213 m²4 mh, oh, rt, avok., 2 x kph, s, khh, 3 x wc, terassi

Sivermaantie 32, Kalkkiranta, Sipoo

1 350 000,00 €Velaton hinta

1 350 000,00 €Myyntihinta

Anni Westerback

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntipäällikkö, LKV, LVV

anni.westerback@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505373321

Upea kokonaisuus mereen rajoittuvalla tontilla! Tervetuloa tutustumaan upeaan, vuonna 2008 valmistuneeseen laadukkaasti rakennettuun 213 m² kivitaloon, jossa yhdistyvät ajaton arkkitehtuuri, ensiluokkaiset materiaalit ja ainutlaatuinen sijainti omalla 2 237 m² tontilla joka rajoittuu merenrantaan. Kodin sydämen muodostaa näyttävä, korkea olohuone, jonka suuret ikkunat avautuvat kauniisiin merimaisemiin. Olohuoneen yhteydessä sijaitsevat ruokailutila ja tilava keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden niin arkeen kuin juhlaan. Varaava takka joka sijaitsee kodinhoitohuoneessa, leivinuuni ja tunnelmallinen kamiina olohuoneessa tuovat lämpöä, viihtyisyyttä sekä energiatehokkuutta. Alakerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, saunaosasto, kodinhoitohuone sekä kaksi erillistä WC:tä. Yläkerrassa on avara monikäyttöinen oleskelutila, yksi makuuhuone sekä oma kylpyhuone, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet esimerkiksi vieraille, etätyöhön tai harrastuksiin. Vehreä suojaisa piha. Tilavalta terassilta johtavat portaat alas omalle laiturille, josta pääset nauttimaan merestä, veneilystä ja uimasta omasta pihasta käsin. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden asua ja nauttia rauhallisesta ja luonnonläheisestä ympäristöstä. Söderkullan monipuoliset palvelut, kuten kaupat, terveysasema ja koulut, ovat saavutettavissa noin kahdeksan kilometrin päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa rauhallisesta sijainnista huolimatta. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin! Varaathan oman esittelyaikasi! Betjänar även på svenska! Service also in English!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Sipoo(Niko Merikko LKV Oy)Gneissitie 10, 01150 Sipoo0400808072

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero37570930

TalotyyppiOmakotitalo

SijaintiSivermaantie 32, 01180 Kalkkiranta

KaupunginosaKalkkiranta

Huoneluku4 mh, oh, rt, avok., 2 x kph, s, khh, 3 x wc, terassi

Asuinpinta-ala213 m², tarkastusmitattu

Kerroksia2

HissiEi

Näkymät asunnostaKoillinen, lounas, luode

ParvekeEi

TerassiKyllä. Terassi molemmin puolin taloa. Merelle päin koilliseen ja pihapuolinen terassi lounaaseen.

SäilytystilatUlkovarasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötRakennuslupa myönnetty 8.9.1997 Muutospiirustus rakennuslupaan myönnetty 5.3.2001 Osittainen katselmus 27.10.2003 Loppukatselmus 22.1.2009

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaakeskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, kaiuttimet, verhot

LaajakaistayhteysLaajakaista

Ethernet

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiöavokeittiö
Varustus: Jääkaappi: AEG, pakastin, astianpesukone, integroidut kodinkoneet, irralliset kaapistot: Koivu, irralliset saarekkeet ja liesituuletin hormilla
Liesi: Keraaminen liesi, erillisuuni ja leivinuuni
Työtaso: Puu
Lattia: Lauta
Seinät: Maalattu ja betoni

KylpyhuoneVarustus: Suihku: Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Yläkerran kylpyhuoneessa yksi suihku, kaksi suihkua: Alakerta, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, allaskaappi ja peili
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet, saunapaneeli
Varustus: Puukiuas, vesipiste ja lattiakaivo
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCAlakerrassa kaksi wc:tä ja yläkerrassa yksi.
Varustus: Seinä-WC, bidee, lattialämmitys, lattiakaivo, allaskaappi ja peili
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

KodinhoitohuoneTilava kodinhoitohuone missä varaava takka.
Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas ja pöytätaso: Mahonki
Lattia: Lauta
Seinät: Maalattu ja betoni

OlohuoneLattia: Lauta
Seinät: Betoni ja maalattu

MakuuhuoneAlakerrassa kolme makuuhuonetta, yläkerrassa yksi.
Lattia: Lauta ja vinyyli
Seinät: Betoni ja maalattu

EteinenAvara eteinen. Graniittilattia ja kaapistot (koivu). Eteisen yhteydessä myös erillinen wc.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 350 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta1 350 000,00 €

Hoitovastike415,55 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä415,55 €/kk

Muut maksutJätevesimaksu: 80 € / kk
Jätemaksu: 132 € / vuosi
Kiinteistövero: 875,28 € / vuosi. Vuosi 2025
Tiemaksu: 60 € / vuosi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Hopeamaantie Sipoo

TalotyyppiOmakotitalo

Tontin pinta-ala2237 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2000

RakennusmateriaaliBetoni.

Paikalla rakennettu. Perustukset: Maanvaraiset betonianturat Alapohja: Maanvastainen betonilaatta, lämmöneristys alapuolella Yläpohja: Puurakenteinen

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Puulämmitys

Lämmönjakotavat: Sähköinen kattolämmitys, Sähköinen lattialämmitys

Varaava takka, leivunuuni

KattotyyppiPulpettikatto

KateKuparikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onSauna

Piha-alueetNurmikko, terassi, portaat laiturille

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Saunan lauteet ja kiuas uusittu, merenpuoleisten ulko-ovien mahonkipinnoitus ja lakkaus. 2024 Pääovi lakattu, merenpuolisten matalat julisivut kalkkimaalattu.

Tiedossa olevat korjauksetIlmanvaihtokoneen moottorin uusiminen, saunan hormi, korkeiden julkisivuseinien kalkkimaalaus tarvittaessa, normaaleja huoltotoimenpiteitä

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaAsuntoa A2, osakkeet 16-30 ei ole koskaan rakennettu. Rasitesopimuksessa oleva vuokraoikeus- vuokrasopimus solmittu 29.11.1963 Etelä-Suomen Voima Oy:n kanssa. Sipoon Energia on ilmoittanut että heillä ei ole enää tarvetta rasitteelle. Tämän perusteella voi hakea rasitteen purkua maanmittauslaitokselta.

Huoneistot yhteensä1 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala213 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSöderkullan palvelut - S-Market, K-Supermarket, Lidl, R-kioski, Tokmanni, posti, terveysasema, kirjasto n. 8,6 km Sipoonlahden koulu, Söderkulla skolan n. 8,2 km Päiväkoteja Söderkullassa useita.

LiikenneyhteydetSujuvat yhteydet omalla autolla., bussipysäkki n. 3,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
Niko Merikko LKV Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
Puh. +358400808072
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu125 kertaa