50,5 m² / 50,5 m²2h, k, ph, s

Siipipyöränkatu 29, Kivistö, Seinäjoki

114 800,00 €Velaton hinta

114 800,00 €Myyntihinta

Heidi-Maria Maijala

yrittäjä, toimitusjohtaja, KTM, YKV, LKV, KiAT, julkinen kaupanvahvistaja

heidi-maria.maijala@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 536 2480

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella mutta keskeisellä paikalla Seinäjoen Kivistössä! Asunnossa on siistit ja ajattomat pinnat, joten muuttamaan pääsee ilman isompia remonttihuolia. Tilava makuuhuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa kaapistoineen, ja tyylikäs keittiö palvelee erinomaisesti ruoanlaitosta pitävää. Pesuhuoneesta löytyy kaikki tarpeellinen, ja oma sauna tuo arkeen mukavaa lisämukavuutta. Ilmalämpöpumppu parantaa asumisviihtyvyyttä ympäri vuoden, ja lasitettu parveke toimii viihtyisänä oleskelutilana keväästä syksyyn. Asunnon yhteydessä on myös mahdollisuus ostaa autokatospaikka omilla osakkeilla hintaan 3 500 euroa. Sijainti on erinomainen: koulu, päiväkoti, Hallilanvuoren kuntorata sekä lähikaupat löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja Seinäjoen keskustan palvelut ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Tämä koti sopii mainiosti ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle tai sijoittajalle. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Seinäjoki(Asuntolakeus Oy)Kauppakatu 18, 60100 Seinäjoki050 3565 180 (pvm/mpm)

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403941

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiSiipipyöränkatu 29, 60100 Seinäjoki

KaupunginosaKivistö

Huoneluku2h, k, ph, s

Asuinpinta-ala50.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaAutokatospaikka omilla osakkeilla myydään erikseen hintaan 3500 euroa.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, wc-istuin.

OlohuoneOlohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.

MakuuhuoneOlohuoneessa kaapistot.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu. Irtaimisto on neuvoteltavissa erikseen.

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Saunalahti

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, maalattu, kalkkipinnoite

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu, kalkkipinnoite

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta114 800,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta114 800,00 €

Hoitovastike161,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä161,60 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaKylmävesimaksu 5,50€/m3/kk, Lämminvesimaksu 11,00€/m3/kk, Laajakaistavastike 7,95€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Seinäjoen Metsolanpuisto

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala6619 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2003

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, polkupyörävarasto, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, Anvia laajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjauksetPiha-alueen asfaltointi 2008. Lumiesteet (osittain) 2010. Ensimmäisen rakennusvaiheen rakennusten parvekkeiden kannakkeiden puhdistus ja maalikäsittely 2012. Talojen parvekkeiden (toinen vaihe) levyseinien maalaus 2013. Loput lumiesteet 2013. Kylpyhuoneiden silikonisaumausten tarkistus ja uusiminen tarvittavilta osin 2014. IV-kanavien puhdistus 2014. Julkisivujen maalaus 2016. A, C, D ja F-talojen yläpohjien lisäeristys 2016. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2019. Katon pesu ja myrkytys, sekä rännien tyhjäys. Varastojen sisäkattojen levytys A ja C-talot 2020. Väestönsuojan/varaston lämmityspatterien korjaus 2021. VSS -tilan tarkastus ja tiiveyskoe sekä pelastussuunnitelman laadinta. Energiatodistus päivitetty ja rännit puhdistettu 2024. Palovaroittimien hankinta ja asennus 2025.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2025-2029: 2029: Sammaleen poisto katolta. 2025-2029: Lämmönvaihtimien uusiminen. 2026: IV-järjestelmän puhdistus ja säätö.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiön korjaustarpeet ovat suunnitteluasteella. Yhtiökokouksen päätöstä remonteista ei vielä ole, joten tulevat kustannukset eivät ole vielä tarkentuneet.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1808 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHallilanvuoren kuntorata (n. 1.7 km), Padel Or Die! (n. 1.4 km), Seinäjoen keilahalli, Squash (n. 1.1 km), Kototien pizzeria ravintola (n. 0.5 km)

KoulutKivistön koulu (n. 0.95 km)

PäiväkotiLinnunradan päiväkoti (n. 1.6 km)

LiikenneyhteydetSeinäjoen rautatieasema (n. 2.1 km), Linja-autopysäkki (n. 0.21 km)

RuokakaupatS-Market Kivistö (n. 1.3 km), K-Market Uppa (n. 1.3 km), K-Supermarket Kasperi (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Seinäjoki
Asuntolakeus Oy, Kauppakatu 18, 60100, Seinäjoki
Puh. 050 3565 180 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma | Seinäjoki, 050 3565 180 tai seinajoki@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu437 kertaa