Myytävät asunnotSipooNikkilä
KT62378172SipooEUR325800Helsinki Katajanokka
90,5 / 90,53h, k, kph, s

Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo

325 800,00 €Velaton hinta
325 800,00 €Myyntihinta
90.5Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 8, Nikkilä, Sipoo
Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV, KED Siru Vaara

Siru Vaara

Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV, KED

siru.vaara@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 6261 062

    Pala jugend-unelmaa ja tilan tuntua, jota ei löydy tavanomaisista asunnoista. Tervetuloa ihastumaan tähän todella valoisaan kotiin, joka tarjoaa helppohoitoista asumista idyllisellä sijainnilla Sipoon Nikkilässä. Huoneisto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa ja sen erityispiirteitä ovat mm. + huikea jopa 3,60 metrin huonekorkeus + suuret ruutuikkunat + oma maisemasauna Täällä nautit ennenkaikkea upeista vehreistä näkymistä. Korkeat ikkunat aukeavat kolmeen ilmansuuntaan ja taloyhtiön puutarhamainen piha, lähimetsä ja naapuruston ainutlaatuinen arkkitehtuuri luovat kauniin ja harmonisen tunnelman, josta saa nauttia läpi vuoden. Maisemat ovat huikeat, sillä asunnosta on näköyhteys niin Nikkilän keskustan maamerkeille kuin läheiselle villikukkaniitylle, ja taloyhtiön pihan puusto on ainutlaatuinen. Tämä koti sopii erinomaisesti pienelle perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa väljyyttä ja mahdollisuutta esimerkiksi kotoa työskentelyyn. Toimiva pohjaratkaisu tarjoaa arkeen mukavuutta ja joustavuutta. Pienempi makuuhuone soveltuu hyvin lastenhuoneeksi, työtilaksi tai vierashuoneeksi, ja päämakuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma levollisiin öihin. Tilava kylpyhuone sekä ikkunallinen, korkea sauna tuovat asumiseen ripauksen arjen luksusta. Kodikas ja avara olohuone muodostaa asunnon sydämen, ja sinne mahtuu luontevasti myös ruokailuryhmä yhteisiä hetkiä varten. Keittiön näyttävänä yksityiskohtana toimii suuri maisemaikkuna leveine ikkunalautoineen; täydellinen paikka viheskasveille, yrteille tai muille kodin aarteille. Nikkilän entinen sairaala-alue on haluttu asuinpaikka. Suojellut jugend-rakennukset ja ainutlaatuiset puistot istutuksineen ja syreenipensaineen muodostavat vehreän ja rauhallisen kylämäisen alueen, jolta löytyy oma päiväkoti ja ala-aste, lasten leikkipaikkoja sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Kesäkaudeksi voi vuokrata viljelypalstan marjapensaineen ja talviaikaan ladulle pääsee omasta pihasta. Sähly-, puukäsityökerho ja kehonhuoltotunnit sunnuntaisin ovat vain esimerkkejä Itäisen Jokipuiston viikottaisesta harrastustarjonnasta. Asunto Oy Sipoon Ekborg Bostad Ab on vakaa taloyhtiö, jonka yli satavuotiaat, kulttuurihistoriallisesti merkittävät rakennukset saneerattiin kodeiksi vuonna 2005. Laadukasta ja huoletonta asumista hurmaavassa kodissa – tervetuloa tutustumaan!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 17.5.2026
    17:00 - 17:50
    Tervetuloa ensiesittelyyn! Asiakirjatilaukset välittäjältä siru.vaara@km.fi ja lisätietoihin vastaan puhelimesta 040 6261 062.
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero62378172
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiJokipuistonkaari 8, 04130 Sipoo
    KaupunginosaNikkilä
    Huoneluku3h, k, kph, s
    Asuinpinta-ala90.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala90.5 m²
    Kerros3/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaHuoneistosta on vehreät näkymät yhtiön kauniille puutarhapihalle ja lähimetsään. Asunto on valoisa, koska ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan; länsi, etelä, pohjoinen.
    ParvekeEi
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaUlkoautopaikka, Sähköauton latauspaikka, Autopaikasta on sovittu isännöitsijän kanssa, että se on sidottu asuntoon numerointinsa osalta. Sähköauton latausasema on alunperin asennettu C21 osakkaan toimesta.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2017 muutokset keittiö, sauna ja kph varusteissa.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen iso vaatekaappi ja sälekaihtimet.
    LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)

    Valokuitu talojakamoon, yleiskaapelointi asuntoihin, perusnopeus 10M.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiö maalattu, uusittu taso, uuni, liesi ja astianpesukone 2017, hana 2025.
    Varustus: Jääkaappi, pakastin ja astianpesukone: Uusittu 2017
    Liesi: Induktioliesi
    Työtaso: Puu
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneIso saunallinen kylpyhuone, jossa tilaa myös pyykinpesutornille.
    Varustus: Suihku: Kalusteet ja kaikki hanat suihkuineen uusittu 2017., suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli ja maalattu
    SaunaIkkunallinen sauna sähkökiukaalla, lauteet, kiuas ja kiviseinä uusittu 2017.
    Varustus: Sähkökiuas, lattialämmitys ja ikkuna ulos
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli ja kivi
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta325 800,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta325 800,00 €
    Hoitovastike501,37 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä501,37 €/kk
    Lisätietoa vastikkeista
    VesimaksuPerusmaksu 32 € / kk / hlö
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 14 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sipoon Ekborg Bostads Ab
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala17031 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1915
    RakennusmateriaaliTiili.

    Betoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

    Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kotikatu Sipoo.
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, hissi (ei kaikissa porraskäytävissä ).
    Piha-alueetJätepiste, polkupyörätelineet, tamppaus ja pyykinkuivaus, lasten leikkipaikka, oleskelualueet, kauniit kirsikkapuut, männyt, pensaat ja istutukset.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Parvekkeiden uusiminen. 2025 Huoneistoihin asennettu taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet 10 vuoden akulla. 2023 Sisäilmaselvitys PAH-yhdisteet. 2022 Puiden huoltoleikkaukset. 2021 Puiden kaato 24 kpl. 2019 Tehty lämpimän kiertoveden verkostoon parannuksia lisäämällä linjasäätö- ja sulkuventtiileitä sekä säädetty lämpimän kiertoveden virtaukset. 2018 Kellaritiloista poistettu kaikki muovimatot, kuivaushuoneen lattia laatoitettu. 2018 Käyttövesiputkien kuntotutkimus ja sen perusteella käyttövesiverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilien lisäyksen ja virtausnopeusarvojen suunnittelu. 2017 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja virtaukset säädetty. 2017 Lukitukset uusittu (Abloy Sento). 2016 Asuinrakennusten vesikatot ja ovikatokset maalattu. 2015 NCC pinnoittanut asuntojen A4, A7 ja A20 parvekkeiden lattiat. 2013 Ikkunoiden ja ulko-ovien ulkopinnat huoltomaalattu. 2012 A2, B13 ja C15 terassilaudoitukset uusittu ja kaiteiden puuosat maalattu. NCC Rakennus Oy korjannut salaoja- ja pintavesiohjauksia talo 5 länsiseinustalla (terassisyvennys), sisänurkkiin pumppukaivot, maapinnat muotoiltu. 2011 NCC Rakennus Oy on tehnyt reklamaatiokorjauksia, mm. pumppukaivo asennettu talo 7 J-portaan viereiseen sisänurkkaan estämään veden kulku kellariin. Talo 6 koksiluukun kohta seinästä on tiivistetty ja asennettu salaoja. 2010 Ilmastointikanavat puhdistettu ja järjestelmä tasapainotettu. 2009 NCC Rakennus Oy on parantanut kellaritilojen ilmanvaihtoa rakennuksessa 5 sekä 2010 rakennuksissa 6 ja 2007 Taloyhtiössä tehtiin ilma- ja askeläänimittauksia sekä ilmanvaihdon äänen mittauksia. Muutama standardit ylittävä arvo oli löytynyt. NCC korjasi ko. kohdat vuosikorjausten yhteydessä 2006-2007. 2005 Kiinteistön peruskorjaus ja muutos asuinkäyttöön.
    Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö on teettänyt suunnitelmat ja pyytänyt tammikuussa 2024 tarjoukset latausinfran toteutuksesta. 18.3.2024 yhtiökokous päätti, ettei toteuteta. 2025-2029 välille suunniteltu hiekkalaatikon hiekan uusiminen, räystäskourujen ja jalkarännien puhdistus, pienet rakennekorjaukset, sulku- ym. venttiilien tarkastus. 2027 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2028 Käyttövesiputkien kuntotutkimuksen päivitys.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaAlueelta on mahdollista vuokrata viljelypalsta ja ostaa viinikellariosake. Alueella toimii aktiivisesti Jokipuistoseura, joka järjestää tapahtumia ja tarjoaa monipuolisia harrastusmahdollisuuksia.
    Huoneistot yhteensä52 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4397 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutNikkilän ruokakaupat S-Market ja K-Supermarket 1 km Ala-aste 0,1 km Päiväkoteja alueella Terveysasema, apteekki ja kirjasto 1,5 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki 0,2 km, josta yhteydet Helsinkiin, Keravalle ja Porvooseen.
    HarrastuksetAlueella lukuisia harrastusmahdollisuuksia: - ulkoilureitit lähellä - talvisin hiihtoladut - frisbee golf - puisto - musiikkiopisto - taidegalleria - jalkapallokenttä - urheilukenttä - urheiluhalli - kuntosali - viinikellari

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
    Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
    Puh. 044 776 5200
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu232 kertaa
    Vastuullista välittämistä