109,5 m²4mh, oh, k, ph, s, khh, vh, wc

Härmänraitti 11, Hallila, Seinäjoki

344 000,00 €Velaton hinta

344 000,00 €Myyntihinta

Heidi-Maria Maijala

yrittäjä, toimitusjohtaja, KTM, YKV, LKV, KiAT, julkinen kaupanvahvistaja

heidi-maria.maijala@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 536 2480

Tee asuntounelmistasi totta!

Nyt ennakkomarkkinoinnissa uudiskohde - erinomaisella sijainnilla!
Vain alle kolme kilometriä keskustan palveluista!

Viihtyisälle paikalle Kivistön - Hallilan asuinalueelle rakentuu moderni paritalo. Sinulle, joka etsit käytännöllistä pohjaratkaisua ja mukavaa asumista, tämä on sopiva vaihtoehto! Tässä kodissa on neljä erillistä hyvänkokoista makuuhuonetta ja käytännölliset asuintilat, josta löytyy kaikki tarpeellinen viihtyisää asumista varten. Keittiön ja olohuoneen alueella on korotettu huonekorkeus, joten tilasta tulee avarantuntuinen. Keittiöön tulee laadukkaat Bosch-merkkiset kodinkoneet. Lämmitysmuotona on maalämpö ja lämmönjakotapana vesikiertoinen lattialämmitys. Talon lisäksi kiinteistölle rakennetaan erillinen autokatosrakennus molemmille asunnoille, jossa on molemmissa tilaa kahdelle autolle. Lisäksi huoneistoilla on omat n. 10 m2 suuruiset varastot. Asuntoja yhdistää varastot sekä katetut terassit, joten asuminen tässä paritalokokonaisuudessa on hyvin yksityistä. Asunnoilla on yksityiset piha-alueet etelän suuntaan, jotka jaetaan väliaidalla. Kiinteistölle kirjataan hallinnanjakosopimus. Rakentaminen toteutetaan urakkasopimuksella. Ostajana maksat varainsiirtoveron ainoastaan tontin osuudesta. Kaupan kohteena on maapohja ja urakkasopimus. Kivistön - Hallilan asuinalue on vain alle kolmen kilometrin päässä Seinäjoen keskustasta. Hyvät ulkoilumaastot ympärillä. Ala-aste, yläaste ja päiväkoti lyhyen matkan päässä. S-Market Kivistöön vain 700 metriä! Ota yhteyttä ja varaa itsellesi uusi, moderni koti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Seinäjoki(Asuntolakeus Oy)Kauppakatu 18, 60100 Seinäjoki050 3565 180 (pvm/mpm)

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1406275

TalotyyppiParitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiHärmänraitti 11, 60200 Seinäjoki

KaupunginosaHallila

Huoneluku4mh, oh, k, ph, s, khh, vh, wc

Asuinpinta-ala109.5 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Rakennusvuosi2026

Käyttöönottovuosi2026

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä, Ennakkomarkkinoinnissa. Kyseessä on uudisrakennus ja rakennustöitä ei ole vielä aloitettu.

VapautuminenArvioitu valmistumisaika 10/2026

Tontti

Tontin pinta-ala1330 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus332 m² Kiinteistö tulee muodostaa tontiksi ja kaksi erillistä kiinteistöä yhdistää. Kustannukset tästä tulee ostajalle.

Rannan tyyppiEi tiedossa

AutopaikkaAutokatos kahdelle autolle, lisäksi pihapaikat.

Piha-alueetPihaan istutetaan nurmikkoa, asuntojen väliin takapihalle istutetaan rajapensaat ja lisäksi ajoväylät asfaltoidaan.

Maapohjan pinta-ala1330 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kaapistot, astianpesukone työskentelytasolla, kiertoilmauuni työskentelytasolla, mikroaaltouuni integroituna, saarrekkeessa induktioliesi sekä tasoliesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Kodinkoneet laadukkaat Bosch-merkkiset!

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sähkösauna, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, peilikaappi, erillinen wc. Erillinen kodinhoitohuone, jossa kaapistot, vesipiste ja pesukoneliitäntä.

OlohuoneOlohuone, keittiö ja ruokailutila yhdistyvät yhdeksi tilaksi, jossa on korotettu katto. Olohuoneesta kulku katetulle terassille.

MakuuhuoneOsassa makuuhuoneista korotetut katot. Yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone ja muissa kaapistot.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysValokuituvaraus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto n. 10 m2

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta344 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta344 000,00 €

Muut maksutKiinteistölle kirjataan hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan rakennuksen ja huoneistojen hallinnasta. Molemmissa asunnoissa on omat mittauspisteet sähkölle ja vedelle. Asumiskustannukset tulevat huoneistokohtaisesti kulutuksen mukaan.

KiinteistöveroKiinteistöveron määrä tarkentuu rakennuksen valmistuttua.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHallilanvuoren kuntorata (n. 1.4 km), Tuomaanpuisto (n. 0.17 km), Seinäjoen keskustan palvelut vain alle (n. 3 km)

KoulutKivistön koulu (n. 1.3 km), Seinäjoen yhteiskoulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiPappilantien päiväkoti (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.24 km)

RuokakaupatS-Market Kivistö (n. 1 km), K-Market Uppa (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Seinäjoki
Asuntolakeus Oy, Kauppakatu 18, 60100, Seinäjoki
Puh. 050 3565 180 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma | Seinäjoki, 050 3565 180 tai seinajoki@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu369 kertaa