Myytävät asunnotSeinäjokiSimuna
LUHT30305857SeinäjokiEUR89000Seinäjoki
432h, k, ph, s lisäksi parveke

Simunanmäenkatu 17, Simuna, Seinäjoki

89 000,00 €Velaton hinta
89 000,00 €Myyntihinta
43Simunanmäenkatu 17, Simuna, Seinäjoki
Asunnon pohjakuva
Simunanmäenkatu 17, Simuna, Seinäjoki
Simunanmäenkatu 17, Simuna, Seinäjoki
Simunanmäenkatu 17, Simuna, Seinäjoki
Simunanmäenkatu 17, Simuna, Seinäjoki
Simunanmäenkatu 17, Simuna, Seinäjoki
Simunanmäenkatu 17, Simuna, Seinäjoki
Simunanmäenkatu 17, Simuna, Seinäjoki
Simunanmäenkatu 17, Simuna, Seinäjoki
Simunanmäenkatu 17, Simuna, Seinäjoki
Simunanmäenkatu 17, Simuna, Seinäjoki
Simunanmäenkatu 17, Simuna, Seinäjoki
Simunanmäenkatu 17, Simuna, Seinäjoki
Simunanmäenkatu 17, Simuna, Seinäjoki
Simunanmäenkatu 17, Simuna, Seinäjoki
Asunnon pohjakuva
Simunanmäenkatu 17, Simuna, Seinäjoki
Simunanmäenkatu 17, Simuna, Seinäjoki
Simunanmäenkatu 17, Simuna, Seinäjoki
Simunanmäenkatu 17, Simuna, Seinäjoki
Simunanmäenkatu 17, Simuna, Seinäjoki
Simunanmäenkatu 17, Simuna, Seinäjoki
Simunanmäenkatu 17, Simuna, Seinäjoki
Simunanmäenkatu 17, Simuna, Seinäjoki
Simunanmäenkatu 17, Simuna, Seinäjoki
Simunanmäenkatu 17, Simuna, Seinäjoki
Simunanmäenkatu 17, Simuna, Seinäjoki
Simunanmäenkatu 17, Simuna, Seinäjoki
Simunanmäenkatu 17, Simuna, Seinäjoki
Simunanmäenkatu 17, Simuna, Seinäjoki
yrittäjä, YKV, LKV, KiAT, julkinen kaupanvahvistaja Heli Maijala

Heli Maijala

yrittäjä, YKV, LKV, KiAT, julkinen kaupanvahvistaja

heli.maijala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0500561600

    Valoisa kaksio omalla saunalla ja parvekkeella rauhallisella Simunan asuinalueella. Hyvät ulkoilumahdollisuudet sijaitsee kodin läheisyydessä; Kyrkösjärven rantareitit, Törnävän vehreät puistot ja monipuoliset lenkkipolut tekevät alueesta ulkoilijan unelman. Olipa mielessä luontopolut, pyöräilyreitit tai rauhallinen iltakävely, kaikki löytyy vain muutaman minuutin päästä. Kattavat palvelut ja kaupungin keskusta ovat nekin helposti saavutettavissa. Valoisa kaksio on omalla saunalla ja olohuoneesta on suora yhteys katetulle parvekkeelle, joka tuo mukavan lisän oleskelutiloihin. Makuuhuoneessa on runsaasti kaapistoja säilytykseen, ja keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla. Kylpyhuone ja sauna luovat kodikasta tunnelmaa arkeen. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys, ja sähkösaunan ikkuna tuo tilaan luonnonvaloa. Huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka takaa tasaisen ja miellyttävän lämmön ympäri vuoden. Vuonna 2008 valmistunut Asunto Oy Seinäjoen Simunanpuisto on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on suoritettu säännöllisesti huolto- ja kunnossapitotöitä. Yhtiön pihapiiri on viihtyisä, ja jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka sekä varasto. Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat huoletonta asumista ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia. Sopii hyvin omaksi kodiksi tai sijoittajalle! Tule tutustumaan tähän kaksioon ja kysy lisätietoja sekä sopiaksesi esittelystä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Seinäjoki(Asuntolakeus Oy)Kauppakatu 18, 60100 Seinäjoki0503565180
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero30305857
    TalotyyppiLuhtitalo
    SijaintiSimunanmäenkatu 17, 60200 Seinäjoki
    KaupunginosaSimuna
    Huoneluku2h, k, ph, s lisäksi parveke
    Asuinpinta-ala43 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros2/2
    HissiEi
    ParvekeKyllä
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella, Autokatospaikka
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötHuoneistoon asennettu mdf-paneeli sisäkatot 2018.
    VapautuminenVuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen vapautumisaika on kuusi kuukautta.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet ja verhotangot.
    LaajakaistayhteysLaajakaista

