Myytävät asunnotSeinäjokiSimuna
OT64296286SeinäjokiEUR348000Seinäjoki
140,5 m² / 204 m²5h, k, vh, khh, kphx2, s, erill.wc / lämmin autotalli ja varasto

Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki

348 000,00 €Velaton hinta
348 000,00 €Myyntihinta
140.5 m²Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
Lehmivuori 2, Simuna, Seinäjoki
yrittäjä, YKV, LKV, KiAT, julkinen kaupanvahvistaja Heli Maijala

Heli Maijala

yrittäjä, YKV, LKV, KiAT, julkinen kaupanvahvistaja

heli.maijala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0500561600

    Muuttovalmis koti Seinäjoen Simunassa – tilaa, laatua ja toimivuutta perheellesi! Tämä vuonna 2007 käyttöönotettu, hyväkuntoinen omakotitalo sijaitsee arvostetulla Simunan alueella, josta on lyhyt matka niin luontoon kuin palveluihin. Lähietäisyydeltä löytyvät Kyrkösjärven uimarannat ja ulkoilumaastot tarjoavat erinomaiset puitteet aktiiviselle elämäntavalle, samalla kun koulut, päiväkodit ja kaupat ovat mukavan lähellä. Koti hurmaa avaruudellaan ja joustavilla tilaratkaisuillaan. Kahdessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa neljä makuuhuonetta, mutta yläkerran aulasta on tarvittaessa helppo muokata viides huone perheen tarpeiden mukaan. Aulasta on myös suora kulku parvekkeelle. Valoisa olohuone varaavine takkoineen luo tunnelmaa, ja olohuoneesta on suora yhteys katetulle terassille, joka kutsuu nauttimaan rauhallisista hetkistä. Vuosien varrella kattavasti päivitetty koti on pidetty erinomaisessa kunnossa. Keittiö ja sen kodinkoneet on uusittu vuonna 2019, ja esimerkiksi vuonna 2026 kylpyhuoneen ja saunan pintoja on ehostettu nanopinnoitteella sekä uudistetuilla suihkuilla. Talotekniikka, kuten koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, takaa viihtyisän asumisympäristön. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Omalla 1 161 neliön tontilla sijaitseva koti tarjoaa myös loistavat puitteet harrastamiselle ja säilytykselle, kiitos lämpimän autotallin ja erillisen varaston. Valokuituyhteys varmistaa modernin etätyöskentelyn sujuvuuden. Tämä koti on suunniteltu vastaamaan arjen haasteisiin laadusta tinkimättä. Tule tutustumaan paikan päälle ja ihastumaan tähän kokonaisuuteen – tässä voisi olla uusi kotisi, jossa jokainen neliö on käytetty viisaasti. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään yhdessä katsomaan, voisiko tämä kaunis koti olla uusi alkusi Seinäjoella.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Seinäjoki(Asuntolakeus Oy)Kauppakatu 18, 60100 Seinäjoki0503565180
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero64296286
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiLehmivuori 2, 60200 Seinäjoki
    KaupunginosaSimuna
    Huoneluku5h, k, vh, khh, kphx2, s, erill.wc / lämmin autotalli ja varasto
    Asuinpinta-ala140.5 m², ei tarkistusmitattu
    Lisätietoa pinta-alastaPäärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 204 m² Mikä pinta-ala on kyseessä: Kerrosala
    Kokonaispinta-ala204 m²
    Kerroksia2
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty
    TerassiKyllä. Katettu terassialue.
    Rakennusvuosi2006
    Käyttöönottovuosi2007
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö
    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    Tulikiven varaava takka.
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen ilmanvaihto LTO.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPuhallusvillaa lisätty 2018. Keittiö uusittu sekä kodinkoneet 2019. Ulkomaalaus 2021.Terassilaajennus 2022. Vesikatto pesty ja Ormax Pro pinnoitettu 2024. Alakerran kylpyhuoneeseen sekä saunaan laitettu Nanopinnoite 2026. Ilmanvaihtokoneen sekä kanavien puhdistus ja säätö 2026. Kaikkia sisäpintoja uusittu vuosien varrella.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018

    Energiatodistus voimassa 14.10.2036 saakka.
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1161 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotSeinäjoen kaupunki / kaavoitusosasto
    RakennusoikeusTontin rakennusoikeus on 250 m2 + 50 m2. Asuinrakennuksen käyttämätön rakennusoikeus 46 m2 lisäksi talousrakennus 50 m2. Käyttämätön rakennusoikeus: 96 m²
    Maapohjan pinta-ala1161 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaViilennyskone asennettu 2022. Keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, rullaverhot, sälekaihtimet ja verhotangot.
    LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa Oyj)

    Valokuitu nopeus 600M
    SäilytystilatMuu erillinen varasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiön kaapistot saarekkeineen sekä kodinkoneet uusittu 2019. Keittiössä Puustellin valkoiset kaapistot. JääkaappiIpakastin nelikko uusittu 2023. Induktioliesitaso, erillisuuni, hormiin liitetty liesituuletin ja astianpesukone.
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneIkkunallinen sähkösauna. Alakerran kylpyhuoneessa kaksi sadettajasuihkua. Erillinen wc. Kodinhoitohuoneessa kaapistot ja teräsallas sekä pyykinpesukoneliitäntä. Kodinhoitohuoneesta kulku terassille. Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, lasitiiliseinä, käsienpesuallas, allaskaapisto, peili ja wc-istuin.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneOlohuoneessa varaava takka. Olohuoneesta kulku katetulle terassille.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneMakuuhuoneissa kaapistot.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    VaatehuoneVaatehuoneessa Pax-hyllyjärjestelmä.
    EteinenEteisessä laattalattia, maalattu seinät.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta348 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta348 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)2170. 20,3 MWh / vuosi 2025
    Kiinteistövero845,68 / vuosi. Vuosi 2026

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutS-Market Törnävä noin 1,9 km. S-Market Simuna noin 0,8 km. Törnävän koulu noin 1,50 km. Tikkuvuoren päiväkoti noin. 1,0 km. Simunan päiväkoti noin 1,10 km. Pappilantien päiväkoti noin 2,70 km. Pilke luontopäiväkoti vihreä willa noin 1,50 km. Bussipysäkki noin 0,10 km. Kyrkösjärven uimaranta sekä ulkoilumaastot lähietäisyydeltä. Seinäjoen keskustan palvelut noin 4,60 km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Seinäjoki
    Asuntolakeus Oy, Kauppakatu 18, 60100, Seinäjoki
    Puh. +358503565180
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu22 kertaa