Myytävät asunnotSöderkullaSöderkulla
KT1413887SöderkullaEUR89000Sipoo
22,5 / 22,51h, k, kph, parveke

Gneissitie 10, Söderkulla, Sipoo

89 000,00 €Velaton hinta
23 254,28 €Myyntihinta
22.5Gneissitie 10, Söderkulla, Sipoo
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva suuntaa antava.
Gneissitie 10, Söderkulla, Sipoo
Gneissitie 10, Söderkulla, Sipoo
Gneissitie 10, Söderkulla, Sipoo
Gneissitie 10, Söderkulla, Sipoo
Gneissitie 10, Söderkulla, Sipoo
Gneissitie 10, Söderkulla, Sipoo
Gneissitie 10, Söderkulla, Sipoo
Gneissitie 10, Söderkulla, Sipoo
Gneissitie 10, Söderkulla, Sipoo
Gneissitie 10, Söderkulla, Sipoo
Gneissitie 10, Söderkulla, Sipoo
Gneissitie 10, Söderkulla, Sipoo
Gneissitie 10, Söderkulla, Sipoo
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva suuntaa antava.
Gneissitie 10, Söderkulla, Sipoo
Gneissitie 10, Söderkulla, Sipoo
Gneissitie 10, Söderkulla, Sipoo
Gneissitie 10, Söderkulla, Sipoo
Gneissitie 10, Söderkulla, Sipoo
Gneissitie 10, Söderkulla, Sipoo
Gneissitie 10, Söderkulla, Sipoo
Gneissitie 10, Söderkulla, Sipoo
Gneissitie 10, Söderkulla, Sipoo
Gneissitie 10, Söderkulla, Sipoo
Gneissitie 10, Söderkulla, Sipoo
Gneissitie 10, Söderkulla, Sipoo
Gneissitie 10, Söderkulla, Sipoo
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, INS Vesa Pokkinen

Vesa Pokkinen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, INS

vesa.pokkinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 2405117

    Valoisa ja moderni yksiö Söderkullassa – toimiva koti tai sijoituskohde. Tämä vuonna 2020 valmistunut, neljännen kerroksen yksiö tarjoaa huoletonta asumista Söderkullan sydämessä. Sijainti on erinomainen: koulut, päiväkodit sekä kattavat päivittäispalvelut kuten S-market ja K-Supermarket sijaitsevat kaikki lyhyen matkan päässä. Alueen viihtyisyyttä lisäävät läheiset ulkoilumahdollisuudet ja urheilukentät, ja kattavat bussiyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin Porvooseen, Nikkilään kuin Helsinkiin. Kodikas ja tehokkaasti suunniteltu 22,5 neliön yksiö on varustettu avaralla pohjaratkaisulla ja normaalia korkeammalla 2,8 metrin huonekorkeudella. Asunnossa on tyylikäs tammilautaparketti. Olohuoneesta on suora käynti itään suuntautuvalle parvekkeelle. Rauhalliset näkymät pihapiiriin ja ympäröivään maisemaan tuovat asuntoon miellyttävää tunnelmaa. Kompakti keittiö on varustettu keraaminen liesitasolla, erillisuunilla ja vuonna 2023 uusittu jääkaappi pakastinlokerolla. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin myös pesukone. Koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunto Oy Sipoon Topaasi on valmistunut vuonna 2020, joten merkittäviä korjaustarpeita ei ole näköpiirissä. A-energialuokan rakennus pitää asumiskustannukset kohtuullisina.Taloyhtiössä on hissi, ja yhteisistä tiloista löytyvät ylimmän kerroksen saunatilat kerhotiloineen. Tämä koti on tällä hetkellä vuokrattu, mikä tekee siitä erinomaisen ja vaivattoman kohteen sijoittajalle, mutta se soveltuu loistavasti myös ensiasunnoksi omaa tulevaisuutta ajatellen. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä – autan mielelläni kaikissa tätä kohdetta koskevissa kysymyksissä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Sipoo(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Gneissitie 10, 01150 Sipoo0400 808 072
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1413887
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiGneissitie 10, 01150 Söderkulla
    KaupunginosaSöderkulla
    Huoneluku1h, k, kph, parveke
    Asuinpinta-ala22.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala22.5 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: itä
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla ja yhtiöllä.
    Parvekkeen suuntaItä
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenKohde on vuokrattu. 6 kk kuluttua vuokrasopimuksen irtisanomisesta.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaLämmin irtaimistovarasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeraaminen liesitaso (kaksi levyä), erillisuuni, liesikupu, astianpesukone, pakastinlokerolla varustettu jääkaappi (uusittu 2023), kaapistot. Lattia: Tammilautaparketti. Seinät: Maalattu
    Varustus: Jääkaappi: Uusittu 2023., astianpesukone ja astianpesukoneliitäntä
    Liesi: Keraaminen liesi, liesikupu ja erillisuuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    Varustus: WC, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja suihkuseinä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneKäynti parvekkeelle.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta23 254,28 €
    Velkaosuus65 745,72 €
    Velaton hinta89 000,00 €
    Hoitovastike157,50 €/kk
    Rahoitusvastike526,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä683,50 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan
    Muut maksutSaunamaksu: 25 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu 5€/kk/asunto, vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa, tasaushinnat lämminvesi 10,80 €/m³ ja kylmävesi 5,40 €/m³.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sipoon Topaasi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2892 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2020
    RakennusmateriaaliElementti.

