52,5 m² / 52,5 m²2h, k, ph, lasitettu parveke

Ilmarisenkatu 6, Uppa, Seinäjoki

87 000,00 €Velaton hinta

81 159,31 €Myyntihinta

Nea Ojaniemi

kiinteistönvälittäjä, LKV, julkinen kaupanvahvistaja

nea.ojaniemi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504072788

Viihtyisä kaksio suositulla Upan alueella hissitalossa – kaikki keskustan palvelut käden ulottuvilla! Tämä koti sijaitsee loistavalla paikalla aivan keskustan palveluiden ja tapahtumien ääressä – kävelymatkan päästä löytyy mm. Seinäjoen kaupunginteatteri sekä Apilakirjasto. Jokivarren sekä Pajuluoman rantareitit myös aivan lähietäisyydellä. Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva, joka varmistaa arjen toimivuutta. Keittiö on mukavasti erillään olohuoneesta, mikä mahdollistaa rauhallisen kokkailuhetken. Olohuone tarjoaa reilusti tilaa niin oleskeluun kuin työskentelyyn – tarvittaessa sinne mahtuu myös etätyöpiste ilman kompromisseja. Tilavasta makuuhuoneesta löytyy kaapistot säilytykseen, ja pesuhuone tarjoaa kaiken oleellisen arjen sujuvuutta varten. Idän suuntaan avautuva lasitettu parveke tuo lisätilaa keväästä pitkälle syksyyn. Varataan sinulle parhaiten sopiva esittelyaika, ja mennään katsomaan, onko tässä uusi kotisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Seinäjoki(Asuntolakeus Oy)Kauppakatu 18, 60100 Seinäjoki0503565180

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1392017

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiIlmarisenkatu 6, 60100 Seinäjoki

KaupunginosaUppa

Huoneluku2h, k, ph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala52.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52.5 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: itä

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön kaapistot ja tasot uusittu 2022. Pesuhuoneen kaakelit maalattu 2022.

VapautuminenSopimuksen mukaan.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, eteisnaulakko. Tietoliikenneyhteydet: Lounean valokuitu (Palvelut 500/100M netti + kaapeli-tv palvelut)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen varasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot. . Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuoneessa wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneOlohuoneesta kulku lasitetulle parveekkeelle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu

MakuuhuoneMakuuhuoneessa kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta81 159,31 €

Velkaosuus5 840,69 €

Velaton hinta87 000,00 €

Hoitovastike210,00 €/kk

Rahoitusvastike94,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä304,50 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan. Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk. Kylmä vesi 5,50 €/m3, lämmin vesi 13,00 €/m3.

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 14,95 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaksois-Uppa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4551 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiMuu: Pulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Seinäjoen Talonmiespalvelu Oy)

Taloyhtiössä onSauna

Hissi 4 kpl, pesutupa, kuivaushuone 2 kpl, askarteluhuone, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto 2 kpl, sauna 2 kpl, väestönsuoja x2, kuntoiluhuone, kerhohuone.

Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkopuoliset betoni- ja tiilipinnat maalattu 2002, taloyhtiön saunaosastojen käyttövesi- ja lämpöputket asennettu pintaan 2004, lukituksen ja avainten uusiminen 2004, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2004, ulkoseinien puupaneeliosat vaihdettu profiilipeltisiksi 2004, hissien rakentaminen 2007, pihan viemäröinti korjattu 2008, pihan asfaltointi uusittu 2009, käyttövesiputket ja käyttöveden säätökeskus uusittu ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 2010, viemärit saneerattu pinnoittamalla 2013, rakennusten katot maalattu 2016, C-rapun porrasvaloautomaatti uusittu 2017, kellarikäytävien ja mankelihuoneen lattioiden maalaus 2018, julkisivujen paikkakorjaus ja osittainen maalaus 2018, pihan sadevesi-, salaoja ja viemärisaneeraus 2019, raksystems Anticimex RS15 Kuntoarvio 2020, B13 vesivahinkokorjaus 2023, huoneistokohtaisten ryhmäkeskusten uusiminen 2023, autotallin katon korjaus 2023, vesikaton kuntokartoitus 2024, saunatilojen saneeraus A- ja B-talo 2024, parkkiruutujen maalaukset 2024, asuintalojen kattojen korjaukset 2024, rappukäytävien palovaroittimet uusittu 2024.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 2026-2030: Vesikaton saneeraus 2026. Laatoitusalueiden sammaleenpoisto myrkytys/harjaus ja pesu, A ja B portaan välinen alue ja A portaan takana olevan alueen laatoitus (tarjouspyynnöt) 2026. Väestönsuojan määräaikaistarkastus ja huoltotoimenpiteet (meneillään). Salaojien toiminnan tarkastus. A-rapun takapäädyn korjaus (julkisivukorjaus korjausehdotuksen mukaan). Alkuperäisten puuikkunoiden huoltomaalaus. Sähköinen ovenavausmekanismi+esteettömyys (suositus) Ara-avustus. Taloyhtiön osuus kylpyhuonesaneerauksiin 800€/pesuhuone, vanhat pinnoitetut lattiakaivot uusitaan muovikaivoiksi. Jätekatoksen, puuaitojen ja pihakeinun huoltomaalaus. Pyöräkatos autotallin taakse. Lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteritermostaatit ja venttiilit sekä lämmitysverkoston perussäätö. Poistoilmakoneiden uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus. Sähköjärjestelmän saneeraus. Yhteisten tilojen betonilattioiden ja seinien huoltomaalaus (tarvittaessa). Mahdollinen parvekerakenteiden kuntotutkimus. Energiatodistusten uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3168 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Marttilan koulu n. 0,5 km, Seinäjoen Lyseo n. 0,5 km, Seinäjoen Lukio n. 0,7 km; Päiväkodit: Päiväkoti Saima n. 0,6 km; Ruokakaupat: K-Market Uppa n. 0,6 km; Muut lähipalvelut: Alvar Aalto keskus, teatteri ja kirjasto noin 300 m. Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä n. 0,7 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Seinäjoki
Asuntolakeus Oy, Kauppakatu 18, 60100, Seinäjoki
Puh. +358503565180
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1231 kertaa