Myytävät asunnotSipooNikkilä
KT1409925SipooEUR319000Helsinki Katajanokka
89,5 / 89,53h, k, s

Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo

319 000,00 €Velaton hinta
319 000,00 €Myyntihinta
89.5Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Jokipuistonkaari 4, Nikkilä, Sipoo
Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV, KED Siru Vaara

Siru Vaara

Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV, KED

siru.vaara@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 6261 062

Hissitalon kolmas kerros, josta avarat näkymät.

  • Sähköauton latausmahdollisuus.
  • Huonekorkeus jopa 3,60 m.

Arvokas ilme asumiselle - tilantuntua, jota ei löydy tavanomaisista asunnoista. Tervetuloa ihastumaan tähän todella valoisaan kotiin, joka tarjoaa helppohoitoista asumista hyvin hoidetussa taloyhtiössä idyllisellä sijainnilla Nikkilässä. Huoneisto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa ja sen erityispiirteitä ovat mm. huikea, 3,60 metrin huonekorkeus, suuret ruutuikkunat sekä oma maisemasauna. Tämä koti sopii erinomaisesti pienelle perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa väljyyttä ja mahdollisuutta esimerkiksi kotoa työskentelyyn. Sekä olo- että lastenhuoneessa on toteutettu kiinteä parviratkaisu, jonka hulppea huonekorkeus mahdollistaa. Nikkilän entinen sairaala-alue on haluttu asuinpaikka. Suojellut jugend-rakennukset ja ainutlaatuiset puistot istutuksineen ja syreenipensaineen muodostavat vehreän ja rauhallisen kylämäisen alueen, jolta löytyy oma päiväkoti ja ala-aste, lasten leikkipaikka sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Näin talviaikaan ladulle pääsee omasta pihasta ja kesäkaudeksi voi vuokrata viljelyspalstan marjapensaineen. Sähly, puukäsityökerho ja kehonhuoltotunnit sunnuntaisin ovat vain esimerkkejä viikottaisesta harrastustarjonnasta. Asunto Oy Sipoon Lönnborg Ab on vakaa taloyhtiö, jonka yli satavuotiaat, kulttuurihistoriallisesti merkittävät rakennukset saneerattiin kodeiksi 2000-luvun alussa. Yhtiössä on panostettu pitkäjänteiseen kunnossapitoon; mm. käyttövesiputket on uusittu ja parkkialueelle on rakennettu sähköautojen latausinfra. Lähitulevaisuuden suunnitelmiin kuuluu kattoremontin suunnittelu ja toteutus. Laadukasta ja huoletonta asumista hurmaavassa kodissa – tervetuloa tutustumaan!

