke edellyttää ensin poikkeamisluvan hakemista (kaavamääräyksen mukaan kyläalueelle tulee laatia osayleiskaava). Ja tämän jälkeen sijoittamisen arvioinnin. Sijoittamisen arviointi voidaan tehdä rakentamisluvan yhteydessä tai hakijan halutessa erillisellä sijoittamisluvalla. Rakennusoikeus perustuu Sipoon yleiskaava 2025:n yleisiin määräyksiin ja rakennusjärjestys täydentää näitä mm. yksittäisien talousrakennusten osalta, ja tavallaan
rakennusoikeus ja rakentamisen soveltuvuus kyseiselle rakennuspaikalle arvioidaan sijoittamisluvan
yhteydessä.
RakennusoikeusPoikkeamispäätös: Hanke edellyttää ensin poikkeamisluvan hakemista (kaavamääräyksen mukaan kyläalueelle tulee laatia osayleiskaava). Ja tämän jälkeen sijoittamisen arvioinnin. Sijoittamisen arviointi voidaan tehdä rakentamisluvan yhteydessä tai hakijan halutessa erillisellä sijoittamisluvalla. Rakennusoikeus perustuu Sipoon yleiskaava 2025:n yleisiin määräyksiin ja rakennusjärjestys täydentää näitä mm. yksittäisien talousrakennusten osalta, ja tavallaan
rakennusoikeus ja rakentamisen soveltuvuus kyseiselle rakennuspaikalle arvioidaan sijoittamisluvan
yhteydessä.
Rannan tyyppiEi tiedossa
Maapohjan pinta-ala4635 m²
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta65 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta65 000,00 €
Kiinteistövero523,44 € / vuosi. Vuosi 2025
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutRuokakauppa: S-Market Nikkilä, K-Supermarket n. 5,2 km
Koulu: Ala-aste, ykäaste ja lukio n. 5,5 km, Kyrkoby skolan 5,8 km
Päiväkoti: Alueella monta
