111 m² / 217 m²Oh, 2mh, rt/k, khh, ph, s, erill.wc (2h, aula ja wc)

Vallinkatu 4, Pohja, Seinäjoki

274 000,00 €Velaton hinta

274 000,00 €Myyntihinta

Heli Maijala

yrittäjä, YKV, LKV, KiAT, julkinen kaupanvahvistaja

heli.maijala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0500 561 600

Viihtyisä ja tyylikäs paritalokoti Pohjassa!

Siisti pihapiiri ja kaksi terassia!
Varaava takka ja ilmalämpöpumppu!

Tervetuloa tutustumaan Seinäjoen Pohjassa sijaitsevaan upeaan paritalokotiin! Tässä on unelmiesi koti, mikäli arvostat tyylikkyyttä, asumismukavuutta sekä hyvää sijaintia palveluiden lähellä. Sisääntulokerroksesta löytyy kaksi hyvänkokoista, kaapistoilla varustettua makuuhuonetta. Avara olohuone suorastaan kutsuu viihtymään. Tila on ihanan valoisa, ja takkatulen lämpö tai vaihtoehtoisesti ilmalämpöpumppu lisäävät mukavuutta entisestään. Olohuone yhdistyy ruokailutilaan, jonka kautta päästään keittiöön. Viimeisen päälle varustellussa keittiössä ruuanlaitto onnistuu kätevästi, vaikka koko perheen kesken. Kodinhoitohuone tarjoaa hyvät tilat arjen askareiden hoitamiseen. Kylpyhuoneessa taas onnistuu rentoutuminen kylpyammeessa sekä saunan lempeissä löylyissä. Myös kodin siisti pihapiiri istutuksineen on ilo silmälle! Katettu takaterassi sekä paviljonki tarjoavat suojaisan ajanviettopaikan. Tyylikäs takka tuo ihanasti lämpöä terassille syysiltojen viilentyessä. Myös etupihan puolelta löytyy terassi. Lisäksi löytyy vielä lämmin autotalli sekä pihapaikat autoille. Tämä upea kokonaisuus tarjoaa sinulle ja perheellesi ihanan paikan yhteiseen ajanviettoon ja muistojen luomiseen! Onko tässä uusi kotisi? Ota yhteyttä, niin varataan sinulle parhaiten sopiva esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Seinäjoki(Asuntolakeus Oy)Kauppakatu 18, 60100 Seinäjoki050 3565 180 (pvm/mpm)

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1355557

TalotyyppiParitalo

RakennusmateriaaliKivi ja tiiliverhous

SijaintiVallinkatu 4, 60120 Seinäjoki

KaupunginosaPohja

HuonelukuOh, 2mh, rt/k, khh, ph, s, erill.wc (2h, aula ja wc)

Asuinpinta-ala111 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala217 m²

Kerroksia1,5

Rakennusvuosi1987

Käyttöönottovuosi1987

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys. Jäspi PikkuWatti PW-13 on sähkökattila, joka hoitaa omatoimisesti talon lattialämmityksen. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu.

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poistoilmanvaihto

KattotyyppiHarjakatto

KateKonesaumattu peltikate 2023.

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPesuhuone, sauna, kodinhoitohuone ja wc uusittu 2006. Keittiö uusittu 2011. Väliovet uusittu 2011. Pinnat uusittu 2017. Ulko-ovi uusittu 2017. Komposiittiterassit (71 m2) 2017-2018.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1167 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0 e

AutopaikkaLämmin autotalli 31 m2 ja lisäksi pihapaikat.

Piha-alueetNurmikkoa sekä istutuksia. Etupiha laatoitusta.

Maapohjan pinta-ala1167 m²

Varustus

KeittiöKeittiö uusittu 2011. Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone.

SaniteettitilatSähkösauna. Kylpyhuoneessa suihku, amme, käsienpesuallas ja wc-istuin. Kodinhoitohuoneessa runsaasti säilytystilaa.

OlohuoneOlohuoneessa varaava takka.

MakuuhuoneLiukuovikaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaVaraava takka, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys-/valvontajärjestelmä, matontamppausteline ja istutukset. Jätesäiliö.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetEteisessä liukuovikaapistot. Eteisessä vinyylilankku.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta274 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta274 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Seinäjoen Energialta tarkistettu energian kulutustiedot: 21927,79 kWh / vuosi 2022

Kiinteistövero484 euroa / 2023

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRusta (n. 0.5 km), Keskustan palvelut (n. 3 km), Ideapark Seinäjoki (n. 4.8 km)

KoulutPohjan Koulu (n. 1 km), Seinäjoen lyseo (n. 2.7 km), Seinäjoen lukio (n. 3.3 km), Seinäjoen ammattikorkeakoulu (n. 3.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Taika (n. 0.85 km), Väinölän päiväkoti (n. 0.95 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.14 km)

RuokakaupatK-Citymarket Päivölä (n. 1.1 km), Minimani (n. 1.7 km), Prisma Hyllykallio (n. 2.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Seinäjoki
Asuntolakeus Oy, Kauppakatu 18, 60100, Seinäjoki
Puh. 050 3565 180 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma | Seinäjoki, 050 3565 180 tai seinajoki@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu391 kertaa