    Elisa Oyj:n taloyhtiölaajakaista 50M.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaA-talon asunnoille kuuluu noin 1 m2:n kylmä varasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiössä vaaleat kaapistot. Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSähkösauna ikkunalla. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, peilikaappi, wc-istuin sekä pyykinpesukoneliitäntä. Kylpyhuoneessa lattialämmitys.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSähkösauna ikkunalla.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    OlohuoneOlohuoneesta käynti katetulle parvekkeelle.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa runsaasti kaapistoja.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    EteinenEteisessä laminaattilattia, tapettiseinät.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta89 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta89 000,00 €
    Hoitovastike141,90 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä141,90 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan. Lämmin vesi: 11,30 €/m3. Kylmä vesi: 5,20 €/m3
    Muut maksutAutokatospaikka: 10 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaLaajakaistavastike 3,50 €/kk. KaapeliTV-vastike 1,00 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Seinäjoen Simunanpuisto
    TalotyyppiLuhtitalo
    Tontin pinta-ala9593 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2008
    RakennusmateriaaliPuu / tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onVäestönsuoja noin 45 m2, tekninen tila noin 6 m2 sekä jätekatos noin 12 m2.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2010: Piha-alue asfaltoitu. 2016: Kylpyhuoneiden silikoni- ja laattasaumat uusittu. Parveke- ja terassikaiteiden kiinnitykset vahvistettu erikoishitsauksella. 2017: KaapeliTV liittymä ja kaapelilaajakaista toteutettu. 2019: IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2020: Keskipihan uudistus. 2022: Kuntoarvio Investigo Oy Ab 2023: Kylpyhuoneiden putkien läpivientien tiivistys. 2024: Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen. Yläpohjan höyrynsulkumuovien tiivistykset. Katon vesikatteen korjaustyöt. 2025: Akkutoimisten palovaroittimien asennus.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen esitys korjaustarpeista vuosille 2026-2030: Salaojien- ja sadevesilinjojen puhdistus ja kuvaus. Parvekkeiden teräsrunkojen kunnon seuranta. Katon huolto ja tarkastus. Silikonisaumojen kunnon seuraaminen. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätö.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVuonna 2024 yhtiökokouksessa on päätetty vesikaton korjaushankkeen sekä muiden korjaustöiden toteuttamisesta. Tarjoushinnat näistä on ollut yhteensä 65818,00 euroa. Hanke on päätetty rahoittaa erillisellä remonttilimiittitilillä, joka konvertoidaan taloyhtiölainaksi korjaustöiden jälkeen. Hankerasitus tällä hetkellä enintään 61,21 euroa/m2.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1761 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Törnävän koulu 0,750 km, Pruukin yhtenäiskoulu 1,250 km, Koulutuskeskus Sedu 1,0 km. Päiväkodit: Tikkuvuoren päiväkoti 0,450 km. Ruokakaupat: S-Market Simuna 1,5 km, S-Market Törnävä 1,5 km, K-Market Kärki 2,5 km. Muut lähipalvelut: Seinäjoen keskustan palvelut 4,3 km, Kyrkösjärven ulkoilumaastot 1,0 km. Bussipysäkki 0,5 km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Seinäjoki
    Asuntolakeus Oy, Kauppakatu 18, 60100, Seinäjoki
    Puh. +358503565180
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu50 kertaa
    Vastuullista välittämistä