Seuraava esittely

Sunnuntai 1.3.2026
12:00 - 13:00
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409925
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiJokipuistonkaari 4, 04130 Sipoo
KaupunginosaNikkilä
Huoneluku3h, k, s
Asuinpinta-ala89.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala89.5 m²
Kerros3/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuone on alkuperäiskuntoinen.
Korjaus- ja muutostyötSuihkuseinä uusittu 2026, sisäpintojen maalaus 2025, kiuas uusittu 2023, keittiön puutasot 2022, parketti hiottu 2020.
VapautuminenViimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin, puutasot
SaniteettitilatSauna, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys
OlohuoneParvi, kiinteä työpöytä
MakuuhuonePienemmässä makuuhuoneessa kiinteä parvi.
Muuta kauppaan kuuluvaaPimennysverhot olohuoneessa ja pienemmässä makuuhuoneessa.
LaajakaistayhteysLaajakaista Elisa (Ethernet)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätVälitila laatta, maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta319 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta319 000,00 €
Hoitovastike528,05 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä528,05 €/kk
Vesimaksu28,50 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sipoon Lönnborg Bostads Ab
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala15444 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1914
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Sipoo
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, kellarikomerot, kuivaushuone, hissi, kaapeli-TV (Elisa), laajakaista.
Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiön perusaneerauksen on tehnyt Rakennusliike NCC ja se valmistunut v. 2002. 2025 Ikkunoiden ja ikkunapellitysten huoltomaalaus (osa 3), julkisivujen kunnon edellyttämät toimenpiteet, ulko-ovien huoltomaalaus tarvittavilta osin, katon kuntokartoitus, lämmönvaihtimen kunnon selvitys. 2024 Pohjaviemärit sukitettu, sähköautojen latausinfra rakennettu, 20 kpl latauslaitteita asennettu, ikkunapokien ja vesipeltien huoltomaalauksia, rappauskorjauksia. 2023 Ikkunapokien ja vesipeltien huoltomaalauksia, F-portaan ulko-ovien ja karmien korjaus ja maalaus. 2022 Ikkunapokien ja vesipeltien huoltomaalauksia. 2021 1-talon kellaritilan ulkoseinän vesieristys asennettu, maa-aines vaihdettu oikeanlaiseen, ilmanvaihtokanavat mitattu ja säädetty, vesikatolle tehty kuntoarvion mukaiset pikaiset korjaustoimet. 2020 Rappauskorjauksia, 1-talon sisäpihan puoleiset 4 parvekelaattaa pinnoitettu, rappauskorjauksia. 2019 Käyttövesiputket uusittu, loput äänieristyskorjaukset, porrashuoneiden maalaus, ulkoportaiden saumauksia korjattu. 2018 Julkisivujen rappauskorjaukset, 3 parvekkeen pohjalaattoja korjattu, D20-D22 äänieristyskorjaukset. 2017 Leikkipaikan turvahiekka vaihdettu, kattojen takuumaalaukset. 2016 Puusto kaadettu ja hoitoleikkaus. 2015 Pihakeinu uusittu. 2014 Rakennusten 1 ja 2 salaojat uusittu ja perustus vesieristetty. 2013 Rakennus 3 salaojat uusittu ja perustus vesieristetty, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2012 Salaojien kuntotutkimus, kaadettu puita ja hoitoleikkuita, äänieristysmittauksia. 2011 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja järjestelmä tasapainoitettu, peruskorjauksen yhteydessä asennetut ikkunat uusittu. 2010 Alkuperäiset ikkunat kunnostettu ja maalattu. 2008 Katon maalauspaikkauksia. 2007 Katon korjausmaalaukset, laajakaista Elisaan.
Tiedossa olevat korjaukset2025-2029: Lukostojen vaihtaminen / kartoitus, mahdollisesti sähkölukot porraskäytävien oviin, maalämpöjärjestelmän selvitys, lämmönvaihtimen uusiminen mikäli ei tehdä maalämpöä, IV-nuohous (2026). Lisäksi on päätetty aloittaa kattoremontin suunnittelu.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKattojen uusimisesta pyydettiin budjettitarjous syksyllä 2025. 30.10.2025 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin tilata kattojen remonttisuunnitelma, keväällä 2026 järjestettävään yhtiökokoukseen mennessä urakka kilpailutetaan. Päätös kattojen uusimisesta sekä rahoituksesta tuodaan keväällä 2026 yhtiökokouksen päätettäväksi. Muut kustannukset eivät tiedossa.
MuutaYhtiökokouksessa 27.5.2025 päätettiin antaa hallitukselle valtuutus muuttaa pääomavastikkeita mikäli lainojen kulut muuttuvat sekä valtuutus periä tarvittaessa enintään kolme ylimääräistä hoitovastiketta. Ylimääräinen yhtiökokous 30.10.2025 päätti edetä yhtiön vesikattoremontin kanssa ja pyytää tarjouksia projektista yhtiökokoukseen 2026 mennessä. Suunnittelutyötä varten kerätään ylimääräinen hoitovastike maaliskuussa 2026. Yhtiössä on äänileikkuri 1/5 (yj. 15 §).
Huoneistot yhteensä52 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4056 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSöderkulla (n. 12 km), Kerava (n. 12 km), Helsingin keskusta (n. 34 km)
KoulutJokipuiston koulu (n. 0.25 km)
PäiväkotiPäiväkoti Lehmuslinna (n. 0.15 km), Kaisla luontopäiväkoti (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.25 km)
RuokakaupatK-Supermarket ja S-market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Siru Vaara LKV, YKV, kaupanvahvistaja 040 6261 062 ja siru.vaara@km.fi
Ilmoitusta on katsottu346 kertaa
Vastuullista välittämistä