64,5 m² / 64,5 m²3h, k, ph, s, vh, erill. wc

Louhenkatu 34, Pohja, Seinäjoki

126 000,00 €Velaton hinta

126 000,00 €Myyntihinta

Nea Ojaniemi

kiinteistönvälittäjä, LKV, julkinen kaupanvahvistaja

nea.ojaniemi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 407 2788

Päätykolmio ja autokatospaikka!

Taloyhtiössä kaukolämpö!
Tehokas ja toimiva pohjaratkaisu!

Tämä kodikas rivitalon päätyhuoneisto sijaitsee viihtyisällä Pohjan asuinalueella! Kävelyetäisyydeltä löytyvät Pohjan koulu, päiväkodit sekä Päivölän ja keskustan monipuoliset palvelut, joten koti sijaitsee ihanteellisella paikalla, jossa kaikki arjen tarpeet ovat lähelläsi. Arjen sujuvuutta lisäävät käytännölliset ratkaisut, kuten sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva ulkovarasto sekä autokatospaikka, joka suojaa autoa sääolosuhteilta. Taloyhtiön asfaltoitu piha lisää siisteyttä ja käytettävyyttä. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Tässä kodissa on kiva pohjaratkaisu, ja kaikki 64,50 neliötä pääsevät hyötykäyttöön. Heti eteisestä avautuu ovet asunnon molempiin makuuhuoneisiin, joista toinen on varustettu kaapistoilla, ja toisesta löytyy lisäksi vaatehuone. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran, yhtenäisen tilan, jossa on helppo viihtyä ja viettää aikaa yhdessä. Pesuhuone, oma sauna sekä erillinen wc täydentävät tämän kodin toimivan kokonaisuuden. Tervetuloa tutustumaan – varaa oma esittelysi jo tänään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Seinäjoki(Asuntolakeus Oy)Kauppakatu 18, 60100 Seinäjoki050 3565 180 (pvm/mpm)

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394464

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLouhenkatu 34, 60120 Seinäjoki

KaupunginosaPohja

Huoneluku3h, k, ph, s, vh, erill. wc

Asuinpinta-ala64.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala64.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

AutopaikkaAutokatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, uuni, liesikupu, astianpesukone, kaapistot.

SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku ja suihkuseinä. Sähkösauna. Erillinen wc, jossa wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, kaapistot sekä pesukoneliitäntä.

OlohuoneOlohuoneesta kulku terassille.

MakuuhuoneMakuuhuoneissa kaapistot lisäksi toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone ja ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetTuulikaapissa sekä eteisessä kaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta126 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta126 000,00 €

Hoitovastike264,45 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä264,45 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesi kulutuksen mukaan: Lämmin vesi 5,62€/m3. Kylmä vesi 12,55€/m3. Autopaikan sähkömaksu 5,00€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Seinäjoen Louhenkatu 34

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2654 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2000

RakennusmateriaaliPuu/tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat (Talvikunnossapito on hoidettu Seinäjoen Talonmiespalvelu Oy:n toimesta)

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, talovarasto, huoneistokohtaiset ulkovarastot.

Rakennukseen tehdyt korjauksetPiha-alueen asfaltointi ja istutukset 2001. Sadevesikaivojen korjaus, autokatoksen sisäpuolisten seinien puuosien huoltomaalaus 2006. Taka- ja etupihojen väliaitojen huoltomaalaus 2010. Asuinrakennuksien huoltomaalaus 2013. Autokatoksen pesu- ja huoltomaalaus 2015. Salaojien kuntotarkastus ja huolto. IV-järjestelmien puhdistus ja huolto 2017. Pesutilojen kuntokartoitus 2019. Taloyhtiössä korjattiin autopihan edessä kaksi sadevesikaivoa ja kohdat asfaltoitiin 2022. Lumiesteiden asennus autokatokseen 2024.

Tiedossa olevat korjauksetAsunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Tontin väliaitojen parantaminen puu/pensas. Asfaltoinnin uusiminen. Yläpohjan lisäeristys. Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus. Katon pesu/hoitoaine käsittely. Silikonisaumojen uusiminen 3-5 vuoden välein (kunnossapito osakkaan vastuulla). Pesuhuoneremontti kootusti. Vesi- ja viemäri sekä lämmitysjärjestelmän huolto ja tarkastus tarvittaessa. Palovaroittimien asennus (taloyhtiön kunnossapitovastuulle v.2026 alusta). Terassien huoltomaalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä7 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala485.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 1.4 km), Ideapark Seinäjoki (n. 3 km)

KoulutPohjan koulu (n. 0.8 km), Seinäjoen Lyseo (n. 2 km), Seinäjoen lukio (n. 2.5 km), Seinäjoen Ammattikorkeakoulu (n. 2 km)

PäiväkotiVäinölän päiväkoti (n. 0.75 km), Päiväkoti Taika (n. 1 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 1.4 km)

RuokakaupatK-Citymarket Päivölä (n. 2 km), Minimani (n. 2.4 km), Lidl (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Seinäjoki
Asuntolakeus Oy, Kauppakatu 18, 60100, Seinäjoki
Puh. 050 3565 180 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma | Seinäjoki, 050 3565 180 tai seinajoki@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu136 kertaa