69,5 m² / 69,5 m²3h, kt, s

Kauppakatu 6, Keskusta, Seinäjoki

345 000,00 €Velaton hinta

56 573,96 €Myyntihinta

Heidi-Maria Sumukari

yrittäjä, toimitusjohtaja, KTM, YKV, LKV, KiAT, julkinen kaupanvahvistaja

heidi-maria.sumukari@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 536 2480

Uudenkarhea kerrostalokolmio hissitalon kuudennesta kerroksesta upein näkymin kaupungin yli! Keskeinen sijainti aivan keskustassa ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Mm. rautatieasemalle on matkaa vain muutama sata metriä. Taloyhtiössä on varattavissa saunatilat sekä juhlatila erillisestä maksusta. Lisäksi asukkaiden käytössä on kuntoilutila sekä pesutupa ilman erillistä maksua. Taloyhtiön alakerrassa toimii Valkoinen Puu -kahvila, johon on oma sisäänkäynti suoraan taloyhtiön rappukäytävästä. Aivan vierestä löytyy myös Bio Rex -elokuvateatteri. Tässä kodissa on käytännöllinen pohjaratkaisu, joka saa sen tuntumaan neliöitään tilavammalta. Iso lasitettu parveke upeilla näkymillä Lakeudenpuiston suuntaan antaa asuntoon lisäneliöitä aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu viilennykseen lisäämässä viihtyisyyttä kesäaikana. Käytännöllinen keittiö rajautuu tilavan olohuoneen sekä ruokailutilan viereen niemekkeellä, joka toimii niin aamupala pöytänä kuin juhlien tarjoilujen esillepanossa. Autopaikka on vuokrattavissa kellarikerroksessa sijaitsevasta parkkihallista. Tämä koti on tällä hetkellä vuokrattuna. Tule tutustumaan ja ihastu – esittelemme tätä kotia mielellämme sopimuksen mukaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Seinäjoki(Asuntolakeus Oy)Kauppakatu 18, 60100 Seinäjoki050 3565 180 (pvm/mpm)

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390783

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKauppakatu 6, 60100 Seinäjoki

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, kt, s

Asuinpinta-ala69.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala69.5 m²

Kerros6/11

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKaupunkinäkymät

Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas, kaakko, etelä

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoErittäin hyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot. Integroidut kodinkoneet.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet, sauna, wc-istuin

OlohuoneOlohuoneessa liukuovi tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa myös ilmalämpöpumppu viilennykseen.

MakuuhuoneMakuuhuoneissa liukuovikaapistot säilytykseen.

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista, 100M DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylikorkki

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylikorkki

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta56 573,96 €

Velkaosuus288 426,04 €

Velaton hinta345 000,00 €

Hoitovastike232,83 €/kk

Rahoitusvastike901,11 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 133,94 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaPienempi sauna 10€/h, isompi sauna 50 €/varausjakso (varausjaksot klo 10-16 ja klo 16-22), juhlatila 20€/2h vuoro, kuntoiluhuone ja pesutupa maksuttomat. Asuinrakennukseen liittyvän yhtiölainan lyhennykset aloitetaan 15.7.2027. Lainan korko on 12 kk eb + 1%. Vuosittainen korontarkistus on 22.10. Tonttilainaan liittyvät lainanlyhennykset on aloitettu 15.9.2022. Lainan korko on 12 kk eb + 1%. Vuosittainen korontarkistus on 12.7.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Seinäjoen Sofiantorni

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1760 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämmitys, vesikiertoisella lattialämmityksellä

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Hautanen

Taloyhtiössä onHissi, sauna, kuntoiluhuone, pesutupa, pyörävarasto, irtaimistovarastot, väestönsuoja, jätehuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö on valmistunut v. 2022, ei vielä ole ollut tarvetta.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiön nuori ikä huomioiden hallituksen tiedossa ei ole asumiseen tai asumiskustannuksiin olennaisesti vaikuttavia kunnossapitotarpeita seuraavalle viidelle vuodelle.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä78 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4062 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala375.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä! Samassa talossa sijaitsee kahvila Valkoinen Puu ja vieressä on myös mm. BioRex elokuvateatteri

KoulutMarttilan ala-aste (n. 0.6 km), Lyseon yläaste (n. 0.4 km), Lukio (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti TRIO (n. 0.1 km), Marttilan päiväkoti (n. 1.3 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikennepysäkki (n. 0.2 km), Rautatieasema (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-Market Keskusta (n. 0.5 km), K-Supermarket Komiakulma (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Seinäjoki
Asuntolakeus Oy, Kauppakatu 18, 60100, Seinäjoki
Puh. 050 3565 180 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma | Seinäjoki, 050 3565 180 tai seinajoki@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu257 kertaa