71 m² / 71 m²3h, k, ph, s, erill. wc, lasitettu terassi

Lemminkäisensola 1, Pohja, Seinäjoki

129 000,00 €Velaton hinta

129 000,00 €Myyntihinta

Nea Ojaniemi

kiinteistönvälittäjä, LKV, julkinen kaupanvahvistaja

nea.ojaniemi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 407 2788

Tilava lasitettu terassi!

Autokatospaikka!
Huippusijainti - palvelut käden ulottuvilla!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen kolmioon Pohjan rauhallisella alueella! Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa – vain yhdet portaat ylös. Valoisassa keittiössä on mukavasti säilytys- ja työskentelytilaa sekä ruokapöydälle löytyy oma luonteva paikkansa. Olohuoneesta avautuu ovi kodin lasitetulle terassille. Terassi on puiston suuntaan ja tarjoaa mukavasti lisätilaa sekä oivan mahdollisuuden nauttia kevään sekä kesän aurinkoisista päivistä. Oma sauna, pesuhuone ja erillinen wc viimeistelevät kodin toimivat tilat. Asunnolle kuuluu autokatospaikka, joten pysäköinti on vaivatonta. Lämmitysmuotona toimii huoleton ja energiatehokas kaukolämpö. Kodin sijainti on erinomainen, jossa kaikki arjen tarpeet ovat lähelläsi. Päivittäispalvelut, liikuntamahdollisuudet, Päivölän sekä keskustan monipuoliset palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Tervetuloa tutustumaan – varaa oma esittelysi jo tänään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Seinäjoki(Asuntolakeus Oy)Kauppakatu 18, 60100 Seinäjoki050 3565 180 (pvm/mpm)

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400585

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLemminkäisensola 1, 60120 Seinäjoki

KaupunginosaPohja

Huoneluku3h, k, ph, s, erill. wc, lasitettu terassi

Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala71 m²

Kerros1/2

HissiEi

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeEi

AutopaikkaAutokatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2025), keraaminen liesi, uuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot.

SaniteettitilatPesuhuoneessa suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaapisto. Sähkösauna. Erillinen wc.

OlohuoneOlohuoneessa ilmalämpöpumppu ja kulku tilavalle lasitetulle terassille.

MakuuhuoneMakuuhuoneissa kaapistot.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, viilentävä ilmalämpöpumppu.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen varasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiamuovimatto, laatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteisessä kaapistot sekä lisäksi liukuovikaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta129 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike301,56 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä301,56 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Kylmä vesi 4,80€/m3 ja lämmin vesi 12,50€/m3. Autopaikkamaksu (lämmitys) Lokakuu-maaliskuu 5,00€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Seinäjoen Lemminkäisensola

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2650 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1993

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (The Doers)

Taloyhtiössä onKaksi ulkoiluvälinevarastoa, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, talonvarasto, tekniset tilat

Rakennukseen tehdyt korjaukset2007: Kattopinnoitteen uusiminen. Kaupungin viemäreiden tulvivimisesta johtuneet, vuosina 2012 ja 2014 tapahtuneet kellaritilojen kosteusvauriot korjattu. 2013: Pyykkitelineen aitaus uusittu, mattoteline hiottu ja maalattu. Rappujen katosten sammalien poisto, yhden aidan uusiminen, rännien pesu, penkkien öljyäminen. Parvekerappujen uusiminen, irtonaisen rännin kiinnitys, etupihan laatat tasattu. Huoltorapun katon reikiä paikattu kylmäpiellä, rapun kastuneet levyt vaihdettu, betonikourut lyhennetty lumiaurauksen tieltä. Jäteaitauksen uusiminen, seinään palonsuojalevyt ja alustan uusiminen ja laatoitus. Postilaatikon alaseinä ja postilaatikot uusittu. 2014: Autokatoksen seinän ja katon korjaus. 2015: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2016: Parvekkeiden ja julkisivujen puuosien uusiminen/maalaus. 2017: Vesikattojen ja rännien puhdistus, sekä kattojen sammaleen poisto. 2018: Autokatosten ja varaston vesikatteen uusiminen. 2019: Huoltomaalauksia. 2024: Ulkovalaistuksen uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: IV-kanavien puhdistus ja säätö 2025. Kylpyhuoneiden silikonisaumojen tarkastus ja mahdollinen korjaus (osakas). Ikkunapuitteiden tarkistus ja maalaus 2026. Vesikaton kunnon tarkastus / sammaleen poisto 2027. Asfaltoinnin kunnon selvitys 2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala972 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 1.3 km), Ideapark Seinäjoki (n. 3.9 km)

KoulutPohjan koulu (n. 0.5 km), Seinäjoen Lyseo (n. 1.1 km), Seinäjoen Lukio (n. 1.7 km), Seinäjoen Ammattikorkeakoulu (n. 2.7 km)

PäiväkotiVäinölän päiväkoti (n. 0.4 km), Päiväkoti Taika (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.07 km), Matkakeskus (n. 1.4 km)

RuokakaupatK-Citymarket Päivölä (n. 1.2 km), Minimani (n. 1.4 km), K-Market Ruukintie (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Seinäjoki
Asuntolakeus Oy, Kauppakatu 18, 60100, Seinäjoki
Puh. 050 3565 180 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma | Seinäjoki, 050 3565 180 tai seinajoki@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu165 kertaa