Myytävät asunnotSelänpääSelänpää
OT1370074SelänpääEUR178000Kouvola
165,5 / 1935mh, oh, k, khh, ph, s, kph, vh, wc

Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola

178 000,00 €Velaton hinta
178 000,00 €Myyntihinta
165.5Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola
Ritakorventie 1, Selänpää, Kouvola

    Selänpäässä kaunis, hyväkuntoinen ja tilava viiden makuuhuoneen omakotitalo, joka tarjoaa loistavat asuintilat isommallekin perheelle tai pienemmälle muuten tilaa tarvitsevalle. Tämä koti on valmistunut 2009 ja täyttää edelleen hienosti nykypäivän vaatimukset toimivalle kodille. Alakerrassa on kolmen makuuhuoneen lisäksi, tilava keittiö, kodinhoito- ja pesutilat, wc sekä olohuone, josta käynti upealle aurinkoterassille. Toisessa kerroksessa löytyy kahden makuuhuoneen lisäksi, kylpyhuone suihkukaappeineen, vaatehuone ja tilava aula, joka toimii erinomaisesti vaikka työ- tai tv-tilana ja josta on käynti parvekkeelle. Suurella 48 m2:n etelään suuntautuvalla aurinkoterassilla nautit lämpimistä kesäpäivistä ja -illoista ja voit rentoutua paljun lämmössä syys- ja talvi-iltoina. Sähköllä toimivan miellyttävän vesikiertoisen lattialämmityksen apuna on varaava takka, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja yläkerrassa ilmalämpöpumppu. Talon käyttövesi ja viemärit on liitetty vesihuolto-osuuskunnan verkostoon. Myös valokuitu löytyy. Tämä koti sijaitsee reilun 2,2 hehtaarin kiinteistöllä, joka koostuu kahdesta palstasta. Pihapiiri on kooltaan noin 3890 m2 ja lähistöllä olevalta palstalta saat polttopuut ja sorat omiin tarpeisiin. Koulukyydit lähtevät aivan kodin vierestä, uimarantoja löytyy muutaman kilometrin päässä, jääkiekkokaukalo vain kivenheiton päässä ja Kouvolan keskustaankin ajat alle 0,5 tunnissa. Luonto on ympärilläsi. Ota yhteyttä välittäjään, sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan uuteen kotiisi maalaistunnelmissa. Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1370074
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiRitakorventie 1, 47810 Selänpää
    KaupunginosaSelänpää
    Huoneluku5mh, oh, k, khh, ph, s, kph, vh, wc
    Asuinpinta-ala165.5 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala193 m²
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi2009
    Käyttöönottovuosi2009
    KäyttövesiVesiosuuskunta (Selänpään vesihuolto-osuuskunta), kaivo omalla pihalla, ei käytetty
    JätevesihuoltoVesiosuuskunnan (Selänpään vesihuolto-osuuskunta)
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys alakerrassa ja yläkerran kph, yläkerrassa huoneissa patterit, varaava takka, ilmalämpöpumppu (yk)
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetYläpohjaan lisätty puhallusvillaa, yläpohjaan tehty käyntiluukut v. 2023, terassi rakennettu n. 2015, aita rakennettu. Palotarkastus 29.6.2016. Nuohottu vuosittain, viimeksi 9.2.2024. Parveke kunnostettu, olohuone tapetoitu, pesuhuoneen silikonit uusittu, pihalaatoitusta sisäänkäynnin edustalle kesä 2024.
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 1 - 2 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala2.233 ha
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotLopputarkastus
    Rakennusoikeus500 m² Ns. haja-asutusaluetta. Kokonaisrakennusoikeus on kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan 500 km². Rakennusoikeutta jäljellä 307 km².
    Lisätietoja rannastaYhteinen vesialue 286-444-876-4 Suur-Selänpään osakaskunta
    VesistöUimarannat: Saanjärvi 3,5 km, Vuohijärvi 6,5 km
    Muut tontilla olevat rakennuksetPuuvaja
    AutopaikkaPihapaikka
    Piha-alueetPääosin soraa, vähän viheraluetta.
    Maapohjan pinta-ala2.233 ha

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja taso, kiertoilmauuni, keraaminen liesitaso, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, 2 suihkua, wc-istuin, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, puusauna, kodinhoitohuone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pesuallas, kurasyöppö, lattialämmitys, kylpyhuone yläkerrassa: suihku/suihkukaappi, wc-istuin, pesualla, allaskaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet, erillinen wc: peilit, kaapistot, kiinteät valaisimet
    OlohuoneVaraava takka
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), jätesäiliö, puuliiteri, palju
    LaajakaistayhteysKymijoen kyläkuidun valokuitu
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, kodinhoitohuoneessa maalattu
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätTapetti, laatta
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätTapetti (2 mh), maalattu (3 mh)
    Muut huoneetYläkerran aulassa tapetti, lattia laminaattia, ilmalämpöpumppu, käynti parvekkeelle.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta178 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta178 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)N. 19000 kWh/v. 2023, tälle vuodelle arvio 17000 kWh (4 hlöä), takkaa lämmitetty talvella säännöllisesti.
    Jätehuolto (myyjän arvio)Kymenlaakson Jäte Oy:n hinnaston mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Selänpään vesiosuuskunta: vesimaksu 3,09 €/m3, jätevesimaksu 3,66 €/m3, perusmaksu 16,53 €/kk
    Tiemaksut (myyjän arvio)Nuuttilan yksityistie 62 €/v. (yksikkö 27 €, perusmaksu 35 €)
    Muut maksutKymijoen Kyläkuitu 30 €/kk
    Kiinteistövero683,40 €/v. 2024

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSelänpään kesäravintola (n. 0.05 km), Saanjärven uimaranta (n. 3.5 km), Vuohijärven uimaranta (n. 6.5 km), Repoveden kansallispuisto (n. 18.7 km), Kouvola (n. 26.5 km)
    KoulutJaalan koulu (n. 16.1 km), Valkealan yhtenäiskoulu (n. 15.3 km)
    PäiväkotiValkeala (n. 15.3 km), Vuokkolan päiväkoti, Jaala (n. 16.1 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.03 km)
    RuokakaupatVuohijärven M-kyläkauppa (n. 6.7 km), S-Market Jaala (n. 15.2 km), S-Market Valkeala (n. 15.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
    SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
    Puh. 050 441 0765
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu puh. 044 730 1670, susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu748 kertaa
    Vastuullista välittämistä