115 m² / 115 m²4-5h, k, kph, s, erillinen wc, vh, lasitettu parveke

Gneissikaari 5, Söderkulla, Sipoo

379 000,00 €Velaton hinta

224 400,10 €Myyntihinta

Pohjakuva suuntaa antava

Olohuone

Olohuone, mahdollisuus rakentaan 4. mh

Keittiösaareke

Keittiö

Keittiö, näkymä olohuoneen suuntaan

Päämakuuhuone vaatehuoneella

Makuuhuone 2

Kylpyhuone

Kylpyhuoneen 2 suihkua

Kylpyhuone

Sauna pilarikiukaalla

Erillinen wc

Lasitettu parveke

Syksyinen maisema

Etuovi

Taloyhtiön leikkipaikka ja -mökki

Pohjakuva suuntaa antava

Olohuone

Olohuone, mahdollisuus rakentaan 4. mh

Keittiösaareke

Keittiö

Keittiö, näkymä olohuoneen suuntaan

Päämakuuhuone vaatehuoneella

Makuuhuone 2

Kylpyhuone

Kylpyhuoneen 2 suihkua

Kylpyhuone

Sauna pilarikiukaalla

Erillinen wc

Lasitettu parveke

Syksyinen maisema

Etuovi

Taloyhtiön leikkipaikka ja -mökki

Vesa Pokkinen

LKV, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LVV, laillistettu vuokrahuoneiston välittäjä

vesa.pokkinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442405117

Tarjolla hissitalon kolmannen kerroksen yksitasoinen suuri 115 m²:n perheasunto Söderkullassa, Taasjärven luonnon läheisyydessä! Etsitkö tilavaa ja modernia kotia luonnon rauhassa mutta palveluiden äärellä? Tämä upea koti tarjoaa kaiken sen, mitä perheesi tarvitsee. Rauhallinen sijainti omalla tontilla, mutta vain hetki Söderkullan palveluihin, kouluihin ja ulkoilumaastoihin. Hyvät kulkuyhteydet niin Helsinkiin, Porvooseen kuin Nikkilään. Asunnon parhaat puolet avautuvat heti sisään astuessa. Valoisa olohuone yhdistyy tyylikkääseen avokeittiöön, jossa vaaleat kaapistot ja graniittitaso. Pohjaratkaisua voi muuttaa tarpeen mukaan ja olohuoneesta voi halutessaan erottaa neljännen makuuhuoneen. Iso lasitettu parveke metsänäkymillä on miellyttävä paikka rentoutua ympäri vuoden. Arjen toimivuutta lisäävät erillinen wc, tilava kylpyhuone saunalla sekä vaatehuone päämakuuhuoneen yhteydessä. Asunnon yhteydessä myydään erillisillä osakkeilla autokatospaikka latauslaitteella 10 000 €:n hintaan. Tämä koti yhdistää modernin asumisen, luonnonläheisyyden ja arjen helppouden. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan paikan päälle – tämä asunto voi olla juuri sinun uusi kotisi!

Seuraava esittely

Sunnuntai 12.7.2026
14:00 - 14:30

Varaa oma näyttöaikasi tai ilmoittaudu näytölle Vesa Pokkinen p. 044 240 5117 tai vesa.pokkinen@kiinteistomaailma.fi.

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Sipoo(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Gneissitie 10, 01150 Söderkulla0400808072

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403208

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiGneissikaari 5, 01150 Söderkulla

KaupunginosaSöderkulla

Huoneluku4-5h, k, kph, s, erillinen wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala115 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala115 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Kaunis metsämaisema. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla ja yhtiöllä.

Parvekkeen suuntaPohjoinen, länsi

TerassiEi

AutopaikkaAutokatospaikka, Eri osakeryhmällä katospaikka nro 30, sähköpistoke ja latauslaite

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2020 saunan kiuas vaihdettu pilarikiukaaseen, laude jatkettu kiukaan ympärille. 2021 Mitsubishi ilmalämpöpumppu asennettu. 2023 astianpesukone uusittu. 2024 parvekelasituksen verhot.

VapautuminenSopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero 6 m²

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöPuustellin keittiö kivitasolla, AEG kodinkoneet, täysikorkeat jääkaappi ja pakastin, integroidut mikroaaltouuni, induktioliesi, erillisuuni, Bosch astianpesukone (2023), astianpesukoneliitäntä, liesituuletin / aktiivihiilisuodatin, komposiitti tiskiallas. Lattia: Vinyylikorkki. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone: Kaksi suihkua, wc-istuin, käsisuihku, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, sähkösauna pilarikiukaalla. Erillinen wc: wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kuivaavapesukone, lattialämmitys, led-valot keittiökaapiston päällä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLiukuovikaapisto Puustelli, ilmalämpöpumpun sisäyksikkö. Lattia: Vinyylikorkki. Seinät: Maalattu

MakuuhuonePäämakuuhuoneessa makuuhuone. Lattia: Vinyylikorkki. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta224 400,10 €

Velkaosuus154 599,90 €

Velaton hinta379 000,00 €

Hoitovastike448,50 €/kk

Rahoitusvastike1 605,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä2 054,25 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 18 € / kk / hlö

Muut maksutAutokatospaikka: 14,43 € / kk. Hoitovastike 10,14 €/kk, rahoitusvastike, tontinlunastus 4,29 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sipoon Pähkinärinne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5586 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetoni.

Runko paikallavalu, betoni ja välipohjat ontelolaattaa. Julksivurappaus.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö: Porvoon Huoltomiehet Oy p. 019 574 8400 toimisto@phm.fi, Suolaketie 2, 06400 Porvoo

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

Hissi, ulkoiluvälinevarasto 2 kpl, jätevarasto 2 kpl.,väestösuoja, huoneistokohtaiset varastot. Ei käyttömaksuja.

Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, jätepiste, kierrätyspiste, tamppaus ja pyykinkuivaus, polkupyörätelineet, savuton kiinteistö, lasten leikkipaikka, oleskelualueet, kasvillisuus

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022-2024 Sähkö ja hydridiautojen latauslaitteiden asennus kaikille autopaikoille, autokatoksien seinien ja piha-aitojen huoltomaalaus, aurinkopaneelien asennus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2028: IV-kanavien puhdistaminen 2025, palovaroittimien uusiminen / etä hallinta 2026

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Lunastusoikeus koskee autokatososakkeita.

MuutaYhtiössä saa asentaa ilmalämpöpumpun viilennykseen, tontti lunastetiin omaksi Sipoon kunnalta 17.3.2020 hintaan 810 000,00 euroa. Huoneistojen lyhtyaikainen vuokraustoiminta on kieletty (airbnb tai vastaava). Yhtiökokouksessa 17.9.2020 äänestettiin tupakointikiellon puolesta huoneistojen parvekkeilla ja piha-alueella. A-talo on valmistunut vuonna 2018 ja B-talo 2019.

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3137 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSipoonlahden koulu, Söderkulla skolan n. 0,5 km, Päiväkoti Miili n. 0,4 km, Tokmanni n. 0,6 km, S-Market, K-Market, Lidl n. 1 km, posti n. 1 km

LiikenneyhteydetBussipysäkit n. 0,2 km Söderkulla - Itäkeskus linja, n. 0,6 km Porvoo - Pasilan asema - Helsinki, Kamppi linja.

HarrastuksetUlkoilureitit lähellä, jalkapallokenttä, skeittiparkki ja salibandyhalli 0,6 km, Söderkulla gym 0,85 km, Taasjärven uimaranta 1,2 km, Golf ja Padel halli 1,3

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Sipoo
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Gneissitie 10, 01150, Söderkulla
Puh. +358400808072
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1451 kertaa