    Betonielementti, teräsbetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiAumakatto
    KateKonesaumattu peltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike: Seiskaysi Oy, asiakaspalvelu@seiskaysi.fi, p. 0405519315
    Taloyhtiössä onSauna

    Kaapeli-TV, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, irtainvarasto, hissi. Sauna, jonka yheydessä kerhotila ja parveke sijaitsee viereisen taloyhtiön (Asunto Oy Sipoon Rubiinin) ylimmässä kerroksessa (5.krs). Saunavuorot varataan isännöitsijän kautta varauslistalla.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiössä suoritettu normaalit vuosihuollot. 2022 toteutettu kameravalvonta, saunatilojen lukitus uusittu.
    Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiön hallitus toteaa, että rakennus on uusi, takuu voimassa ja että merkittäviä korjaus- ja kunnossapitotarpeita ei ole seuraavalle viidelle vuodelle (2026-2030) pois lukien mahdolliset yllättävät korjaustarpeet.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia. Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat yhtiön velvoitteet: -
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaVarastotilat sijaitsevat naapuriyhtiö Asunto Oy Sipoon Rubiinin ensimmäisessä kerroksessa (-1). Saunaosasto kerhohuoneineen ja parveke sijaitsee Asunto Oy Sipoon Rubiinin ylimmässä kerroksessa (5krs). 2025 taloyhtiö on ilmaissut kiinnostuksen ostaa vuokratontti omaksi. Lainaa ei ole jaettu ja tarkat kustannukset eivät ole selvillä. . Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin.
    Huoneistot yhteensä43 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1084.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala36.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Sipoonlahden koulu, Söderkulla skola n. 0,6 km; Päiväkodit: Päiväkoti Miili (kaksikielinen) n. 0,4 km, Landsängens Daghem n. 1,6 km; Ruokakaupat: S-market, K-Supermarket n. 1,1 km, Lidl n. 1,3 km; Muut lähipalvelut: Ravintola Veljekset n. 0,4 km, Söderkullan urheilukenttä, skeittipuisto, Sipoon Areena n. 0,7 km, Söderkullan apteekki, kuntosali n. 1,1 km
    Liikenneyhteydet841N Nikkilä-rautatientori Hki, 842 Söderkulla-Itäkeskus n. 0,15 km, 848 Porvoo-Helsinki n. 0,3 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
    Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Sipoo
    Puh. 0400 808 072
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu87 kertaa
    Vastuullista välittämistä