160 m² / 194 m²4h-5h, + k + kph + s + wc + 2 vh + askarteluhuone + tekninen tila + autotalli

Vesterängintie 49, Sipoo

265 000,00 €Velaton hinta

265 000,00 €Myyntihinta

Anni Westerback

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

anni.westerback@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505373321

Tunnelmallinen omakotitalo rauhallisella sijainnilla Västerskogissa. Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1968 valmistuneeseen, tiiliverhoiltuun omakotitaloon viihtyisällä alueella. Kodissa on toimiva ja monipuolinen pohjaratkaisu, joka tarjoaa tilaa niin perheelle kuin harrastuksillekin. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta, valoisa olohuone suurilla ikkunoilla sekä tunnelmaa tuova takka. Lisäksi käytössäsi on kirjastohuone, erillinen keittiö, kylpyhuone, sauna, erillinen wc sekä autotalli. Sisäpinnat ovat alkuperäisesssä kunnossa, katto on muutettu tasakatosta aumakatoksi vuonna 1986. Lämmitysjärjestelmänä rakennuksessa on ilmavesilämpöpumppu ja lisäksi yksi ilmalämpöpumppu. Lämmönjako tapahtuu veskiertoisella patterilämmityksellä. Ilmanvaihtojärjestelmänä on painovoimainen ilmanvaihto. Kiinteistöllä on oma porakaivo- ja jätevesijärjestelmä. Suuri tontti tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia pihapiirin kehittämiseen. Pihalla sijaitsee erillinen saunarakennus (huonokuntoinen) sekä varastorakennus. Kohde on kuntotarkastettu 27.2.2026. Alue hurmaa vehreydellään tarjoten täydelliset puitteet viihtyisään asumiseen luonnon äärellä – palvelut löytyvät läheltä. Täältä pääset nopeasti Helsinkiin, Porvooseen Porvoonväylää pitkin. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Sipoo(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Gneissitie 10, 01150 Sipoo0400 808 072

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero68586407

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliKivi.

Teräsbetonilaatta, kivi, tiili

SijaintiVesterängintie 49, 01120 Västerskog

Huoneluku4h-5h, + k + kph + s + wc + 2 vh + askarteluhuone + tekninen tila + autotalli

Asuinpinta-ala160 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala194 m²

Kerroksia1

ParvekeEi

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1968

Käyttöönottovuosi1968

KäyttövesiKaivo

Kaivon tyyppi: Oma porakaivo Tehdyt tutkimukset (esim. veden laatu ja riittävyys) ja lisätietoa kaivosta (esim. syvyys): Veden laatua ei ole tutkittu.

JätevesihuoltoEi nykymääräyksiä vastaavaa viemäriä

Jätevesikaivo, jonka toteutus ei vastaa nykysuosituksia. Kiinteistö on mahdollista liittää Sipoon Veden vesijohtoon ja paineviemäriin, jotka sijaitsevat noin 10 metrin päässä kiinteistön rajasta.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmavesilämpöpumppu
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiAumakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKatto muutettu tasakatosta aumakatoksi vuonna 1986. Räystäskourut uusittu n. 15 vuotta sitten. Lämminvesivaraaja uusittu n. 10 vuotta sitten.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan / 1 kk kaupanteosta

Tontti

Tontin pinta-ala6970 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden yksiasuntoisen yksikerroksisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala on enintään 300 m², tai useampaan kuin yhteen tasoon tai kerrokseen rakennettavan yksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala on enintään 400 m². Rakennuspaikalle voi rakentaa kerrosalaltaan enintään 100 m²:n suuruisen sivuasunnon. Rakennuksen tulee kuulua samaan pihapiiriin päärakennuksen kanssa ja pääsääntöisesti hyödyntää samoja teknisiä järjestelmiä ja tieliittymää kuin päärakennus. Olemassa olevaan rakennukseen rakennettava sivuasunto saa olla huoneistoalaltaan enintään 70 m². Sivuasunto ja päärakennus muodostavat kokonaisuuden, jota ei maanmittaustoimituksella saa erottaa itsenäisiksi kiinteistöiksi. Rakennuspaikalle saa asuinrakennuksen lisäksi rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä erillisiä talousrakennuksia, joiden yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 150 m².

RakennusoikeusKunnan rakennusrekisterin perusteeella kiinteistöllä sijaitsee 194 k-m2 omakotitalo. Talousrakennuksista ei ole merkintää, tämä vaikuttaa rakennusoikeuteen. Kohteelle on myönnetty rakennuslupa 10.5.1968. Ostaja selvittää omalla kustannuksellaan mahdollisen jäljellä olevan rakennusoikeuden.

Rannan tyyppiEi tiedossa

Maapohjan pinta-ala6970 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaRullaverhot Takka, ei varaava Lämminvesivaraaja

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöErillinen keittiö
Varustus: Jenkkikaappi: Kaapistot, ei tietoa kodinkoneiden toiminnasta.
Liesi: Keraaminen liesi ja liesikupu
Työtaso: Laminaatti ja metalli/rosteritaso
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu ja kaakeli

KylpyhuoneAlkuperäisessä kunnossa oleva kylpyhuone ja sauna
Varustus: Suihku, kylpyamme, peilikaappi, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli ja maalattu

Saunasaunan lauteet, saunapaneeli
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WC Wc-istuin irti alustasta.
Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, lattiakaivo ja peili
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Kivi ja tapetti

MakuuhuoneLattia: Kokolattiamatto
Seinät: Tapetti

EteinenMuovimatto, tiiliseinä, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta265 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta265 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)540 € / kk. Talvisin, kesäisin vähemmän.

Kiinteistövero758,08 € / vuosi. Vuosi 2025

Lisätietoja kustannuksistaTiemaksu n. 120€/vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutS-Market Söderkulla n. 0, 450 km Lidl n. 0,400 km K-Supermarket n. 0,440 km Sipoonlahden koulu n. 0,480 km Söderkulla skola n. 0,480 km Västerskogin päiväkoti n. 0,220 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,05 km

Harrastuksetn. 0,400 km, ulkoilureitit lähellä

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
Puh. 0400 808 072
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu61 kertaa